Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1855/2022 ~ М-1390/2022 от 04.08.2022

Дело № 2-1855/2022

УИД 18RS0023-01-2022-002385-04

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 сентября 2022 года                 г. Сарапул

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующий судья                 Косарев А.С.,

при секретаре                 Елесиной А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Россельхозбанк» к Шагиахметову <данные изъяты> о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

АО «Россельхозбанк» обратилось в Сарапульский городской суд с исковым заявлением к Шагиахметову В.С. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование иска указано, что 01.11.2016 года между истцом и ответчиком заключён кредитный договор № 1628091/0802, согласно которому кредитор обязался предоставить заёмщику денежные средства, а заёмщик обязался возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё. Размер кредита по договору составлял 1 300 000 рублей, процентная ставка установлена в размере 13,9 % годовых (с 10.01.2020 года увеличена до 15,9 %). Кредит был предоставлен на приобретение жилого помещения. Заёмщику предоставлены денежные средства в сумме 1 300 000 рублей. Заёмщиком обязательство по возврату кредитору суммы просроченного кредита, процентов и неустойки на сегодняшний день не исполнено. На 28.07.2022 года задолженность заёмщика перед истцом составляет: 691 774,85 рубля – просроченный основной долг, 52 730,16 рубля – пророченные проценты, 4 407,69 рубля – пени на сумму основного долга, 2 214,93 рубля – пени на просроченные проценты. Общая сумма задолженности – 751 127,63 рубля. Обеспечением надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору являлась ипотека жилого дома кадастровый № общей площадью 38,8 кв. м., земельного участка кадастровый №, общей площадью 622 кв.м., расположенных по адресу: УР, <адрес>, общей стоимостью 1 600 000 рублей.

Просит взыскать с ответчика сумму долга, процентов и неустойки по кредитному договору от 01.11.2016 года № 1628091/0802 в размере 751 127,63 рубля (по состоянию на 28.07.2022 года): 691 774,85 рубля – просроченный основной долг, 52 730,16 рубля – пророченные проценты, 4 407,69 рубля – пени на сумму основного долга, 2 214,93 рубля – пени на просроченные проценты; обратить взыскание на предмет ипотеки: жилой дом кадастровый № общей площадью 38,8 кв.м., земельный участок кадастровый №, общей площадью 622 кв.м., расположенные по адресу: УР, <адрес>, определив начальную продажную цену в размере равной общей стоимости 1 600 000 рублей; взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в сумме 16 711,28 рубля.

Представитель истца АО «Россельхозбанк», ответчик Шагиахметов В.С. в судебное заседание не явились, будучи извещёнными о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

В силу ст.ст. 153.10, 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся сторон.

В суд поступило в письменном виде заявление об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

1.Настоящее мировое соглашение регулирует порядок погашения сумм, заявленных Истцом по делу № 2-1855/2022 в Сарапульском городском суде УР, связанный с погашением Ответчиком задолженности, возникшей на основании Кредитного договора №1628091/0802 от 01.11.2016 г.

Ответчик признает наличие перед Истцом задолженности по Кредитному договору №1628091/0802 от 01.11.2016 г. По состоянию на 01 сентября 2022 года задолженность Ответчика составляет 783 473 (Семьсот восемьдесят три тысячи четыреста семьдесят три) руб. 52 коп., из них:

0,00 руб. – основной долг;

691 774,85 руб. – просроченный основной долг;

52 730,16 руб. – просроченные проценты за пользование кредитом;

18 934,96 руб. – пени на просроченный основной долг;

3 322,26 руб. – пени на просроченные проценты;

16 711,28 руб. – расходы по оплате государственной пошлины.

2. Истец в одностороннем порядке освобождает Ответчика от уплаты пеней, начисленных с даты выхода на просрочку, состоящие из:

18 934,96 руб. – пени на просроченный основной долг;

3 322,26 руб. – пени на просроченные проценты.

3.Ответчик обязуется внести платеж лояльности в размере 12 000,00 (Двенадцать тысяч) руб. 00 коп., состоящий из расходов по оплате процентов, который необходимо внести в срок до 20.09.2022 г.

