Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12/2024 (2-856/2023;) ~ М-954/2023 от 11.07.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2024 года <адрес>

Сунженский районный суд Республики Ингушетия в составе председательствующего Ярыгина Л.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО2, с участием представителя администрации МО «<адрес>»ФИО3, по доверенности, представителя ответчика ФИО1– ФИО4, по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению администрации МО «<адрес>» к ФИО1 о признании пристройки незаконной, обязании снести пристройку и обязании внести изменения в ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «<адрес>» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании пристройки незаконной, обязании снести пристройку и обязании внести изменения в ЕГРН.

Из искового заявления следует, что заключением эксперта АНО «ЦНСЭиО» № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> года постройки по адресу: РИ, г.<адрес> признан аварийным. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ приняла заключение о необходимости сноса существующего здания из-за аварийности и непригодности данного жилого дома для постоянного проживания.Постановлением администрации Сунженского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение об отселении физических лиц из многоквартирного дома. У всех жильцов многоквартирного дома, за исключением 2 квартиры, аварийные квартиры выкуплены в 2022 -2023 годах, право собственности па выкупленные помещения оформлены за администрацией <адрес>. Жильцы 1 этажа квартир 1,2,3,4 в разные периоды проживания осуществили пристройки к многоквартирному дому со всех сторон (фотоматериал прилагается), которые являются самовольными постройками, однако выкупая у них помещения администрация <адрес> платила только за стоимость квартир без учета площади самовольных строений. Выкупить квартиру у ФИО1 не представляется возможным ввиду того, что последняя осуществила пристройку к квартире площадью 19,21 м2. В результате проведенных работ по установлению фактической площади квартиры установлено, что квартира состоит из трех комнат площадью 57,73 кв.м, и пристройки площадью 19,21 кв.м. Считает, что пристройка ФИО1 является самовольной и подлежит сносу. На основании изложенного просит признать возведенную ФИО1 пристройку к <адрес> многоквартирного дома расположенного но адресу: РИ, <адрес>, общей площадью 19,21 м2, с кадастровым номером 06:02:0100002:883, незаконной; обязать ФИО1 снести за счет собственных средств пристройку к <адрес> многоквартирного дома, расположенного по адресу: РИ, <адрес>, общей площадью 19,21 м2, с кадастровым номером 06:02:0100002:883; обязать Управление Росреестра внести изменения в ЕГРН, указав фактическую площадь квартиры, 2, по адресу: РИ, <адрес>, равную 57, 73 кв.м., вместо зарегистрированной 72,2 кв.м.

Представитель ответчикаФИО1– ФИО4, исковые требования считал незаконными и не подлежащими удовлетворению, в связи с тем, что истцом пропущен срок исковой давности, а именно в связи с тем, что право собственности на данную квартиру оформлено в 2014 году, более того согласно заключению межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом расположенный по адресу: РИ, <адрес> признана аварийным, и администрация знала о возведенной пристройке еще как минимум в 2015 году, до 2023 году исковые заявления относительно данной пристройки не подавалась, о незаконности пристройки как жильцы многоквартирного дома так и администрация не заявляла, в части самовольности возведения пристройки без получения на то разрешительной документации не оспаривает.

В судебном заседании представитель истца – ФИО3, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по мотивам, изложенным в иске, относительно пропуска срока исковой давности пояснила, что заявленное ходатайство о применении срока исковой давности, не оспаривается тот факт, что к квартире пристроена пристройка и не оспаривается акт, составленный администрацией и не оспаривается та площадь, которая имеется на самом деле. С 2013 года какие-либо иные документы в Росреестр не предоставлялись. Указанная пристройка возведена в 2014 году, а может и ранее, то есть срок возведения пристройки не указан. Знать об этом администрация не могла и не должна. Пристройка была пристроена на обще долевой собственности на земле, которой была общедолевой собственностью. Земля, на которой государственная собственность не разграничена. А также, что начало срока исковой давности начинается с того дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Администрация вступившая в право собственность в декабре 2022 года, и не имела право подавать иск ранее, пока не станет собственником, так как земля являлась общедолевой собственностью. Просит отказать в применении срока исковой давности и удовлетворить иск в полном объеме.

ФИО1, и представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РИ в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, с учетом разумности сроков судебного разбирательства, надлежащем уведомлении участников процесса о дате и времени рассмотрения дела по известному суду адресу, суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с подпунктом 20 пункта 1 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в ведении органов местного самоуправления находится утверждение генеральных планов поселения, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов поселения документации по планировке территории, выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории поселения, осуществление земельного контроля за использованием земель поселения.

В соответствии с ч. 1 ст. 55.32 ГРК РФ снос объектов капитального строительства, являющихся самовольными постройками, или их приведение в соответствие с установленными требованиями в принудительном порядке осуществляется на основании решения суда или органа местного самоуправления, принимаемого в соответствии со ст. 222 ГК РФ.

Согласно пункту 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено и подтверждается исследованными материалами дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры общей площадью 72.2 кв.м., состоящей из трех комнат, расположенной по адресу: РИ, <адрес>, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Заключением эксперта АНО «ЦНСЭиО» № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> года постройки по адресу: РИ, г.<адрес> признан аварийным.

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ принято заключение о необходимости сноса существующего здания из-за аварийности и непригодности данного жилого дома для постоянного проживания.

Постановлением Правительства РИ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - программа) на территории Республики Ингушетия утверждена республиканская адресная программа «Об утверждении республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Республики Ингушетия в 2019-2024 годах».

Многоквартирный дом по адресу: РИ, г.<адрес> также включен в указанную программу и признан подлежащим сносу.

Постановлением администрации Сунженского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение об отселении физических лиц из многоквартирного дома.

Из искового заявления, а также из пояснений представителя истца у всех жильцов многоквартирного дома, за исключением 2 квартиры, аварийные квартиры выкуплены в 2022 -2023 годах, право собственности на выкупленные помещения оформлены за администрацией <адрес>.

Выкупить квартиру у ФИО1 не представляется возможным ввиду того, что последняя осуществила пристройку к квартире площадью 19,21 м2.

В результате проведенных работ по установлению фактической площади квартиры установлено, что квартира состоит из трех комнат площадью 57,73 кв.м, и пристройки площадью 19,21 кв.м., которая является самовольной, без разрешительной документации.

В силу положений п. 5 статьи 16 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Государственный кадастровый учет проведен ДД.ММ.ГГГГ.

Площадь земли под многоквартирным домом - общей долевой собственности составляет 1242 м2.

В силу положений части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в МКД принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в МКД.

Собственники помещений в МКД владеют, пользуются и в установленном настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 36 ЖК РФ).

Уменьшение размере общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции (ч.З ст. 36 ЖК РФ).

Пунктом 1 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, то к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: принятие решений о реконструкции МКД (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капительном ремонте общего имущества в МКД, об использовании фонда капитального ремонта.

Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в МКД, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме (часть 2 статьи 40 ЖК РФ).

Исходя из положений указанных выше правовых норм, согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме является обязательным условием для проведения реконструкции жилого помещения в МКД, влекущей уменьшение размера общего имущества. В его отсутствии нельзя признать такую реконструкцию проведенной в соответствии с требованием закона. Надлежащим подтверждением наличия согласия всех собственников на реконструкцию жилого помещения в МКД является соответствующее решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

В соответствии с п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение и иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу п. 2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» ответчиком по иску о сносе самовольной постройки, является лицо, осуществившее самовольное строительство.

В определении СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 305-ЭС20-18007 по делу N А41-51701/2019 указано, что в силу пункта 1 статьи 222 ГК РФ для признания постройки самовольной достаточно наличия хотя бы одного из перечисленных в ней нарушений, в том числе возведения постройки без разрешения на строительство. Такой объект подлежит квалификации в качестве самовольной постройки и, по общему правилу, подлежит сносу.

Закрепленные в статьях 35 и 40 Конституции Российской Федерации гарантии права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях; самовольное же строительство представляет собой правонарушение, а обязанность по сносу самовольной постройки – санкцию за такое правонарушение, как это предусмотрено статьей 222 ГК РФ. Указанная в статье 222 ГК РФ санкция применяется с учетом характера допущенных нарушений, а сама статья направлена на защиту прав граждан, а также на обеспечение баланса публичных и частных интересов и тем самым на реализацию статей 17 (часть 3) и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации (определения Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-О, от ДД.ММ.ГГГГ №-О, от ДД.ММ.ГГГГ №-О, от ДД.ММ.ГГГГ №-О и др.).

Судом установлено и ответчиком не оспаривается, что возведенная ответчиком к своей части квартиры пристройка расположена на земельном участке, относящемся к общему имуществу собственников помещений в этом многоквартирном доме, и является самовольной, пристроенной без разрешительной документации.

Вместе с тем, представителем ответчика заявлено ходатайство о применении общего срока исковой давности, предусмотренного статьей 196 ГК РФ, в этой связи суд приходит к следующему выводу.

Статьей 196 Гражданского кодекса РФ устанавливается общий срок исковой давности в три года.

Пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как разъяснено в пункте 57 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22, течение срока исковой давности по искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о соответствующей записи в ЕГРН. Поскольку законом не установлено иное, к искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, применяется общий срок исковой давности, предусмотренный статьей 196 ГК РФ.

Эти положения применимы и при рассмотрении дел по искам об истребовании из чужого незаконного владения недвижимого имущества, а также применимы о признании сделок недействительными. Вместе с тем, поскольку сама по себе запись в ЕГРН о праве или обременении недвижимого имущества не означает, что со дня ее внесения в ЕГРН лицо знало или должно было знать о нарушении права, постольку момент начала течения срока исковой давности по заявленным требованиям может определяться исходя из обстоятельств конкретного дела.

В соответствии с положениями ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В судебном заседании установлено, что в материалах дела отсутствует и истцом не представлены доказательства подтверждающие, что с момента возведения постройки, от жильцов данного многоквартирного дома, либо администрации поступали заявления о ее незаконности. Также суду не представлено доказательств предъявления жалоб на собственника по указанному поводу, в том числе через администрацию.

Согласно представленному ответчиком дубликатом ордера № от ДД.ММ.ГГГГ выданному ФИО1, на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на право занятия 72.2. кв.м., в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Как следует из выписки похозяйственной книги №, ФИО1 является собственником рабочего двора. Домовладение находится в <адрес>, ул. <адрес>ю 72,2 кв.м., в том числе жилой площадью 35 кв.м. Ареста и запрещения на данное домовладение не имеется.

Из свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РИ, <адрес>, площадью 72,2 кв.м. о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В соответствии с пунктом 2 п. 2 ст. 55.32 ГрК РФ, орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, орган местного самоуправления муниципального района в срок, не превышающий двадцати рабочих дней со дня получения от исполнительных органов государственной власти, уполномоченных на осуществление государственного строительного надзора, государственного земельного надзора, государственного надзора в области использования и охраны водных объектов, государственного надзора в области охраны и использования особо охраняемых природных территорий, государственного надзора за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия, от исполнительных органов государственной власти, уполномоченных на осуществление федерального государственного лесного надзора (лесной охраны), подведомственных им государственных учреждений, должностных лиц государственных учреждений, осуществляющих управление особо охраняемыми природными территориями федерального и регионального значения, являющихся государственными инспекторами в области охраны окружающей среды, или от органов местного самоуправления, осуществляющих муниципальный земельный контроль или муниципальный контроль в области охраны и использования особо охраняемых природных территорий, уведомления о выявлении самовольной постройки и документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки, предусмотренных пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязан рассмотреть указанные уведомление и документы и по результатам такого рассмотрения, обратиться в суд с иском о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями.

Из вышеуказанного следует, что орган местного самоуправления наделен полномочиями осуществления земельного контроля в отношении расположенных на территории города объектов.

Согласно пункту 11 Обзора судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, лицо обращающееся в суд с иском о сносе самовольной постройки, должно обладать определенным материально-правовом интересом либо защите принадлежащего ему гражданского права, либо, в соответствии с установленной компетенцией, в защите публичного порядка строительства, прав и охраняемых законом интересов других лиц, жизни и здоровья граждан.

Доводы представителя истца о том, что заявленное ходатайство о применении срока исковой давности, не оспаривается тот факт, что к квартире пристроена пристройка и не оспаривается акт составленный администрацией и не оспаривается та площадь, которая имеется на самом деле, а также, что администрация вступила в право собственность в декабре 2022 года, и не имела право подавать иск ранее, пока не станет собственником, так как земля являлась общедолевой собственностью, и с момента передачи администрации МО «<адрес>» администрация в пределах срока обратилась с иском в суд, являются необоснованными и несостоятельными.

В данном случае орган местного самоуправления является публично-правовым образованием, и поэтому его действия, при обращении с настоящим иском, направлены на обеспечение публичного интереса, связанного с защитой прав и интересов неопределенного круга лиц, жизни и здоровья граждан, охраной окружающей среды.

При этом согласно статье 201 ГК РФ, перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Согласно вышеуказанной статье сроки исковой давности продолжают течь и в том случае, когда происходит переход прав и обязанностей от одного лица к другому (правопреемство). Это правило распространяется как на общее правопреемство (когда переходят все права и обязанности, например, наследование или реорганизация юридических лиц), так и на частного (когда переходят отдельные права и обязанности, (уступка требования, перевод долга).

В п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" отмечено, что по смыслу статьи 201 ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ срок исковой давности по требованиям публично-правовых образований в лице уполномоченных органов исчисляется со дня, когда публично-правовое образование в лице таких органов узнало или должно было узнать о нарушении его прав, в частности, о передаче имущества другому лицу, совершении действий, свидетельствующих об использовании другим лицом спорного имущества, например, земельного участка, и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ при обращении в суд органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций или граждан с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц в случаях, когда такое право им предоставлено законом (часть 1 статьи 45 и часть 1 статьи 46 ГПК РФ, часть 1 статьи 52 и части 1 и 2 статьи 53, статья 53.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), начало течения срока исковой давности определяется исходя из того, когда о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, узнало или должно было узнать лицо, в интересах которого подано такое заявление.

В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном статьей 200 ГК РФ, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно Обзору судебной практики по делам, связанным с истребованием жилых помещений от граждан по искам государственных органов и органов местного самоуправления (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ), по смыслу статьи 201 ГК РФ, переход прав в порядке сингулярного правопреемства, в том числе передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления.

Одним из законов, регулирующих принципы организации местного самоуправления, является Закон N 131-ФЗ, содержащий нормы о преобразовании муниципальных образований, и под которым понимается, в том числе, объединение муниципальных образований, разделение муниципальных образований, изменение статуса городского поселения в связи с наделением его статусом городского округа либо лишением его статуса городского округа (часть 1 статьи 13 Закона N 131-ФЗ).

В соответствии с частью 10 статьи 85 Закона N 131-ФЗ органы местного самоуправления вновь образованных муниципальных образований являются правопреемниками органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, иных органов и должностных лиц, осуществлявших на территориях указанных муниципальных образований полномочия по решению вопросов местного значения на основании законодательных актов Российской Федерации, с даты, начиная с которой указанные органы местного самоуправления приступают к исполнению полномочий в соответствии с положениями части 5 статьи 84 настоящего Федерального закона.

Законом Республики Ингушетия от ДД.ММ.ГГГГ №-РЗ, принятым Народным Собранием Республики Ингушетия ДД.ММ.ГГГГ, городское поселение Сунжа преобразовано в городской округ.

Решением Городского совета депутатов муниципального образования «<адрес>» Республики Ингушетия от ДД.ММ.ГГГГ № принят Устав Муниципального образования «<адрес>» Республики Ингушетия.

При этом необходимым условием процессуального правопреемства должна являться замена стороны в материальном правоотношении, то есть процессуальное правопреемство означает переход процессуальных прав и обязанностей от одного субъекта соответствующего материального правоотношения к другому, что влечет занятие правопреемником процессуального статуса правопредшественника.

В своем исковом заявлении администрация МО «<адрес>» указывает, что Заключением эксперта АНО «ЦНСЭиО» № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> года постройки по адресу: РИ, г.<адрес> признан аварийным.

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ принято заключение о необходимости сноса существующего здания из-за аварийности и непригодности данного жилого дома для постоянного проживания.

Постановлением администрации Сунженского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение об отселении физических лиц из многоквартирного дома.

На момент проведения указанной экспертизы и вынесения постановления об отселении физических лиц из многоквартирного дома, данная пристройка в <адрес> уже имелась, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ, дубликатом ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из похозяйственной книги.

Таким образом суд приходит к выводу, что ДД.ММ.ГГГГ признается судом датой, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, с которой и следует исчислять трехлетний срок исковой давности, следовательно, срок исковой давности истек ДД.ММ.ГГГГ, с настоящим иском обратился лишь ДД.ММ.ГГГГ.

Как разъяснено в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ).

Резюмируя вышеизложенное суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований подлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации МО «<адрес>» к ФИО1 о признании возведенной ФИО1, пристройки к <адрес> многоквартирного дома расположенного но адресу: РИ, <адрес>, общей площадью 19,21 м2, с кадастровым номером 06:02:0100002:883, незаконной; обязать ФИО1 снести за счет собственных средств пристройку к <адрес> многоквартирного дома, расположенного по адресу: РИ, <адрес>, общей площадью 19,21 м2, с кадастровым номером 06:02:0100002:883; обязать Управление Росреестра внести изменения в ЕГРН, указав фактическую площадь квартиры, 2, по адресу: РИ, <адрес>, равную 57, 73 кв.м., вместо зарегистрированной 72,2 кв.м., отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РИ через Сунженский районный суд РИ в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна:

Судья

Сунженского районного суда РИ Л.И. Ярыгин

Поступило	ДД.ММ.ГГГГ.
Принято к производству	ДД.ММ.ГГГГ.
Назначено	ДД.ММ.ГГГГ.
Рассмотрено	ДД.ММ.ГГГГ.
Срок рассмотрения	6 месяцев
Строка	143