Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5005/2023 ~ М-4235/2023 от 11.10.2023

Дело № 2-5005/2023

                                                  РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        21 декабря 2023 года                     г. Новосибирск

               Калининский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи                            Надежкина Е.В.

при секретаре                                                     Гривцовой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Утышева А. В., Березнева А. А.овича, Сухова П. В., Карболиной С. Г., Ломакиной С. Н. к мэрии <адрес> о признании права собственности на земельные участки,

                                                        УСТАНОВИЛ:

Истцы Утышев А.В., Березнев А.А., Сухов П.В., Карболина С.Г., Ломакина С.Н. обратились в суд с иском к мэрии <адрес> в котором просят признать за:

Утышевым А. В., право собственности на земельный участок №, <адрес>, площадью 930 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для садоводства, расположенный в ТСН «Север» в <адрес>, координаты точек углов поворота:

1 – 505 353,16    4 200    492,45

2 – 505 341,87    4 200    477,65

3 – 505 369,04    4 200    456,39

4 – 505 379,53    4 200    447,01

5 – 505 390,93    4 200    455,54

6 – 505 391,44    4 200    457,53

7 – 505 390,60    4 200    459,60

8 – 505 386,65    4 200    465,77

Березневым А. А.овичем, право собственности на земельный участок №, <адрес>, площадью 554 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для садоводства, расположенный в ТСН «Север» в <адрес> Новосибирска, координаты точек углов поворота:

1 -    505 222,77    4 200 413,56

2 -    505 225,33    4 200 414,96

3 -    505 233,69    4 200 421,24

4.     505 232,22    4 200 422,80

5 -    505 230,79    4 200 423,71

6 -    505 224,03    4 200 430,10

7 -    505 208,36    4 200 446,94

8 -    505 205,12    4 200 444,51

9 -    505 198,30    4 200 439,26

10 -    505 205,43    4 200 425,33

11 -    505 203,83    4 200 424,82

12 -    505 207,86    4 200 416,09

13 -    505 218,80    4 200 420,85

Суховым П. В., право собственности на земельный участок №, <адрес>, площадью 537 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов: - для садоводства, расположенный в ТСЫ «Север» в <адрес>, координаты точек углов поворота:

1 -    505 199,26    4 200    452,01

2 -    505 205,12    4 200    444,51

3 -    505 208,36    4 200    446,94

4 -    505 214,72    4 200    451,30

5 -    505 213,59    4 200    452,77

6 -    505 207,27    4 200    461,81

7 -    505 194,48    4 200    477,47

8 -    505 186,17    4 200    486,64

9 -    505 177,24    4 200    479,66

10 -    505 184,13    4 200    471,52

Карболиной С. Г., право собственности на земельный участок №, <адрес>, площадью 649 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для садоводства, расположенный в ТСН «Север» в <адрес>, координаты точек углов поворота:

1 – 505 129,68    4 200    199,39

2 – 505 140,26    4 200    195,98

3 – 505 140,78    4 200    197,90

4 – 505 146,06    4 200    225,48

5 – 505 150,21    4 200    245,84

6 – 505 136,39    4 200    250,79

7 – 505 133,38    4 200    226,57

Ломакиной С. Н., право собственности на земельный участок №, <адрес>, площадью 580 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для садоводства, расположенный в ТСН «Север» в <адрес>, координаты точек углов поворота:

1 - 505 091,99    4 200 358,38

2 - 505 092,32    4 200 358,43

3 - 505 105,78    4 200 362,64

4 - 505 115,79    4 200 365,82

5 - 505 107,85    4 200 386.83

6 - 505 099,09    4 200 383,18

7 - 505 095,91    4 200 391,09

8 - 505 088,15    4 200 387,58

9 - 505 088,93    4 200 372,99.

В обоснование иска указали, что Утышев А. В., Березнев А. А.ович, Сухов П. В., Карболина С. Г. и Ломакина С. Н. являются владельцами земельных участков № по <адрес>, № по <адрес>, № по <адрес>, № по <адрес> и № по <адрес>, расположенных в ТСН «Север» в <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для садоводства. Земельные участки в ТСН «Север» были образованы и распределены работникам НМЗ «Искра» в 1993 году. Распоряжением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес>, было определено произвести выбор и обследование земельного участка для создания садовоогородного общества НМЗ «Искра» в размере 70 га, №-р от ДД.ММ.ГГГГ Заключением комиссии было установлено, что вышеуказанный земельный участок пригоден для создания садоводческого товарищества. Решением исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ №, было решено разрешить отвести предприятиям, организациям и учреждениям для общественных и производственных нужд земельные участки согласно приложению №: Механическому заводу «Искра». На основании п. 10 постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предварительном согласовании, отводе земель предприятиям, организациям и учреждениям для общественных нужд в <адрес>» перерегистрировать Новосибирскому механическому заводу «Искра» ранее отведенные в 1942 и 1953 годах земли из общей площади 1020,1 га., отвести в постоянное пользование для производственных и общественных нужд площадью 571,8 га. ДД.ММ.ГГГГ, совместным решением Администрации и Профсоюзной организации НМЗ «Искра», в целях улучшения социально-бытовых условий работников НМЗ «Искра» садовому обществу «Север» был выделен земельный участок площадью 13,5 га. в постоянное (бессрочное) пользование из земель общего пользования (огороды), принадлежащих НМЗ «Искра» распределены садовые участки членам садоводческого товарищества, что подтверждается совместным решением от ДД.ММ.ГГГГ Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, было разрешено: передать гражданам РФ, имеющим земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального, коллективного дачного строительства, строительства гаражей в собственность, пожизненно-наследуемое владение и аренду с выдачей документов, согласно приложению №: Механический завод «Искра». На основании вышеуказанных распоряжений и постановлений, в 1993 году было сформировано садоводческое товарищество «Север» (в настоящее время ТСН Север), членами которого являются истцы, работники Механического завода «Искра». Вышеуказанные решения были приняты в пределах компетенции исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления по распоряжению земельными участками и соответствуют требованиям действующего законодательства и требованиям земельного законодательства, действующего на момент их предоставления, т.е. Земельного кодекса РСФСР от 1970 года. После многократного обращения садоводческого товарищества в лице председателя в мэрию <адрес> с заявлениями о приватизации земельных участков, истцам стало известно, что земельные участки были предоставлены истцам администрацией и профсоюзным комитетом НМЗ «Искра», и не оформлены в установленном законом порядке, в связи, с чем данные земельные участки не могут быть предоставлены истцам. На обращение истцов в мэрию <адрес> по вопросу оформления и предоставления в собственность занимаемых земельных участков, гражданам фактически пользующимся земельными участками более 30 лет было рекомендовано обратиться в суд. Учитывая то обстоятельство, что земельные участки были предоставлены без ограничения срока, следует, что земельный участок для образования садоводческих товариществ был отведен в установленном законом порядке в постоянное (бессрочное) пользование НМЗ Искра, а в последующем во вторичное пользование передан ТСН «Север». Вышеуказанные решения никем не оспорены и недействительными не признаны, земельный участок, предоставленный в бессрочное пользование, не изымался. ТСН «Север» расположен на территории <адрес>, микрорайоне Пашино, общей площадью 67 367,53 кв.м. Вышеуказанными земельными участками истцы пользуются как своими собственными с 1993 г., что подтверждается членскими книжками, справками от председателя и совместного решения администрации и профсоюзной организации НМЗ «Искра». С момента образования садоводческого товарищества и по настоящее время, все члены ТСН «Север» пользуются водными коммуникациями от завода ОАО «НМЗ «Искра», что подтверждается отчетом главного энергетика, утвержденного Генеральным директором ОАО «НМЗ Искра». Садоводческое некоммерческое товарищество «Север» образовано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ, используемые истцами земельные участки включены в территорию садоводческого товарищества, Истцы являются членами ТСН «Север», вследствие чего в соответствии с действующим законодательством истцы имеют право приобрести используемые земельные участки, расположенные в границах ТСН «Север», в собственность бесплатно. Как следует из представленных в материалах дела схем расположения вышеуказанные земельные участки расположены в границах отвода земли, предоставленной ст «Север» для коллективного садоводства. Таким образом, данные земельные участки изначально были выделены под садоводство в составе единого земельного участка, в связи, с чем и используются соответствии с назначением, определенном при его предоставлении. В настоящее время вышеуказанные земельные участки не изъяты из оборота, не зарезервированы, не ограничены в обороте и отсутствуют федеральные законы, запрещающие их приватизацию. План расположения земельных участков членов ТСН «Север» согласован председателем заводского комитета и утверждён директором завода НМЗ «Искра». Таким образом, земельный участок, на котором расположено ТСН «Север», был предоставлен