Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-120/2023 ~ М-14/2023 от 17.01.2023

Дело №2 – 120/2023

УИД 29RS0020-01-2023-000020-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2023 года с. Карпогоры

Пинежский районный суд Архангельской области

в составе председательствующего судьи Ханзиной Л.Е.,

при секретаре Елисеевой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Карпогоры Пинежского района Архангельской области гражданское дело по исковому заявлению Кычёвой Галины Алексеевны к администрации муниципального образования «Пинежский муниципальный район», администрации муниципального образования «Сурское» Пинежского муниципального района об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Кычёва Г.А. обратилась с иском об установлении факта принятия наследства, о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью №*** кв.м, а также на жилой дом по адресу: <адрес>, площадью №*** кв.м.

Истец мотивировала свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1, на протяжении последних 7 лет мать проживала по месту жительства истца, ее муж ФИО10 являлся опекуном ФИО1 После смерти матери открылось наследство: дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Истец является наследником первой очереди, она фактически приняла наследство после смерти матери, однако в право наследования на указанные земельный участок и жилой дом, не вступила, в связи с чем не может оформить на данное имущество право собственности.

Истец Кычёва Г.А. в судебном заседании на иске настаивала по указанным в нем основаниям.

В предварительном судебном заседании истец Кычёва Г.А. также указала, что у нее есть родные брат и две сестры, которые не участвовали в содержании спорного имущества, однако, также как и она являются наследниками первой очереди.

Ответчик администрация МО «Пинежский район», администрация МО «Сурское» не возражали против удовлетворения иска, просили рассмотреть дело без участия своих представителей.

Наследники по закону первой очереди ФИО9, ФИО8, ФИО7, привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, на рассмотрение дела не явились, с иском истца согласны, не возражают против удовлетворения исковых требований, на спорное имущество не претендуют, просили рассмотреть дело без их участия.

Суд на месте, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело без участия ответчиков, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, признав их неявку без уважительных причин.

Исследовав письменные материалы дела, материалы наследственного дела №***, заслушав истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Кычёвой Г.А. по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации гарантирует право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защиту собственности, её охрану законом (ст.ст. 8 и 35, ч.ч. 1 и 2).

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218, ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно п.1 ст.1114 ГК РФ днём открытия наследства является день смерти гражданина.

Статьей 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Положениями ст. 1153 ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Исходя из пункта 4 статьи 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34 названного выше Постановление Пленума наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Судом установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №*** принадлежит на праве собственности спорный земельный участок по адресу: <адрес>, площадью №*** кв.м, кадастровый №***, свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ получено супругом ФИО1 – ФИО4 На указанном земельном участке расположен жилой дом, площадью №*** кв.м., ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21, 32-33, 64,70)

Между тем право собственности на спорное имущество не было зарегистрировано ФИО1 и до настоящего времени регистрационные сведения о спорных объектах недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д. 63,64).

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона (до 01.02.2008), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. №10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 данного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч.3 ст.6 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики», действовавшего до 01.03.2005, частная собственность на недвижимость или ее часть в жилищной сфере не ограничивается по количеству, размерам и стоимости, обеспечивается правом неприкосновенности и подлежала регистрации в местной администрации.

Обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена Законом РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР».

Похозяйственная книга являлась документом, содержащим данные учета расположенных в сельской местности жилых и нежилых строений, записи о собственнике строения, характеристике строения, об основании принадлежности строения правообладателю. Поскольку отсутствовали иные учетные системы, в определенные периоды времени федеральные органы исполнительной власти рассматривали похозяйственные книги как единственный источник получения данных не только о количественном и качественном составе жилищного фонда в сельской местности, данных о предоставленных гражданам земельных участках, но и о правообладателях строений и сооружений, расположенных в сельской местности, а также об обладателях вещных прав на земельные участки.

Так, выписки (справки) из похозяйственных книг в период действия Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» рассматривались Государственным комитетом по земельной реформе РСФСР в качестве правоустанавливающих документов при оформлении свидетельств о праве собственности на землю, о праве бессрочного (постоянного) пользования землей (письмо Роскомзема от 13.01.1992 N 3-14/60). Министерство строительства Российской Федерации при проведении оценки строений, помещений, сооружений для целей налогообложения непроинвентаризованные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов, считало принадлежащими гражданам на праве собственности также на основании записей в похозяйственных книгах (письмо Минстроя РФ от 18.09.1994 N 151-Т/56).