4.В целях урегулирования спора Ответчик обязуется уплатить Истцу сумму в размере 1 320 955 (Один миллион триста двадцать тысяч девятьсот пятьдесят пять) руб. 54 коп. в срок до 01.11.2031г., состоящую из основного долга, начисленных процентов на него из расчета 13,9% годовых, просроченной задолженности, а также из государственной пошлины в соответствии с нижеследующим графиком погашения задолженности:

№ п/п	Остаток основного долга	Период начисления срочных %	К погашению	Реструктурированные % к погашению	Госпошлина	Дата платежа	ИТОГО Сумма платежа
с	по	ОД	Текущие %
1	691 774,85	21.09.2022	20.10.2022	0,00	7 903,29	4 096,71	20.10.2022	12 000,00
2	691 774,85	21.10.2022	21.11.2022	0,00	8 430,18	3 569,82	21.11.2022	12 000,00
3	691 774,85	22.11.2022	20.12.2022	0,00	7 639,85	4 360,15	20.12.2022	12 000,00
4	691 774,85	21.12.2022	20.01.2023	0,00	8 166,73	3 833,27	20.01.2023	12 000,00
5	691 774,85	21.01.2023	20.02.2023	0,00	8 166,73	2 981,94	851,33	20.02.2023	12 000,00
6	691 774,85	21.02.2023	20.03.2023	0,00	7 376,40	4 623,60	20.03.2023	12 000,00
7	691 774,85	21.03.2023	20.04.2023	0,00	8 166,73	3 833,27	20.04.2023	12 000,00
8	691 774,85	21.04.2023	22.05.2023	0,00	8 430,18	3 569,82	22.05.2023	12 000,00
9	691 774,85	23.05.2023	20.06.2023	0,00	7 639,85	4 360,15	20.06.2023	12 000,00
10	691 774,85	21.06.2023	20.07.2023	0,00	7 903,29	4 096,71	20.07.2023	12 000,00
11	691 774,85	21.07.2023	21.08.2023	0,00	8 430,18	3 569,82	21.08.2023	12 000,00
12	691 774,85	22.08.2023	20.09.2023	0,00	7 903,29	4 096,71	20.09.2023	12 000,00
13	691 774,85	21.09.2023	20.10.2023	0,00	7 903,29	4 096,71	20.10.2023	12 000,00
14	691 774,85	21.10.2023	20.11.2023	0,00	8 166,73	3 833,27	20.11.2023	12 000,00
15	691 774,85	21.11.2023	20.12.2023	2 428,55	7 903,29	1 668,16	20.12.2023	12 000,00
689 346,30	21.12.2023	31.12.2023	0,00	2 887,70
16	689 346,30	01.01.2024	22.01.2024	3 352,68	5 759,62	22.01.2024	12 000,00
17	685 993,62	23.01.2024	20.02.2024	4 444,70	7 555,30	20.02.2024	12 000,00
18	681 548,92	21.02.2024	20.03.2024	4 493,65	7 506,35	20.03.2024	12 000,00
19	677 055,27	21.03.2024	22.04.2024	3 514,61	8 485,39	22.04.2024	12 000,00
20	673 540,66	23.04.2024	20.05.2024	4 837,65	7 162,35	20.05.2024	12 000,00
21	668 703,01	21.05.2024	20.06.2024	4 127,21	7 872,79	20.06.2024	12 000,00
22	664 575,80	21.06.2024	22.07.2024	3 923,41	8 076,59	22.07.2024	12 000,00
23	660 652,39	23.07.2024	20.08.2024	4 723,80	7 276,20	20.08.2024	12 000,00
24	655 928,59	21.08.2024	20.09.2024	4 277,61	7 722,39	20.09.2024	12 000,00
25	651 650,98	21.09.2024	21.10.2024	4 327,97	7 672,03	21.10.2024	12 000,00
26	647 323,01	22.10.2024	20.11.2024	4 624,76	7 375,24	20.11.2024	12 000,00
27	642 698,25	21.11.2024	20.12.2024	4 677,45	7 322,55	20.12.2024	12 000,00
638 020,80	21.12.2024	31.12.2024	0,00	2 665,39
28	638 020,80	01.01.2025	20.01.2025	4 475,16	4 859,45	20.01.2025	12 000,00
29	633 545,64	21.01.2025	20.02.2025	4 520,69	7 479,31	20.02.2025	12 000,00
30	629 024,95	21.02.2025	20.03.2025	5 292,70	6 707,30	20.03.2025	12 000,00
31	623 732,25	21.03.2025	21.04.2025	4 399,01	7 600,99	21.04.2025	12 000,00
