Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1506/2023 ~ М-907/2023 от 26.06.2023

№ 2-1506/2023

25RS0039-01-2023-001496-15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 октября 2023 года                                                               с. Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе

судьи Прытковой М.В.,

при секретаре Мещеряковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суворова ФИО8 к Безланову ФИО9 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Суворов А.И. обратился с указанным иском, в обоснование указав, что с 2004 года по настоящее время осуществляет уход за садовым земельным участком № площадью 600 кв.м., адрес ориентира: <адрес>

С указанного времени постоянно ухаживает за земельным участком, добросовестно, открыто и непрерывно владеет участком как своим собственным более 18 лет.

На основании заявления Суворова А.И., с/т «Букет» проведено собрание от 2004 года, где он принят в члены с/т «Букет» и ему был передан участок №, в связи с отказом прежнего собственника Безланова ФИО10 от участка. Все платежи за земельный участок вносились Суворовым А.И. с 2004 года по настоящее время, задолженности по оплате взносов он не имеет, что подтверждается справками с/т «Букет». До настоящего времени свои права на земельный участок № никто не заявил.

Добросовестность владения земельным участком подтверждается тем, что никто из третьих не истребовал имущество из владения Суворова А.И., в том числе возможные правопреемники и наследники собственника. Следовательно, основание владения земельным участком следует считать добросовестным.

Факт открытого владения подтверждается тем, что Суворов А.И. не скрывал факта владения земельным участком, осуществлял уборку в зимний и весенний периоды времени, производил посадку участка.

Суворов А.И. считает, что он приобрел право собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м., адрес ориентира: <адрес>

Ссылаясь на ст.ст. 12, 218, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК Р) Суворов А.И. просит суд установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом земельным участком № площадью 600 кв.м., адрес ориентира: <адрес>, урочище «Сиреневка», с/т «Букет» и признать право собственности за ним на земельный участок № площадью 600 кв.м., адрес ориентира: <адрес>

Истец Суворов А.И. и его представитель по устному ходатайству Кравец В.В в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам и основаниям заявления, просили их удовлетворить.

Ответчик Безланов А. В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен надлежащим образом.

Представитель СТ «Букет» Тимофеева Т.И. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствии неявившихся сторон.

Свидетель Чудинова Т.И. в судебном заседании, пояснила, что ранее с 2000 - 2015 гг. являлась председателем СНТ «Букет», знакома с истцом с 2004 года, он приехал в СНТ, уточнил, есть ли свободные участки, показала ему участок №, который был свободен. Ранее участок выдавался Безланову А.В., но длительное время им не пользовался, а потом уехал совсем. Примерно в 2002 году. Таким образом, на момент обращения Суворова А.И. участок был свободен длительное время. На общем собрании в 2004 году данный земельный участок закрепили за Суворовым А.И.Суворов А.И. с 2004 года по настоящее время открыто и добросовестно пользуется участком №, обрабатывает его, платит членские взносы. Правопритязаний от иных лиц на данный участок не поступало.

Выслушав участников процесса и изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно статье 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1).

Согласно ответу Артемовского межмуниципального отдела Управления Росреестра по ПК, в Управлении имеется на хранении второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю № на земельный участок № расположенный <адрес> на имя Безланова ФИО15, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно копии свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования земельный участок № в с/о «Букет» площадью 0,06 га, выдавался на основании распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГ.

    Исходя из справки выданной председателем с/т «Букет» Суворов А.И. с 2004 года по настоящее время непрерывно, добровольно, открыто осуществляет уход за земельным участком №, задолженности по членским взносам отсутствует, с требованиями о праве на земельный участок № никто не обращался.

Согласно членской книжкой, оформленной ДД.ММ.ГГГГ на имя Суворова А.И, содержащей сведения об использовании Суворовым А.И. спорного участка начиная с 2004 года по настоящее время и отсутствии по настоящее время задолженности по членским взносам, подтверждается владение и пользование Суворовым А.И. спорным участком начиная с 2004 года по настоящее время, то есть в пределах срока, определенного ст. 234 ГК РФ, учитывая, что Безлановым А.В. совершены действия, свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения спорным земельным участком без намерения сохранить какие-либо права на это имущество, и орган местного самоуправления интереса к спорному не проявляли, правопритязаний в отношении него не заявляли, суд приходит к выводу о применении в данном деле положений ст. 234 ГК РФ, и об удовлетворении требований истца и признании за ним права собственности на спорный земельный участок в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░11 ░ ░░░░░░░░░ ░░░14 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░13, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 600 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░12, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 600 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                ░.░. ░░░░░░░░