При этом, как следует из технического паспорта и выписок из похозяйственной книги, жилой <адрес>, расположенный по <адрес> <адрес>, построен в ДД.ММ.ГГГГ году, то есть до вступления в силу Закона о регистрации, в связи с чем, регистрация права собственности ФИО1 на этот дом не требовалась. Право на строение признано органом местного самоуправления и не оспаривалось при разрешении настоящего иска (л.д.23, 24, 26-31, 35-40, 70).

На земельный участок имеется свидетельство о праве собственности на землю, выданное ДД.ММ.ГГГГ супругу ФИО1 – ФИО4 (отец истца), а после его смерти указанный земельный участок на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ перешел ФИО1 наследнику ФИО4 (л.д.21, 22, 32-33).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после её смерти никто из наследников не обратился в установленный срок к нотариусу, не вступал в наследство на указанное выше имущество умершей (л.д.89).

Представленными истцом доказательствами установлено и не оспаривается ответчиками и третьими лицами: родными сестрами истца ФИО9, ФИО8 и братом ФИО7, что сразу после смерти ФИО1 истец пользовалась жилым домой и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, стала нести бремя содержания спорного имущества и приняла меры по сохранности наследственного имущества, иные наследники первой очереди фактически не участвовали в содержании жилого дома и земельного участка, на котором расположен дом, и не пользовались спорным имуществом, что свидетельствует о фактическом принятии наследства истцом Кычёвой Г.А. в установленные законом сроки (л.д.42, 43).

Кроме того, материалами дела подтверждается, что ФИО1 последние 7 лет до своей смерти проживала у истца, а её супруг ФИО5 осуществлял уход за нетрудоспособным гражданином, в связи с чем ФИО1 получала доплату к пенсии (л.д.88).

На день смерти ФИО1 в доме никто не был зарегистрирован (л.д.55 с оборота).

Возражений относительно заявленных исковых требований ответчиками и третьими лицами не заявлено.

Сведений об иных наследниках, принявших наследство после ФИО1, материалы дела не содержат, сторонами не представлены и судом не добыто.

В силу пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Из содержания и смысла приведенной нормы следует, что в состав наследства входят лишь те права и обязанности, носителем которых при жизни был сам наследодатель. Для того, чтобы имущественные права могли быть включены в состав наследства, они должны возникнуть при жизни наследодателя, а наследник должен принять наследство.

На момент обращения истца с заявлением к нотариусу, а также на дату вынесения судом решения по настоящему делу срок принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО1 истек.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что представленными доказательствами достоверно установлено, что в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, входит следующее имущество, принадлежащее умершей на праве собственности: земельный участок по адресу: <адрес>, площадью №*** кв.м, кадастровый №*** и на жилой дом по адресу: <адрес>, площадью №*** кв.м.

Указанное наследство истец Кычева Г.А. приняла, совершив действия, связанные с распоряжением, управлением и пользованием этим имуществом, то есть имеет место факт принятия наследства.

При таких обстоятельствах, исковые требование истца Кычёвой Г.А. об установлении факта принятия наследства и включении спорного земельного участка и жилого дома в наследственную массу после смерти ФИО1 подлежит удовлетворению.

Учитывая все вышеизложенное, суд полагает необходимым признать за истцом право собственности на спорные земельный участок и жилой дом не нем расположенный.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Кычёвой Галины Алексеевны к администрации муниципального образования «Пинежский муниципальный район», администрации муниципального образования «Сурское» Пинежского муниципального района об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество, удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Кычёвой Галиной Алексеевной, состоящего жилого <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес> и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №***.

Включить жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес> и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №***, в наследственную массу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Кычёвой Галиной Алексеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения №*** право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №***.

Признать за Кычёвой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения №***), право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью №*** кв.м.

Решение суда является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности Кычёвой Галины Алексеевны на объекты недвижимого имущества – жилой <адрес>, расположенный по <адрес> <адрес> и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №***.

Копию вступившего в законную силу решения суда в отношении прав на недвижимое имущество в трёхдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Пинежский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 11 мая 2023 года.

Судья Л.Е. Ханзина