Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3563/2022 ~ М-2483/2022 от 07.09.2022

                                                            № 2-3563/22

        УИД 18RS0004-01-2022-004827-87

        Р Е Ш Е Н И Е

        Именем Российской Федерации

                31 октября 2022 года                                                                             г. Ижевск

        Индустриальный районный суд г. Ижевска УР

        под председательством судьи Суворовой В.Ю.

        при секретаре Москвиной Ю.А.,

        с участием помощника прокурора Индустриального района г. Ижевска УР Вологдина Д.А.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимовой Н.В. к Копылову М.Н. Копыловой С.М., действующим в своих интересах и интересах <данные изъяты> Копылова М.М, Копылова А.М., о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Максимова Н.В. обратилась в суд с иском о признании ответчиков Копылова М.Н., Копыловой С.М., Копылова М.М. и Копылова А.М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу .... Требования мотивированы тем, что истцу перешло право собственности на спорное жилое помещение, что является основанием для прекращения права пользования данным помещением ответчиками.

В судебное заседание не явились ответчики, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

        Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

        В судебном заседании истец Максимова Н.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

            Выслушав объяснения истца, изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, заслушав заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

        Согласно ст. ст. 8, 9 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

        В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

        Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        В силу ч.ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

        Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

            В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

        На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

        В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела:

-Дата- между Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в УР и Кировской области (продавцом) и Максимовой Н.В. (покупателем) на основании Протокола № о результатах торгов по продаже арестованного имущества от -Дата- и Протокола № заседания комиссии об определении победителя торгов, проведенных Продавцом -Дата-, заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которому продавец передает в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять подвергнутое аресту Индустриальным РОСП ... по исполнительному производству №-ИП от -Дата-, находящееся в залоге в ПАО «Сбербанк России», и принадлежащее должнику Копылову М.Н. и Копыловой С.М. имущество – квартиру, назначение: жилое, общей площадью 59,7 кв.м., этаж 1, расположенную по адресу .... По данным СПИ на -Дата- в квартире зарегистрировано 4 человека: -Дата- года рождения, -Дата- года рождения, 2008 года рождения, 2012 года рождения – дата регистрации -Дата-.

        Основанием для реализации имущества является постановление судебного пристава-исполнителя Индустриального РОСП г.Ижевска Телицина Р.А. от -Дата- о передаче арестованного имущества на торги (п. 1.1, 1.2 договора).

        Общая стоимость имущества по итогам торгов составила 2 267 900 рублей (п.2.1 договора).

        Имущество оплачено покупателем в полном объеме (п.2.2 договора).

        Согласно выписке из ЕГРН истец Максимова Н.В. с -Дата- является собственником жилого помещения, расположенного по адресу ....

        Согласно сведениям ООО УК «ЖРП №» от -Дата- о регистрации граждан, сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по УР от -Дата- ответчики Копылов М.Н., Копылова С.М., Копылов М.М., Копылов А.М. значатся зарегистрированными по адресу ..., по настоящее время.

        Копылов М.Н. и Копылова С.М. приходятся родителями <данные изъяты> Копылову М.М., -Дата- года рождения, и Копылову А.М., -Дата- года рождения.

-Дата- между Максимовой Н.В. и Копыловой С.М. подписан акт о передаче ключей от помещения, расположенного по адресу ..., и показаний счетчиков.

-Дата- Максимовой Н.В. в адрес Копыловых направлена претензия о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке, которая до настоящего времени ответчиками не исполнена.

        Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела письменными доказательствами, ответчиками не оспорены.

        Судом установлено, что ответчики собственниками спорного жилого помещения не являются, каких-либо соглашений между сторонами о порядке пользования жилым помещением после смены собственника жилого помещения не заключалось.

        Оценив представленные истцом доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу ....

    В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при отсутствии оснований проживания в квартире - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, почтовые расходы, другие признанные судом необходимые расходы.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 200 рублей, что подтверждается чеком-ордером ПАО Сбербанк от -Дата-.

С учетом изложенного, с ответчиков Копылова М.Н. и Копыловой С.М. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1 200 рублей, по 600 рублей с каждого ответчика.

Согласно материалам дела истцом понесены почтовые расходы по направлению ответчикам искового заявления и претензии на общую сумму 1 089,32 рублей, подтвержденные кассовыми чеками АО «Почта России» от -Дата-, от -Дата-.

    С учетом положений выше обозначенных норм, с ответчиков Копылова М.Н. и Копыловой С.М. в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 1 089,32 рублей, по 544,66 рублей с каждого ответчика.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

        Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Максимовой Н.В. (паспорт № №, выдан ОУФМС России по УР в ... -Дата-, код подразделения №) к Копылову М.Н. (паспорт № №, выдан МО УФМС РФ по ... -Дата-, код подразделения №), Копылову С.М. (паспорт 94 09 №, выдан МО УФМС РФ по ... -Дата-, код подразделения № действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних Копылова М.М (свидетельство о рождении серии I-НИ №, выдан Отделом ЗАГС Администрации МО «...» -Дата-), Копылова А.М. (свидетельство о рождении серии I-НИ №, выдан ЗАГС Администрации МО «...» -Дата-), о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

    Признать Копылова М.Н. Копылову С.М., Копылова М.М, Копылова А.М. утратившими право пользования жилым помещением по адресу ....

            Решение суда является основанием для снятия Копылова М.Н., Копыловой С.М., Копылова М.М, Копылова А.М. с регистрационного учета по адресу ....

Взыскать с Копылова М.Н., Копыловой С.М. в пользу Максимовой Н.В. расходы по оплате госпошлины в размере 1 200 рублей, по 600 рублей с каждого ответчика.

Взыскать с Копылова М.Н. Копыловой С.М. в пользу Максимовой Н.В. почтовые расходы в 1 089,32 рублей, по 544,66 рублей с каждого ответчика.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.

    Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.

            Судья                                В.Ю. Суворова