на основании решения органа местного самоуправления, а конкретные земельные участки в ТСН «Север» были распределены членам общества. Следовательно, у членов товарищества, владеющими указанными земельными участками, возникло право бессрочного пользования предоставленными в установленном законом порядке земельными участками. При этом отсутствие у истцов правоустанавливающих документов на землю, не свидетельствует об отсутствии у законных прав на спорный земельный участок. Таким образом, испрашиваемые земельные участки сформированы, с отображен границ земельного участка на местности, участки обнесены забором, площадь земельных участков не превышает предельно максимальный размер установленный действующим законодательством. Истцы впервые реализуют свое право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка, а также площадь спорных земельных участков не превышает минимальный и максимальный размер, установленный ст. 13 Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 108- ОЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об использовании земель на территории". Земельные участки сформированы, т.е. индивидуализированы и определены на местности, спора о границах земельных участков не заявлено, земельный участок представляет единое целое с земельным участком, предоставленным заводом ТСН «Ceвер» в бессрочное пользование, и земельные участки были распределены истцам, членам указанного садоводческого общества, еще до введения в действие, как ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», так и Земельного Кодекса РФ, а также используются истцами по своему целевому назначению. В декабре 1997 года в связи с расширением границ <адрес> в состав <адрес> включен рабочий посёлок Пашино, где расположен НМЗ «Искра». Механическим заводом НМЗ «Искра» образовано несколько садоводческих товариществ, такие как «Север», «Буревестник», «Любитель», «Диксон», «Мечта», «Олимпийское» и «Заря», однако, в связи с переходным периодом и расширением границ <адрес>, администрация <адрес>, по неизвестным нам причинам, не успела выдать Постановление о предоставлении земельных участков именно в собственность ТСН «Север». Решением Совета депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены Правила землепользования и застройки <адрес>, согласно которого земельный участок, занимаемый ТСН «Север» расположен в 3-х территориальных зонах: для ведения садоводства и огородничества (СХ-1), природная зона (Р-1) и зоне коммунальных и складских объектов (П-2), которые не являются профильными для ведения садоводства. Решением Совета депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 353 в Правила землепользования и застройки <адрес> дополнительно введена ст. 2.1, согласно которой, действие настоящих Правил не распространяется на отношения по приобретению в установленном порядке гражданами и юридическими лицами, имеющими в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении объекты капитального строительства, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, прав на эти участки, в части разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства при условии, что объекты капитального строительства созданы до вступления в силу настоящих Правил. Земельные участки предоставлены ТСН «Север» в 1993 году по акту выбора и предоставлены гражданам, на земельных участках имеются дачные строения, принадлежащие членам товарищества. Таким образом, действие правил землепользования и застройки <адрес> в части разрешенного использования земельного участка не распространяются на испрашиваемые образуемые земельные участки. Поскольку, на основании распоряжения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р комиссией произведен выбор земельного участка площадью 70 га пригодного для создания садоводческого общества НМЗ «Искра», решением Исполнительного комитета <адрес> Совета-народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено отвести Механическому заводу «Искра» для общественных и производственных нужд. Вышеуказанные земельные участки выделены в личное пользование сотрудникам НМЗ «Искра» - членам ТСН «Север» профсоюзным комитетом НМЗ «Искра» от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, было разрешено: передать гражданам РФ, имеющим земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального, коллективного дачного строительства, строительства гаражей в собственность, пожизненно-наследуемое владение и аренду с выдачей документов, согласно приложению №: «Механический завод «Искра». Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено перерегистрировать Новосибирскому механическому заводу «Искра» и отвести в постоянное пользование для производственных и общественных нужд площадью 571,8 га. Таким, образом, члены ТСН «Север» открыто, непрерывно и добросовестно в течение почти 30 лет пользуются предоставленными земельными участками, несут бремя расходов па их содержание, фактически открыто владеют и пользуются указанными земельными участками как своими собственными в соответствии целевым назначением, добросовестно оплачивают членские взносы. Владение земельным участком никем, в том числе местной администрацией не оспаривалось. Каких-либо требований об истребовании земельного участка не заявлялось. Земельные участки индивидуализированы и определены на местности, спора о границах земельных участков не заявлено, земельный участок представляет единое целое с земельным участком, предоставленным заводом ТСН «Север» в бессрочное пользование, и земельные участки были распределены истцам, членам указанного садоводческого общества, еще до введения в действие, как ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое» имущество и сделок с ним», так и Земельного Кодекса РФ, а также используются истцами по своему целевому назначению.

