Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-181/2021 ~ М-176/2021 от 02.08.2021

Дело № 2-181/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Усть-Большерецк Усть-Большерецкого района                         11 ноября 2021 года

Камчатского края

Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи – Курданова В.О.,

при секретаре – Чирковой С.А.,

с участием представителя процессуального истца – старшего помощника прокурора Усть-Большерецкого района Камчатского края Ермолайчика А.А.,

материального истца – Подковкина В.В.,

представителя ответчика – Петришина Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Усть-Большерецкого района Камчатского края в интересах Подковкина В. В. к администрации Усть-Большерецкого сельского поселения о признании договора недействительным,

УСТАНОВИЛ:

прокуратурой Усть-Большерецкого района Камчатского края проведена проверка по обращению Подковкина В.В. о несогласии с решением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю об отказе в приватизации жилого помещения.

Проведенной прокуратурой проверкой установлено, что Подковкин В.В. на основании договора бесплатной передачи жилого помещения в собственность, заключенного 24.08.1994г. с администрацией Усть-Большерецкого рыбкоопа, приватизировал в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 18 кв.м. Согласно акта обследования <адрес> от 20.06.2011г. следует, что печное отопление разобрано, имеются трещины в перекрытии, заметный прогиб и обнажение древесины балок, выявлено отсутствие стропил и других деревянных деталей около 50% площади крыши. Износ дома по данным технического паспорта составляет 100%. По заключению межведомственной комиссии <адрес> является непригодной для проживания. В ноябре 2019 года по иску прокуратуры на основании судебного решения Подковкину В.В. по договору социального найма предоставлено жилое помещение - <адрес> в <адрес>. Что бы приватизировать выданную квартиру Подковкин В.В. и администрация села заключили договор от 10.12.2019г. о безвозмездной передаче квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрирован переход права собственности на <адрес> в <адрес> в муниципальную собственность Усть-Большерецкого сельского поселения, при этом фактически никакого жилого помещения к этому времени по вышеуказанному адресу у материального истца уже не было, осталась лишь одна стена, потолок отсутствовал, на основании чего акт передачи и сам договор просили признать фиктивными, так как истец утратил силу требовать выкупную цену за изымаемое жилое помещение. При том, что приватизировать жилое помещение выделенное администрацией Подковкин В.В. не смог, ввиду того, что ранее уже пользовался правом приватизации жилого помещения.

На основании изложенного истец просит признать недействительным договор от 10.12.2019г., заключенный между администрацией Усть-Большерецкого сельского поселения в лице главы администрации Петришина Е.А. и Подковкиным В.В., о безвозмездной передаче квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в муниципальную собственность Усть-Большерецкого сельского поселения, и применить последствия признания данной сделки недействительной.

Материальный истец Подковкин В.В. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебном заседании пояснял, что иск поддерживает, так как когда прокурор обращался с требованием о предоставлении жилого помещения в социальный найм в замен непригодного, он в судебном заседании не участвовал, находился в отпуске, не согласен на квартиру в социальный найм, ввиду того, что спорная квартира находилась в его собственности, а не в найме. Сейчас он проживает у своей сожительницы в квартире по <адрес>, в предоставленной ему по социальному найму квартире временно не проживает.

В судебном заседании представитель процессуального истца исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в иске.

Ответчик администрация Усть-Большерецкого сельского поселения в лице представителя действующего в силу своих полномочий – главы Усть-Большерецкого сельского поселения Петришина Е.А. исковые требования признал в полном объеме по основаниям изложенным в иске, заявление о признании иска ответчиками и о разъяснении положений статей 39, 173 ГПК РФ приобщено к материалам дела.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направила, просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, заявление о признании иска, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив признание иска ответчиком, после изучения материалов дела, суд считает, что оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, сделано добровольно, а поэтому принимается судом и является основанием для удовлетворения исковых требований в полном объёме.

Руководствуясь ст. ст. 39, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования прокурора Усть-Большерецкого района Камчатского края в интересах Подковкина В. В. к администрации Усть-Большерецкого сельского поселения удовлетворить.

Признать договор от 10 декабря 2019 года, заключенный между Подковкиным В. В. и Усть-Большерецким сельским поселением Усть-Большерецкого муниципального района о безвозмездной передаче квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в муниципальную собственность Усть-Большерецкого сельского поселения недействительным, и применить последствия признания данной сделки недействительной.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края в течение месяца.

Председательствующий

судья