32	619 333,24	22.04.2025	20.05.2025	5 160,19	6 839,81	20.05.2025	12 000,00
33	614 173,05	21.05.2025	20.06.2025	4 749,39	7 250,61	20.06.2025	12 000,00
34	609 423,66	21.06.2025	21.07.2025	4 805,46	7 194,54	21.07.2025	12 000,00
35	604 618,20	22.07.2025	20.08.2025	5 092,44	6 907,56	20.08.2025	12 000,00
36	599 525,76	21.08.2025	22.09.2025	4 465,69	7 534,31	22.09.2025	12 000,00
37	595 060,07	23.09.2025	20.10.2025	5 654,87	6 345,13	20.10.2025	12 000,00
38	589 405,20	21.10.2025	20.11.2025	5 041,79	6 958,21	20.11.2025	12 000,00
39	584 363,41	21.11.2025	22.12.2025	4 878,77	7 121,23	22.12.2025	12 000,00
40	579 484,64	23.12.2025	20.01.2026	5 600,27	6 399,73	20.01.2026	12 000,00
41	573 884,37	21.01.2026	20.02.2026	5 225,02	6 774,98	20.02.2026	12 000,00
42	568 659,35	21.02.2026	20.03.2026	5 936,38	6 063,62	20.03.2026	12 000,00
43	562 722,97	21.03.2026	20.04.2026	5 356,79	6 643,21	20.04.2026	12 000,00
44	557 366,18	21.04.2026	20.05.2026	5 632,28	6 367,72	20.05.2026	12 000,00
45	551 733,90	21.05.2026	22.06.2026	5 066,29	6 933,71	22.06.2026	12 000,00
46	546 667,61	23.06.2026	20.07.2026	6 170,88	5 829,12	20.07.2026	12 000,00
47	540 496,73	21.07.2026	20.08.2026	5 619,18	6 380,82	20.08.2026	12 000,00
48	534 877,55	21.08.2026	21.09.2026	5 481,82	6 518,18	21.09.2026	12 000,00
49	529 395,73	22.09.2026	20.10.2026	6 153,44	5 846,56	20.10.2026	12 000,00
50	523 242,29	21.10.2026	20.11.2026	5 822,87	6 177,13	20.11.2026	12 000,00
51	517 419,42	21.11.2026	21.12.2026	5 891,62	6 108,38	21.12.2026	12 000,00
52	511 527,80	22.12.2026	20.01.2027	6 155,97	5 844,03	20.01.2027	12 000,00
53	505 371,83	21.01.2027	22.02.2027	5 648,93	6 351,07	22.02.2027	12 000,00
54	499 722,90	23.02.2027	22.03.2027	6 671,45	5 328,55	22.03.2027	12 000,00
55	493 051,45	23.03.2027	20.04.2027	6 554,82	5 445,18	20.04.2027	12 000,00
56	486 496,63	21.04.2027	20.05.2027	6 441,94	5 558,06	20.05.2027	12 000,00
57	480 054,69	21.05.2027	21.06.2027	6 149,91	5 850,09	21.06.2027	12 000,00
58	473 904,78	22.06.2027	20.07.2027	6 766,27	5 233,73	20.07.2027	12 000,00
59	467 138,51	21.07.2027	20.08.2027	6 485,21	5 514,79	20.08.2027	12 000,00
60	460 653,30	21.08.2027	20.09.2027	6 561,77	5 438,23	20.09.2027	12 000,00
61	454 091,53	21.09.2027	20.10.2027	6 812,16	5 187,84	20.10.2027	12 000,00
62	447 279,37	21.10.2027	22.11.2027	6 378,99	5 621,01	22.11.2027	12 000,00
63	440 900,38	23.11.2027	20.12.2027	7 298,67	4 701,33	20.12.2027	12 000,00
433 601,71	21.12.2027	31.12.2027	0,00	1 816,38
64	433 601,71	01.01.2028	20.01.2028	6 890,14	3 293,48	20.01.2028	12 000,00
65	426 711,57	21.01.2028	21.02.2028	6 814,17	5 185,83	21.02.2028	12 000,00
66	419 897,40	22.02.2028	20.03.2028	7 534,86	4 465,14	20.03.2028	12 000,00
67	412 362,54	21.03.2028	20.04.2028	7 145,16	4 854,84	20.04.2028	12 000,00
68	405 217,38	21.04.2028	22.05.2028	7 075,39	4 924,61	22.05.2028	12 000,00
69	398 141,99	23.05.2028	20.06.2028	7 615,00	4 385,00	20.06.2028	12 000,00
70	390 526,99	21.06.2028	20.07.2028	7 550,55	4 449,45	20.07.2028	12 000,00
