Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1155/2021 ~ М-1023/2021 от 23.04.2021

№ 2-1155/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 27 мая 2021 года

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе:     председательствующего судьи Свистельниковой Н.А.,

при секретаре Вафеевой З.Р.,

с участием прокурора Янсуфиной М.В., истца Калинина С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калинина С.Н., Калининой П.К., Калининой С.С. к Радостеву А.Н., Радостевой Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о признании Радостева А.Н., Радостевой Е.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что Калинину С.Н. на состав семьи 3 человека, на основании ордера № было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Калинин С.Н. вселился в указанное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ совместно с супругой – Калининой П.К. и дочерью – Калининой С.С. ДД.ММ.ГГГГ были прописаны в жилое помещение. В ДД.ММ.ГГГГ обратился в Комитет по жилью администрации г.Тобольска с заявлением о выдаче копии ордера. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ было сообщено, что в жилом помещении также имеют регистрацию по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ Радостев А.Н. и Радостева Е.А. Членами семьи нанимателя ответчики не являются, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в указанной квартире не проживают, личных вещей и иного имущества не имеют, обязанности по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения не исполняют, квартплату и коммунальные платежи не вносят, оснований для вселения и пользования спорным жилым помещением не имеют. Фактически, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчики проживают по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Калининым С.Н. в адрес ответчиков направлены письма с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцам в заключении с Администрацией г.Тобольска договора передачи жилого помещения в собственность граждан

До начала судебного заседания истцы требования уточнили, просили признать Радостева А.Н., Радостеву Е.А. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Калинин С.Н. на уточненных требованиях настаивает по основаниям, изложенным в заявлении.

Истцы Калинина П.К., Калинина С.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчики Радостев А.Н., Радостева Е.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью г.Тобольска (л.д.28).

Указанное жилое помещение было предоставлено Калинину С.Н. на основании ордера № на состав семьи 3 человека, в том числе: жена – Калинина П.К., дочь – Калинина С.С. (л.д.27).

Согласно данных поквартирной карточки, справки о регистрации по месту жительства, в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Калинин С.Н. – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Радостев А.Н. – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Радостева Е.А. – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.34, 35). Начисление коммунальных платежей производится из расчета 3 прописанных и 1 проживающего человека, согласно выписке из финансового лицевого счета №, площадь жилого помещения 24,6 кв.м. (л.д.36).

На имя Радостева А.Н. оформлен лицевой счет № на жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 17,3 кв.м., проживающих – 2 человека, нанимателей 1 человек.

По данным Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тобольский», Радостев А.Н., Радостева Е.А. значатся зарегистрированными по месту жительства по адресу: <адрес>.

Договор социального найма является разновидностью договора найма жилого помещения, предусмотренного ст. 671 ГК РФ.

Статьей 60 ЖК РФ, предусмотрено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с частью 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Ст.69 ЖК РФ предусматривает сохранение прав по договору социального найма в случае проживания в жилом помещении, а как видно из материалов дела, ответчики по адресу: <адрес>, не проживают и ранее не проживали.

Допрошенные судом свидетели П., Г. с достоверностью подтвердили указанные выше обстоятельства.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту жительства и пребывания в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

Сохранение регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении не порождает и не прекращает жилищных прав, поскольку регистрация по месту жительства в соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» носит лишь уведомительный характер.

Судом установлено, что ответчики Радостев А.Н., Радостева Е.А. в спорном жилом помещении не проживают, не вселялись, коммунальные услуги не оплачивают, обязанности по сохранению жилого помещения и его содержанию не несут, ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись, членами семьи нанимателя не являются, каких либо соглашений и договоров не заключено.

В связи с изложенным, требования истца о признании ответчиков Радостева А.Н., Радостевой Е.А. не приобретшими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Радостева А.Н., Радостеву Е.А. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.А. Свистельникова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.