Истцы Утышев А.В., Березнев А.А., Сухов П.В., Карболина С.Г., Ломакина С.Н. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представлено заявление.

Представитель ответчика мэрии <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, письменную позицию по делу не представил.

Представитель 3-его лица ТСН "Север" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему выводу:

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Статьей 64 Земельного кодекса РФ установлено, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно пункту 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с 2.7 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 3, п. 9.1 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что распоряжением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес>, было определено произвести выбор и обследование земельного участка для создания садовоогородного общества НМЗ «Искра» в размере 70 га, №-р от ДД.ММ.ГГГГ Заключением комиссии было установлено, что вышеуказанный земельный участок пригоден для создания садоводческого товарищества.

Решением исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ №, было решено разрешить отвести предприятиям, организациям и учреждениям для общественных и производственных нужд земельные участки согласно приложению №: Механическому заводу «Искра».

На основании п. 10 Постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предварительном согласовании, отводе земель предприятиям, организациям и учреждениям для общественных нужд в <адрес>» перерегистрировать Новосибирскому механическому заводу «Искра» ранее отведенные в 1942 и 1953 годах земли из общей площади 1020,1 га. отвести в постоянное пользование для производственных и общественных нужд площадью 571,8 га.

25.11.1993    г., совместным решением Администрации и Профсоюзной организации НМЗ «Искра», в целях улучшения социально-бытовых условий работников НМЗ «Искра» садовому обществу «Север» был выделен земельный участок площадью 13,5 га. в постоянное (бессрочное) пользование из земель общего пользования (огороды), принадлежащих НМЗ «Искра» распределены садовые участки членам садоводческого товарищества, что подтверждается Совместным решением от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, было разрешено: передать гражданам РФ, имеющим земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального, коллективного дачного строительства, строительства гаражей в собственность, пожизненно-наследуемое владение и аренду с выдачей документов, согласно приложению №: Механический завод «Искра».

На основании вышеуказанных распоряжений и постановлений, в 1993 году было сформировано садоводческое товарищество «Север» (в настоящее время ТСН Север), членами которого являются истцы - работники Механического завода «Искра».

Исходя из обстоятельств дела, учитывая, что земельный участок для завода «ИСКРА» был выбран, что подтверждается соответствующим Актом, а в последующем было разрешено отвести данный земельный участок, суд приходит к выводу о том, что вышеуказанные решения приняты исполнительными органами государственной власти и органами местного самоуправления в пределах полномочий, предоставленным им по распоряжению земельными участками, соответствуют требованиям действующего законодательства и требованиям земельного законодательства, действующего на момент их предоставления, то есть Земельного кодекса РСФСР от 1970 года.

Решение об отводе земельного участка не оспорено и недействительным не признано.

В силу ст. 26 ЗК РСФСР земельные участки, выделенные предприятиям, организациям, учреждениям на праве постоянного (бессрочного) пользования земель, закреплялись за членами товариществ, кооперативов во вторичное пользование без ограничения определенным сроком.

По смыслу данной нормы закона, граждане, вступающие в садоводческое товарищество (кооператив), которому земля предоставлена в бессрочное пользование, после распределения земельных участков между его членами, становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и товарищество (кооператив).

ТСН «Север» расположен на территории <адрес>, микрорайон Пашино, общей площадью 67 367,53 кв.м.

Истец Утышев А.В. является членом ТСН «Север» с ДД.ММ.ГГГГ, и соответственно владеет земельным участком № по <адрес>, оплачивает членские взносы задолженности не имеет, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ

Истец Березнев А.А. является членом ТСН «Север» с ДД.ММ.ГГГГ, и соответственно владеет земельным участком № по <адрес>, оплачивает членские взносы задолженности не имеет, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ

Истец Сухов П.В. является членом ТСН «Север» с ДД.ММ.ГГГГ, и соответственно владеет земельным участком № по <адрес>, оплачивает членские взносы, задолженности не имеет. Вышеуказанный земельный участок был предоставлен и принадлежал Альшевской К.Т. в 1988 г., которая переуступила свое право Сухову П.В. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Карболина С.Г. является членом ТСН «Север» с апреля 2011 г., и соответственно владеет земельным участком № по <адрес>, оплачивает членские взносы, задолженности не имеет. Вышеуказанный земельный участок был предоставлен и принадлежал Михеевой И.Ю. в 1988 г., которая переуступила свое право Карболиной С.Г. в апреле 2011 г., что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Ломакина С.Н. является членом ТСН «Север» с ДД.ММ.ГГГГ, и соответственно владеет земельным участком № по <адрес>, оплачивает членские взносы, задолженности не имеет. Вышеуказанный земельный участок был предоставлен и принадлежал Сентябову Г.Н. в 1989 г., после смерти которого, в 2020 году на правах наследника, владельцем земельного участка стала Ломакина С.Н., что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из выписок из ЕГРН право собственности на спорные земельные участки не зарегистрировано.

Истцы обращались в мэрию <адрес> по вопросу оформления и предоставления в собственность занимаемых земельных участков, однако в ответ было сообщено, что гражданам фактически пользующимся земельными участками более 30 лет было рекомендовано обратиться в суд. Таким образом, в административном порядке в передаче занимаемых земельных участков ТСН «Север» членам общества в порядке приватизации было отказано.

В соответствии с п.п.1, 2, 3 ст. 14 ФЗ «О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Предельный размер земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и может быть предоставлен в безвозмездное пользование садоводческому или огородническому некоммерческому объединению, не может превышать площадь, рассчитанную как сумма площади садовых или огородных земельных участков и площади земельных участков, подлежащих отнесению к имуществу общего пользования.

Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 39.5 Земельного кодекса РФ, предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления, в частности, земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации;

Из материалов дела следует, что решение о выделении участков в ТСН «Север» было принято администрацией НМЗ «ИСКРА» и ТСН «Север» в отношении членов общества.

План расположения земельных участков членов ТСН «Север» согласован с председателем заводского комитета и утвержден директором завода НМЗ «ИСКРА».

Таким образом, судом установлено, что земельный участок, на котором расположено ТСН «Север», был предоставлен на основании решения органа местного самоуправления, а конкретные земельные участки в ТСН «Север» были распределены членам общества.

Следовательно, у истцов, являющихся членами общества, и владеющими указанными земельными участками, возникло право бессрочного пользования предоставленными в установленном законом порядке земельными участками. При этом отсутствие у истцов правоустанавливающих документов на землю, не свидетельствует об отсутствии у них законных прав на спорные земельные участки.

Так, в соответствии с положениями п. 1 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ (вступившим в действие с ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим федеральным законом. Государственная регистрация прав проводится по желанию их обладателей.

Как следует из п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом установлено, что испрашиваемый земельный участок сформирован, с отображением границ земельного участка на местности, участки обнесены забором.

В соответствии с представленным сообщением кадастрового инженера ООО «Гео Плюс» Кужелева Р.С. земельные участки расположены в кадастровом квартале № на землях не разграниченной государственной собственности. Кадастровый квартал № расположен в границах <адрес> в <адрес>, следовательно, категория земель - земли населенных пунктов. По данным единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) слученным ДД.ММ.ГГГГ в виде кадастрового плана территории кадастрового квартала 54:35:111055 (далее - КПТ) пересечений образуемых земельных участков членов ТСН «Север» с границами земельными участками поставленными на кадастровый учет не выявлено. Исходя из анализа данных Публичной кадастровой карты, спутниковых снимков сервисов Яндекс и Гугл, данных полевого обследования можно констатировать, что земельные участки по которым предоставлены документы используются для садоводства, на некоторых земельных участках возведены капитальные и не капитальные строения, в основной своей массе земельные участки огорожены и обрабатываются для выращивания сельскохозяйственных культур. Можно отметить, что в граница кадастрового квартала имеются поставленные в 2018 г. на кадастровый учет земельные участки в соседнем СНТ «Буревестник» с кадастровыми номерами 54:№, вид разрешенного использования – для садоводства.

Учитывая, что площадь спорного земельного участка не превышает минимальный и максимальный размер, установленный ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 108-ОЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об использовании земель на территории <адрес>", а также учитывая, что земельные участки сформированы, т.е. индивидуализированы и определены на местности, спора о границах земельных участков не заявлено, земельные участки являются составляющими земельного участка, предоставленного заводом ТСН «Север» в бессрочное пользование, и земельные участки были распределены истцам, которые являются членами указанного садоводческого общества, еще до введения в действие, как ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», так и Земельного Кодекса РФ (ДД.ММ.ГГГГ), а также учитывая целевое использование земельных участков истцами, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истцов о признании за ними права собственности на указанные земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, ТСН «Север», под садоводство.

    При рассмотрении дела стороны не заявляли ходатайств о распределении понесенных судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Утышева А. В., Березнева А. А.овича, Сухова П. В., Карболиной С. Г., Ломакиной С. Н. к мэрии <адрес> о признании права собственности на земельные участки – удовлетворить.

Признать за Утышевым А. В. паспорт № выдан ОВД <адрес>, право собственности на земельный участок №, <адрес>, площадью 930 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для садоводства, расположенный в ТСН «Север» в <адрес>, координаты точек углов поворота:

1 – 505 353,16    4 200    492,45

2 – 505 341,87    4 200    477,65

3 – 505 369,04    4 200    456,39

4 – 505 379,53    4 200    447,01

5 – 505 390,93    4 200    455,54

6 – 505 391,44    4 200    457,53

7 – 505 390,60    4 200    459,60

8 – 505 386,65    4 200    465,77

Признать за Березневым А. А.овичем паспорт № выдан ГУ МВД России по НСО, право собственности на земельный участок №, <адрес>, площадью 554 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для садоводства, расположенный в ТСН «Север» в <адрес> Новосибирска, координаты точек углов поворота:

1 -    505 222,77    4 200 413,56

2 -    505 225,33    4 200 414,96

3 -    505 233,69    4 200 421,24

4.     505 232,22    4 200 422,80

5 -    505 230,79    4 200 423,71

6 -    505 224,03    4 200 430,10

7 -    505 208,36    4 200 446,94

8 -    505 205,12    4 200 444,51

9 -    505 198,30    4 200 439,26

10 -    505 205,43    4 200 425,33

11 -    505 203,83    4 200 424,82

12 -    505 207,86    4 200 416,09

13 -    505 218,80    4 200 420,85

Признать за Суховым П. В. паспорт № выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, право собственности на земельный участок №, <адрес>, площадью 537 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов: - для садоводства, расположенный в ТСЫ «Север» в <адрес>, координаты точек углов поворота:

1 -    505 199,26    4 200    452,01

2 -    505 205,12    4 200    444,51

3 -    505 208,36    4 200    446,94

4 -    505 214,72    4 200    451,30

5 -    505 213,59    4 200    452,77

6 -    505 207,27    4 200    461,81

7 -    505 194,48    4 200    477,47

8 -    505 186,17    4 200    486,64

9 -    505 177,24    4 200    479,66

10 -    505 184,13    4 200    471,52

Признать за Карболиной С. Г. паспорт № выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, право собственности на земельный участок №, <адрес>, площадью 649 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для садоводства, расположенный в ТСН «Север» в <адрес>, координаты точек углов поворота:

1 – 505 129,68    4 200    199,39

2 – 505 140,26    4 200    195,98

3 – 505 140,78    4 200    197,90

4 – 505 146,06    4 200    225,48

5 – 505 150,21    4 200    245,84

6 – 505 136,39    4 200    250,79

7 – 505 133,38    4 200    226,57

Признать за Ломакиной С. Н. паспорт № выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, право собственности на земельный участок №, <адрес>, площадью 580 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для садоводства, расположенный в ТСН «Север» в <адрес>, координаты точек углов поворота:

1 - 505 091,99    4 200 358,38

2 - 505 092,32    4 200 358,43

3 - 505 105,78    4 200 362,64

4 - 505 115,79    4 200 365,82

5 - 505 107,85    4 200 386.83

6 - 505 099,09    4 200 383,18

7 - 505 095,91    4 200 391,09

8 - 505 088,15    4 200 387,58

9 - 505 088,93    4 200 372,99

Настоящее решение является основанием для постановки земельных участков № кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы через суд Калининского района г. Новосибирска.

                 Судья (подпись)                                                      Е.В. Надежкин

              Решение в окончательной форме изготовлено 28 декабря 2023 года.

              Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-5005/2023 Калининского районного суда г. Новосибирска. УИД 54RS0004-01-2023-007125-69.

Решение не вступило в законную силу «_____» _________________ 2023 г.

            Судья                                                                             Е.В. Надежкин