71	382 976,44	21.07.2028	21.08.2028	7 345,69	4 654,31	21.08.2028	12 000,00
72	375 630,75	22.08.2028	20.09.2028	7 720,27	4 279,73	20.09.2028	12 000,00
73	367 910,48	21.09.2028	20.10.2028	7 808,23	4 191,77	20.10.2028	12 000,00
74	360 102,25	21.10.2028	20.11.2028	7 760,44	4 239,56	20.11.2028	12 000,00
75	352 341,81	21.11.2028	20.12.2028	7 985,61	4 014,39	20.12.2028	12 000,00
344 356,20	21.12.2028	31.12.2028	0,00	1 438,58
76	344 356,20	01.01.2029	22.01.2029	7 676,38	2 885,04	22.01.2029	12 000,00
77	336 679,82	23.01.2029	20.02.2029	8 281,76	3 718,24	20.02.2029	12 000,00
78	328 398,06	21.02.2029	20.03.2029	8 498,29	3 501,71	20.03.2029	12 000,00
79	319 899,77	21.03.2029	20.04.2029	8 223,43	3 776,57	20.04.2029	12 000,00
80	311 676,34	21.04.2029	21.05.2029	8 320,51	3 679,49	21.05.2029	12 000,00
81	303 355,83	22.05.2029	20.06.2029	8 534,26	3 465,74	20.06.2029	12 000,00
82	294 821,57	21.06.2029	20.07.2029	8 631,76	3 368,24	20.07.2029	12 000,00
83	286 189,81	21.07.2029	20.08.2029	8 621,39	3 378,61	20.08.2029	12 000,00
84	277 568,42	21.08.2029	20.09.2029	8 723,17	3 276,83	20.09.2029	12 000,00
85	268 845,25	21.09.2029	22.10.2029	8 723,77	3 276,23	22.10.2029	12 000,00
86	260 121,48	23.10.2029	20.11.2029	9 127,26	2 872,74	20.11.2029	12 000,00
87	250 994,22	21.11.2029	20.12.2029	9 132,48	2 867,52	20.12.2029	12 000,00
88	241 861,74	21.12.2029	21.01.2030	9 052,60	2 947,40	21.01.2030	12 000,00
89	232 809,14	22.01.2030	20.02.2030	9 340,24	2 659,76	20.02.2030	12 000,00
90	223 468,90	21.02.2030	20.03.2030	9 617,15	2 382,85	20.03.2030	12 000,00
91	213 851,75	21.03.2030	22.04.2030	9 312,50	2 687,50	22.04.2030	12 000,00
92	204 539,25	23.04.2030	20.05.2030	9 819,00	2 181,00	20.05.2030	12 000,00
93	194 720,25	21.05.2030	20.06.2030	9 701,23	2 298,77	20.06.2030	12 000,00
94	185 019,02	21.06.2030	22.07.2030	9 745,30	2 254,70	22.07.2030	12 000,00
95	175 273,72	23.07.2030	20.08.2030	10 064,31	1 935,69	20.08.2030	12 000,00
96	165 209,41	21.08.2030	20.09.2030	10 049,62	1 950,38	20.09.2030	12 000,00
97	155 159,79	21.09.2030	21.10.2030	10 168,26	1 831,74	21.10.2030	12 000,00
98	144 991,53	22.10.2030	20.11.2030	10 343,52	1 656,48	20.11.2030	12 000,00
99	134 648,01	21.11.2030	20.12.2030	10 461,69	1 538,31	20.12.2030	12 000,00
100	124 186,32	21.12.2030	20.01.2031	10 533,92	1 466,08	20.01.2031	12 000,00
101	113 652,40	21.01.2031	20.02.2031	10 658,28	1 341,72	20.02.2031	12 000,00
102	102 994,12	21.02.2031	20.03.2031	10 901,77	1 098,23	20.03.2031	12 000,00
103	92 092,35	21.03.2031	21.04.2031	10 877,73	1 122,27	21.04.2031	12 000,00
104	81 214,62	22.04.2031	20.05.2031	11 103,08	896,92	20.05.2031	12 000,00
105	70 111,54	21.05.2031	20.06.2031	11 172,30	827,70	20.06.2031	12 000,00
106	58 939,24	21.06.2031	21.07.2031	11 304,19	695,81	21.07.2031	12 000,00
107	47 635,05	22.07.2031	20.08.2031	11 455,79	544,21	20.08.2031	12 000,00
108	36 179,26	21.08.2031	22.09.2031	11 545,33	454,67	22.09.2031	12 000,00
109	24 633,93	23.09.2031	20.10.2031	11 737,33	262,67	20.10.2031	12 000,00
110	12 896,60	21.10.2031	01.11.2031	12 896,60	58,94	01.11.2031	12 955,54

12. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела.

13. Последствия заключения мирового соглашения, в том числе последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 220-221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно невозможность обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, сторонам известны и понятны.

14. Сторонам разъяснены последствия неисполнения настоящего мирового соглашения.

15. На основании изложенного и в соответствии с требованиями статей 35, 39,173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации: просим утвердить мировое соглашение между сторонами на вышеуказанных условиях.

Суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Текст мирового соглашения подписан уполномоченным на то представителем истца и ответчиком, приобщён к материалам дела.

Сторонам разъяснены и понятны правовые последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, о чём ими указано в заявлении об утверждении мирового соглашения.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст.ст. 39, 220-221, 153.10, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом АО «Россельхозбанк» и ответчиком Шагиахметовым <данные изъяты>, по условиям которого:

1.Настоящее мировое соглашение регулирует порядок погашения сумм, заявленных Истцом по делу № 2-1855/2022 в Сарапульском городском суде УР, связанный с погашением Ответчиком задолженности, возникшей на основании Кредитного договора №1628091/0802 от 01.11.2016 г.

Ответчик признает наличие перед Истцом задолженности по Кредитному договору №1628091/0802 от 01.11.2016 г. По состоянию на 01 сентября 2022 года задолженность Ответчика составляет 783 473 (Семьсот восемьдесят три тысячи четыреста семьдесят три) руб. 52 коп., из них:

0,00 руб. – основной долг;

691 774,85 руб. – просроченный основной долг;

52 730,16 руб. – просроченные проценты за пользование кредитом;

18 934,96 руб. – пени на просроченный основной долг;

3 322,26 руб. – пени на просроченные проценты;

16 711,28 руб. – расходы по оплате государственной пошлины.

2. Истец в одностороннем порядке освобождает Ответчика от уплаты пеней, начисленных с даты выхода на просрочку, состоящие из:

18 934,96 руб. – пени на просроченный основной долг;

3 322,26 руб. – пени на просроченные проценты.

3.Ответчик обязуется внести платеж лояльности в размере 12 000,00 (Двенадцать тысяч) руб. 00 коп., состоящий из расходов по оплате процентов, который необходимо внести в срок до 20.09.2022 г.

4.В целях урегулирования спора Ответчик обязуется уплатить Истцу сумму в размере 1 320 955 (Один миллион триста двадцать тысяч девятьсот пятьдесят пять) руб. 54 коп. в срок до 01.11.2031г., состоящую из основного долга, начисленных процентов на него из расчета 13,9% годовых, просроченной задолженности, а также из государственной пошлины в соответствии с нижеследующим графиком погашения задолженности:

