Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3886/2022 ~ М-1755/2022 от 25.03.2022

66RS0004-01-2022-002732-31

Дело № 2-3886/2022-3

Мотивированное решение изготовлено 11 июля 2022 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 06 июля 2022 г.

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Морозовой Н.Р.,

при секретаре Копысовой А.В.,

при участии прокурора Ивановой Л.В.

при участии в судебном заседании истца Белякова А.Д. (паспорт),

ответчика Белякова А.О. (паспорт),

третьих лиц Полковой Т.Д. (паспорт), Беляковой Ю.В. (паспорт),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белякова А. Д. (паспорт ) к Белякову А. О. () о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Беляков А.Д. (далее - истец) обратились в суд с иском к Белякову А.О. (далее - ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой в <адрес> г. <адрес> (далее - квартира).

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что он является нанимателем жилого помещения - квартиры. В квартиру был вселен ответчик. В настоящее время ответчик выехал из жилого помещения, расходы на его содержание не несет.

Протокольным определением суда от <//> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Белякова Ю.В., Беляков О.А., Полкова Т.Д., администрация г. Екатеринбурга.

Истец, третьи лица в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в жилом помещении, дополнительно пояснил, что ответчик является сыном его племянника, который был лишен родительских прав в отношении ответчика. Ответчик до 2020 г. содержался в детском доме, квартира была предоставлена истцу с учетом ответчика. Квартира состоит из двух комнат: одна изолированная, вторая - кухня-зал. В изолированной комнате проживает Беляков А.Д. и Белякова Ю.В., во второй комнате, которая объединена с кухней проживают Беляков О.А., Полкова Т.Д. и Беляков А.О. Между ответчиком и остальными проживающими в квартире возникают конфликты, так как ответчик моется каждый день, а не раз в неделю, как остальные жильцы, хлопает дверями, громко слушает музыку, не слушается остальных, дважды стороны вызывали полицию в связи с возникающими конфликтами. Ответчик с осени 2021 г. не проживает в квартире, не несет расходов на ее содержание.

Ответчик в судебном заседании иск не признал, пояснил, что он действительно выехал из квартиры, внестоящее время проживает с девушкой, которую он не может вселить в спорную квартиру, между ним и нанимателем и членами семьи последнего возникли конфликтные отношения. При этом ответчик производил оплату жилищно-коммунальных услуг посредством перечисления денежных средств на банковский счет Полковой Т.Д., которая оплачивает квитанции. Иного жилья у ответчика не имеется.

Прокурор в заключении укала на отсутствие в настоящее время правовых оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Иные лица, участвующие в деле о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, явку в судебное заседание не обеспечили.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав обстоятельства дела, доводы сторон и представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и подтверждается представленным договором социального найма от <//> Белякову А.Д. и членам его семьи: Полковой Т.Д., Беляковой Ю.В., Белякову О.А., Белякову А.О., Игнатьевой А.Ю., Игнатьеву Д.А. было предоставлено жилое помещение – <адрес> г. <адрес>.

Согласно справке ООО «Эко» от <//> в квартире с <//> значится зарегистрированным, в частности, ответчик.

Из пояснений сторон следует, что Беляков А.О. является сыном племянника истца - Белякова О.А. Ответчик в квартире до своего совершеннолетия не проживал, так как находился в детском доме, поскольку его мать также была лишена в отношении ответчика родительских прав. После достижения ответчиком 18 лет он вселился в спорную квартиру, у него имелось спальное место в комнате объединенной с кухней. Также в этой комнате постоянно проживают Беляков А.О., Полкова Т.Д. Ответчик выехал из квартиры, при этом из пояснений истца следует, что он выехал осенью 2021, ответчик в ходе рассмотрения дела пояснил, что он выехал весной 2022 г.

Из пояснений ответчика следует, что он был вынужден выехать из квартиры в связи с конфликтными отношениями с остальными проживающими в квартире, неудовлетворительными условиями проживания в квартире, так как ему запрещали пользоваться ванной чаще 1 раза в неделю, его спальное место находится в общей комнате, в настоящее время ответчик проживает в ином жилом помещении на условиях коммерческого найма с девушкой, привести которую в спорную квартиру не представляется возможным. Ответчик перечислял плату за жилое помещение Полковой Т.Д. в январе 2022 г., после пытался отдать ей наличными денежными средствами, однако у него денег не взяли, сказали, что будут его выселять.

Истец, третьи лица в судебном заседании пояснили, что до осени 2021 г. ответчик регулярно производил оплату жилого помещения, после этого перестал платить. Полкова Т.Д. сообщила ему, что она не может снимать деньги со своего счета, так как карту она потеряла, у нее доступа к счету нет, но ответчик все равно совершает переводы.

В материалы дела представлены выписки по счету ответчика из которых следует, что <//> и <//> он перевел на банковский счет полковой Т.Д. денежные средства в общей сумме 2350 руб.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <//> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Между тем приведенных обстоятельств, свидетельствующих об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, судом не установлено.

Из пояснений стороны истца следует, что ответчик выехал из квартиры осенью 2021 г., ответчик утверждает, что он выехал в 2022 г. с рассматриваемым иском истец обратился <//>.

Сведений о наличии у ответчика на праве собственности иного жилого помещения\я в материалы дела не представлено. Ответчик данное обстоятельство отрицает.

Из пояснений сторон следует, что ответчик вносит свою часть оплаты жилищно-коммунальных услуг посредством передачи денежных средств Полковой Т.Д. При этом в материалы дела представлены доказательства, подтверждающие факт перечисления Полковой Т.Д. денежных средств.

Довод третьего лица о том, что она утратила банковскую карту не свидетельствует о том, что банковский счет в ПАО Сбербанк Российской Федерации ей был закрыт и она утратила доступ к денежным средствам, имеющимся на ее счете.

Оценивая представленные документы в совокупности, суд приходит к выводу о том, что на момент рассмотрения дела выезд ответчика не носит длительный характер, между ответчиком и истцом, третьими лицами имеются конфликтные отношения. При этом суд также принимает во внимание отсутствие у ответчика возможности использования какого-либо изолированного помещения в квартире при том, что отношения между ним и остальными лицами проживающими в квартире не могут быть оценены как близкородственные, семейные.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования квартирой удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 98, 196 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ ) – ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░:

░░░░░░░░░:

░░ ░░░░░░░░░ ░░ 11.07.2022

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░

░░░░░:

2-3886/2022 ~ М-1755/2022

Категория:
Гражданские
Статус:
ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)
Истцы
Беляков Алексей Дмитриевич
Ответчики
Беляков Алексей Олегович
Другие
Администрация города Екатеринбурга
Беляков Олег Александрович
Полкова Татьяна Дмитриевна
Белякова Юлия Викторовна
Суд
Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области
Судья
Морозова Надежда Ринатовна
Дело на сайте суда
leninskyeka--svd.sudrf.ru
25.03.2022Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
28.03.2022Передача материалов судье
30.03.2022Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
30.03.2022Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
30.03.2022Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
20.05.2022Судебное заседание
06.07.2022Судебное заседание
11.07.2022Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
13.07.2022Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее