Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-616/2022 ~ М-138/2022 от 10.01.2022

Дело № 2-616/2022

УИД 50RS0044-01-2022-000143-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2022 года             г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Калашниковой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Сабировой А.Т.,

с участием истца Евтеева А.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-616/2022 по иску Евтеева Александра Александровича к Администрации г.о. Серпухов Московской области о признании права собственности в порядке наследования,

    УСТАНОВИЛ:

Истец Евтеев А.А. обратился в суд и просит признать право собственности за Евтеевым Александром Александровичем на квартиру, с кадастровым <номер>, расположенной по <адрес>, в порядке наследования за Евтеевым Александром Васильевичем.

Свои требования мотивирует тем, что 28 октября 2015 года умер Евтеев Александр Васильевич, который являлся отцом истца. После смерти А. открылось наследство, состоящее из квартиры, с кадастровым <номер>, расположенной по <адрес>. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу за открытием наследственного дела и было заведено наследственное дело <номер>. Решением Серпуховского городского суда по гражданскому делу <номер> данная квартира была включена в наследственную массу, оставшуюся после смерти А.. Нотариус З. отказала в выдаче свидетельства о праве наследства по закону, на основании решения Серпуховского городского суда, так как данная квартира в реестре числится за Муниципальным образованием г. Серпухов.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что он является единственным наследником после смерти отца, вступил в наследство в установленный законом срок, но нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку право собственности наследодателя не было зарегистрировано.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен, представил письменный отзыв, в котором считал, что истцом избран ненадлежащий способ защиты права, поскольку спорный объект включен в состав наследственной массы, оставшейся после смерти Евтеева А.А., однако на него зарегистрировано право собственности за муниципальным образованием «Город Серпухов Московской области». Так как имеются противоречия между заявленными и зарегистрированными правами, права истца подлежат защите в рамках иска о признании права собственности отсутствующим (л.д. 22-23).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

При рассмотрении дела установлено, что 28.10.2015 умер отец истца – А.. (л.д. 6-7).

По сообщению нотариуса З. наследниками, принявшими наследство после смерти А., является его племянница, Т., сын наследодателя – Евтеев А.А. 08.10.2021 Евтеев А.А. на личном приеме подал заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, находящуюся по <адрес>. Документы, подтверждающие принадлежность квартиры наследодателю, не представлены. Свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось (л.д. 26).

Решением Серпуховского городского суда Московской области от 19.05.2016, вступившим в законную силу 01.07.2016, включен в состав наследственной массы, оставшейся после смерти А. умершего 28.10.2015, квартиру, расположенную по <адрес> (л.д. 12-13).

При рассмотрении указанного гражданского дела установлено, что наследодатель был зарегистрирован и проживал в квартире, расположенной по указанному адресу, 08.10.2015 он обратился в Администрацию г. Серпухова с заявлением о передаче занимаемой по договору найма квартиры в его собственность в порядке приватизации, 28.10.2015 А.. При таких обстоятельствах суд установил, что при жизни наследодатель подал заявление о приватизации занимаемой по договору найма квартиры и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до заключения договора и государственной регистрации права собственности. А.. не могло быть отказано в приватизации. При таких обстоятельствах указанная квартира была включена в наследственную массу.

Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на 10.12.2021 в отношении квартиры с кадастровым <номер> по <адрес>, зарегистрировано право собственности муниципального образования «Город Серпухов Московской области» (л.д. 9-11).

Из справки ГУП МО «МОБТИ» от 08.11.2021 усматривается, что квартира по <адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «Город Серпухов Московской области» на основании договора пожертвования от 30.06.2005 № 1, акта приема-передачи объектов недвижимого имущества от 30.06.2005 (л.д. 15).

Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, абзаца 3 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

По смыслу положений ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Таким образом, обстоятельства, установленные решением Серпуховского городского суда Московской области от 19.05.2016, в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ имеют преюдициальное значение для рассматриваемого спора.

Как предусмотрено ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.

Вступившим в законную силу решением суда, имеющим преюдициальное значение для настоящего спора, спорная квартира включена в состав наследственной массы, оставшейся после смерти Евтеева А.В. Вместе с тем, указанное решение вступило в законную силу после истечения срока для принятия наследства.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца и признании за ним права собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по <адрес>.

Суд отклоняет доводы стороны ответчика о неверном способе защиты нарушенного права, выбранного истцом, поскольку в данном случае при оспаривании зарегистрированного права муниципальной собственности на квартиру не возникнет право у истца или его наследодателя, нотариусом же было отказано в выдаче свидетельства из-за отсутствия государственной регистрации права собственности на квартиру у наследодателя. Суд полагает, что надлежащим способом защиты является признание права за истцом, что является основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░., ░░░░░░░░ 28.10.2015.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: 01.03.2022