№ п/п	Остаток основного долга	Период начисления срочных %	К погашению	Реструктурированные % к погашению	Госпошлина	Дата платежа	ИТОГО Сумма платежа
с	по	ОД	Текущие %
1	691 774,85	21.09.2022	20.10.2022	0,00	7 903,29	4 096,71	20.10.2022	12 000,00
2	691 774,85	21.10.2022	21.11.2022	0,00	8 430,18	3 569,82	21.11.2022	12 000,00
3	691 774,85	22.11.2022	20.12.2022	0,00	7 639,85	4 360,15	20.12.2022	12 000,00
4	691 774,85	21.12.2022	20.01.2023	0,00	8 166,73	3 833,27	20.01.2023	12 000,00
5	691 774,85	21.01.2023	20.02.2023	0,00	8 166,73	2 981,94	851,33	20.02.2023	12 000,00
6	691 774,85	21.02.2023	20.03.2023	0,00	7 376,40	4 623,60	20.03.2023	12 000,00
7	691 774,85	21.03.2023	20.04.2023	0,00	8 166,73	3 833,27	20.04.2023	12 000,00
8	691 774,85	21.04.2023	22.05.2023	0,00	8 430,18	3 569,82	22.05.2023	12 000,00
9	691 774,85	23.05.2023	20.06.2023	0,00	7 639,85	4 360,15	20.06.2023	12 000,00
10	691 774,85	21.06.2023	20.07.2023	0,00	7 903,29	4 096,71	20.07.2023	12 000,00
11	691 774,85	21.07.2023	21.08.2023	0,00	8 430,18	3 569,82	21.08.2023	12 000,00
12	691 774,85	22.08.2023	20.09.2023	0,00	7 903,29	4 096,71	20.09.2023	12 000,00
13	691 774,85	21.09.2023	20.10.2023	0,00	7 903,29	4 096,71	20.10.2023	12 000,00
14	691 774,85	21.10.2023	20.11.2023	0,00	8 166,73	3 833,27	20.11.2023	12 000,00
15	691 774,85	21.11.2023	20.12.2023	2 428,55	7 903,29	1 668,16	20.12.2023	12 000,00
689 346,30	21.12.2023	31.12.2023	0,00	2 887,70
16	689 346,30	01.01.2024	22.01.2024	3 352,68	5 759,62	22.01.2024	12 000,00
17	685 993,62	23.01.2024	20.02.2024	4 444,70	7 555,30	20.02.2024	12 000,00
18	681 548,92	21.02.2024	20.03.2024	4 493,65	7 506,35	20.03.2024	12 000,00
19	677 055,27	21.03.2024	22.04.2024	3 514,61	8 485,39	22.04.2024	12 000,00
20	673 540,66	23.04.2024	20.05.2024	4 837,65	7 162,35	20.05.2024	12 000,00
21	668 703,01	21.05.2024	20.06.2024	4 127,21	7 872,79	20.06.2024	12 000,00
22	664 575,80	21.06.2024	22.07.2024	3 923,41	8 076,59	22.07.2024	12 000,00
23	660 652,39	23.07.2024	20.08.2024	4 723,80	7 276,20	20.08.2024	12 000,00
24	655 928,59	21.08.2024	20.09.2024	4 277,61	7 722,39	20.09.2024	12 000,00
25	651 650,98	21.09.2024	21.10.2024	4 327,97	7 672,03	21.10.2024	12 000,00
26	647 323,01	22.10.2024	20.11.2024	4 624,76	7 375,24	20.11.2024	12 000,00
27	642 698,25	21.11.2024	20.12.2024	4 677,45	7 322,55	20.12.2024	12 000,00
638 020,80	21.12.2024	31.12.2024	0,00	2 665,39
28	638 020,80	01.01.2025	20.01.2025	4 475,16	4 859,45	20.01.2025	12 000,00
29	633 545,64	21.01.2025	20.02.2025	4 520,69	7 479,31	20.02.2025	12 000,00
30	629 024,95	21.02.2025	20.03.2025	5 292,70	6 707,30	20.03.2025	12 000,00
31	623 732,25	21.03.2025	21.04.2025	4 399,01	7 600,99	21.04.2025	12 000,00
32	619 333,24	22.04.2025	20.05.2025	5 160,19	6 839,81	20.05.2025	12 000,00
33	614 173,05	21.05.2025	20.06.2025	4 749,39	7 250,61	20.06.2025	12 000,00
34	609 423,66	21.06.2025	21.07.2025	4 805,46	7 194,54	21.07.2025	12 000,00
35	604 618,20	22.07.2025	20.08.2025	5 092,44	6 907,56	20.08.2025	12 000,00
36	599 525,76	21.08.2025	22.09.2025	4 465,69	7 534,31	22.09.2025	12 000,00
37	595 060,07	23.09.2025	20.10.2025	5 654,87	6 345,13	20.10.2025	12 000,00
38	589 405,20	21.10.2025	20.11.2025	5 041,79	6 958,21	20.11.2025	12 000,00
39	584 363,41	21.11.2025	22.12.2025	4 878,77	7 121,23	22.12.2025	12 000,00
40	579 484,64	23.12.2025	20.01.2026	5 600,27	6 399,73	20.01.2026	12 000,00
41	573 884,37	21.01.2026	20.02.2026	5 225,02	6 774,98	20.02.2026	12 000,00
42	568 659,35	21.02.2026	20.03.2026	5 936,38	6 063,62	20.03.2026	12 000,00
43	562 722,97	21.03.2026	20.04.2026	5 356,79	6 643,21	20.04.2026	12 000,00
44	557 366,18	21.04.2026	20.05.2026	5 632,28	6 367,72	20.05.2026	12 000,00
45	551 733,90	21.05.2026	22.06.2026	5 066,29	6 933,71	22.06.2026	12 000,00
46	546 667,61	23.06.2026	20.07.2026	6 170,88	5 829,12	20.07.2026	12 000,00
47	540 496,73	21.07.2026	20.08.2026	5 619,18	6 380,82	20.08.2026	12 000,00
48	534 877,55	21.08.2026	21.09.2026	5 481,82	6 518,18	21.09.2026	12 000,00
49	529 395,73	22.09.2026	20.10.2026	6 153,44	5 846,56	20.10.2026	12 000,00
50	523 242,29	21.10.2026	20.11.2026	5 822,87	6 177,13	20.11.2026	12 000,00
51	517 419,42	21.11.2026	21.12.2026	5 891,62	6 108,38	21.12.2026	12 000,00
52	511 527,80	22.12.2026	20.01.2027	6 155,97	5 844,03	20.01.2027	12 000,00
53	505 371,83	21.01.2027	22.02.2027	5 648,93	6 351,07	22.02.2027	12 000,00
54	499 722,90	23.02.2027	22.03.2027	6 671,45	5 328,55	22.03.2027	12 000,00
