Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6223/2021 ~ М-4222/2021 от 17.06.2021

дело № 2-6223/2021      08 сентября 2021 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Андреевой Ольги Юрьевны,

при секретаре Литовченко Ольге Владимировне,

с участием прокурора Бородиной Елены Игоревны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Калининского района Санкт-Петербурга в защиту интересов неопределенного круга лиц к ООО «Жилкомсервис №2 Калининского района» об обязании совершить определенные действия,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Калининского района Санкт-Петербурга обратился в суд с иском в защиту интересов неопределенного круга лиц к ООО «Жилкомсервис №2 Калининского района» об обязании совершить определенные действия, а именно:     восстановить целостность отделочного слоя поверхности стен и
потолков на лестничных клетках в 1-6 парадных, обеспечить закрытие слаботочных щитков 1-6 парадных, устранить провисание электропроводки в 1-6 парадных, восстановить целостность окрасочного слоя оконных заполнений в 1-6 парадных многоквартирного дома №7 куорп.2 по ул.Вавиловых в Санкт-Петербурге.

Ответчик - представитель ООО «Жилкомсервис №2 Калининского района» - в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.17-18), возражений не представил.

Выслушав прокурора, изучив материалы гражданского дела и доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом №7 корп.2 по ул.Вавиловых в Санкт-Петербурге осуществляет ООО «Жилкомсервис №2 Калининского района».

В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации №170 от 27.09.2003г. техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.

Система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов.

Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров.

Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.

В ходе проведенной прокуратурой проверки установлено, что по вышеуказанному адресу управление которым осуществляет ООО «Жилкомсервис №2 Калининского района», выявлены нарушения пунктов «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации №170 от 27.09.2003г., а именно: нарушения отделочного слоя поверхности стен и потолков на лестничных клетках в 1-6 парадных (п. 3.2.8 ПиНТЭЖФ); открыты дверцы слаботочных щитков в 1-6 парадных (п. 5.6.2 ПиНТЭЖФ);    провисание электропроводки в 1-6 парадных (п. 5.6.2 ПиНТЭЖФ);    отслоение окрасочного слоя оконных заполнений в 1-6 парадных (п. 3.2.2 ПиНТЭЖФ).

Вышеуказанные нарушения подтверждены актами проверки соблюдения действующего законодательства от 03.03.2021г.

В соответствии со ст.ст.161, 162 ЖК РФ - управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Учитывая изложенные обстоятельства, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 68, 103, 167, 194-199, 206 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ №2 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░ 30 (░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░, ░░.░░░░░░░░░ ░.7 ░░░░.2, ░ ░░░░░░:

- ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ 1-6 ░░░░░░░░;

- ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 1-6 ░░░░░░░░;

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ 1-6 ░░░░░░░░;

- ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ 1-6 ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ №2 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 13.09.2021 ░░░░.

░░░: 78RS0005-01-2021-005396-12