55	493 051,45	23.03.2027	20.04.2027	6 554,82	5 445,18	20.04.2027	12 000,00
56	486 496,63	21.04.2027	20.05.2027	6 441,94	5 558,06	20.05.2027	12 000,00
57	480 054,69	21.05.2027	21.06.2027	6 149,91	5 850,09	21.06.2027	12 000,00
58	473 904,78	22.06.2027	20.07.2027	6 766,27	5 233,73	20.07.2027	12 000,00
59	467 138,51	21.07.2027	20.08.2027	6 485,21	5 514,79	20.08.2027	12 000,00
60	460 653,30	21.08.2027	20.09.2027	6 561,77	5 438,23	20.09.2027	12 000,00
61	454 091,53	21.09.2027	20.10.2027	6 812,16	5 187,84	20.10.2027	12 000,00
62	447 279,37	21.10.2027	22.11.2027	6 378,99	5 621,01	22.11.2027	12 000,00
63	440 900,38	23.11.2027	20.12.2027	7 298,67	4 701,33	20.12.2027	12 000,00
433 601,71	21.12.2027	31.12.2027	0,00	1 816,38
64	433 601,71	01.01.2028	20.01.2028	6 890,14	3 293,48	20.01.2028	12 000,00
65	426 711,57	21.01.2028	21.02.2028	6 814,17	5 185,83	21.02.2028	12 000,00
66	419 897,40	22.02.2028	20.03.2028	7 534,86	4 465,14	20.03.2028	12 000,00
67	412 362,54	21.03.2028	20.04.2028	7 145,16	4 854,84	20.04.2028	12 000,00
68	405 217,38	21.04.2028	22.05.2028	7 075,39	4 924,61	22.05.2028	12 000,00
69	398 141,99	23.05.2028	20.06.2028	7 615,00	4 385,00	20.06.2028	12 000,00
70	390 526,99	21.06.2028	20.07.2028	7 550,55	4 449,45	20.07.2028	12 000,00
71	382 976,44	21.07.2028	21.08.2028	7 345,69	4 654,31	21.08.2028	12 000,00
72	375 630,75	22.08.2028	20.09.2028	7 720,27	4 279,73	20.09.2028	12 000,00
73	367 910,48	21.09.2028	20.10.2028	7 808,23	4 191,77	20.10.2028	12 000,00
74	360 102,25	21.10.2028	20.11.2028	7 760,44	4 239,56	20.11.2028	12 000,00
75	352 341,81	21.11.2028	20.12.2028	7 985,61	4 014,39	20.12.2028	12 000,00
344 356,20	21.12.2028	31.12.2028	0,00	1 438,58
76	344 356,20	01.01.2029	22.01.2029	7 676,38	2 885,04	22.01.2029	12 000,00
77	336 679,82	23.01.2029	20.02.2029	8 281,76	3 718,24	20.02.2029	12 000,00
78	328 398,06	21.02.2029	20.03.2029	8 498,29	3 501,71	20.03.2029	12 000,00
79	319 899,77	21.03.2029	20.04.2029	8 223,43	3 776,57	20.04.2029	12 000,00
80	311 676,34	21.04.2029	21.05.2029	8 320,51	3 679,49	21.05.2029	12 000,00
81	303 355,83	22.05.2029	20.06.2029	8 534,26	3 465,74	20.06.2029	12 000,00
82	294 821,57	21.06.2029	20.07.2029	8 631,76	3 368,24	20.07.2029	12 000,00
83	286 189,81	21.07.2029	20.08.2029	8 621,39	3 378,61	20.08.2029	12 000,00
84	277 568,42	21.08.2029	20.09.2029	8 723,17	3 276,83	20.09.2029	12 000,00
85	268 845,25	21.09.2029	22.10.2029	8 723,77	3 276,23	22.10.2029	12 000,00
86	260 121,48	23.10.2029	20.11.2029	9 127,26	2 872,74	20.11.2029	12 000,00
87	250 994,22	21.11.2029	20.12.2029	9 132,48	2 867,52	20.12.2029	12 000,00
88	241 861,74	21.12.2029	21.01.2030	9 052,60	2 947,40	21.01.2030	12 000,00
89	232 809,14	22.01.2030	20.02.2030	9 340,24	2 659,76	20.02.2030	12 000,00
90	223 468,90	21.02.2030	20.03.2030	9 617,15	2 382,85	20.03.2030	12 000,00
91	213 851,75	21.03.2030	22.04.2030	9 312,50	2 687,50	22.04.2030	12 000,00
92	204 539,25	23.04.2030	20.05.2030	9 819,00	2 181,00	20.05.2030	12 000,00
93	194 720,25	21.05.2030	20.06.2030	9 701,23	2 298,77	20.06.2030	12 000,00
94	185 019,02	21.06.2030	22.07.2030	9 745,30	2 254,70	22.07.2030	12 000,00
95	175 273,72	23.07.2030	20.08.2030	10 064,31	1 935,69	20.08.2030	12 000,00
96	165 209,41	21.08.2030	20.09.2030	10 049,62	1 950,38	20.09.2030	12 000,00
97	155 159,79	21.09.2030	21.10.2030	10 168,26	1 831,74	21.10.2030	12 000,00
98	144 991,53	22.10.2030	20.11.2030	10 343,52	1 656,48	20.11.2030	12 000,00
99	134 648,01	21.11.2030	20.12.2030	10 461,69	1 538,31	20.12.2030	12 000,00
100	124 186,32	21.12.2030	20.01.2031	10 533,92	1 466,08	20.01.2031	12 000,00
101	113 652,40	21.01.2031	20.02.2031	10 658,28	1 341,72	20.02.2031	12 000,00
102	102 994,12	21.02.2031	20.03.2031	10 901,77	1 098,23	20.03.2031	12 000,00
103	92 092,35	21.03.2031	21.04.2031	10 877,73	1 122,27	21.04.2031	12 000,00
104	81 214,62	22.04.2031	20.05.2031	11 103,08	896,92	20.05.2031	12 000,00
105	70 111,54	21.05.2031	20.06.2031	11 172,30	827,70	20.06.2031	12 000,00
106	58 939,24	21.06.2031	21.07.2031	11 304,19	695,81	21.07.2031	12 000,00
107	47 635,05	22.07.2031	20.08.2031	11 455,79	544,21	20.08.2031	12 000,00
108	36 179,26	21.08.2031	22.09.2031	11 545,33	454,67	22.09.2031	12 000,00
109	24 633,93	23.09.2031	20.10.2031	11 737,33	262,67	20.10.2031	12 000,00
110	12 896,60	21.10.2031	01.11.2031	12 896,60	58,94	01.11.2031	12 955,54
ИТОГО	691 774,85	571 739,25	40 730,16	16 711,28	320 955,54

5.Истец на вышеуказанных условиях отказывается от заявленных исковых требований без права последующего предъявления исковых требований с тем же предметом и основанием.

6. Уплачиваемая Ответчиком сумма независимо от назначения платежа направляется в первую очередь на погашение процентов, а затем – основного долга.

7.Стороны определили, что ежемесячный платеж должен быть внесен в срок до 20 (двадцатого) числа. В случае если 20 (двадцатое) число приходится на праздничный или не рабочий день, то платеж переносится на первый рабочий день, следующий за не рабочим. Уплата процентов за пользование кредитом осуществляется в дату окончания соответствующего процентного периода, согласно вышеуказанного графика. При этом последний платёж должен быть осуществлён не позднее 01 ноября 2031 года.

8. В случае невнесения или неполного внесения Ответчиком очередного платежа по вышеуказанному графику, Истец вправе обратиться в суд, утвердивший мировое соглашение с ходатайством о выдаче ему исполнительных листов:

- о взыскании солидарно с Ответчика всей суммы задолженности, а также пени из расчета 0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки исполнения обязательств по уплате денежных средств, начисляемые на остаток задолженности по основному долгу (кредиту) и процентам с даты последнего платежа по настоящему мировому соглашению по дату фактического погашения задолженности, согласно расчета Истца на дату обращения в суд;

- об обращении взыскания на предмет ипотеки:

- жилой дом по адресу: УР, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 38,8 кв.м. и земельный участок по адресу: УР, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 622 кв.м., определив начальную продажную цену в размере равной общей стоимости – 1 600 000,00 рублей. Реализацию имущества произвести на публичных торгах в порядке, предусмотренном законодательством.

9. Причины и мотивы неисполнения (ненадлежащего исполнения) Ответчиком условий Мирового соглашения (в том числе действия третьих лиц) для выдачи исполнительного листа значения не имеют.

10. Принятые судом меры по обеспечения иска сохраняются до полного исполнения Ответчиком обязательств по Мировому соглашению.

11. Ответчики по предварительному письменному заявлению, поданному Истцу, имеет право на досрочное погашение кредита. В случае частичного досрочного погашения кредита Истец производит перерасчет и устанавливает новый график погашения оставшейся задолженности.

12. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела.

13. Последствия заключения мирового соглашения, в том числе последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 220-221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно невозможность обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, сторонам известны и понятны.

14. Сторонам разъяснены последствия неисполнения настоящего мирового соглашения.

15. На основании изложенного и в соответствии с требованиями статей 35, 39,173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации: просим утвердить мировое соглашение между сторонами на вышеуказанных условиях.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению АО «Россельхозбанк» к Шагиахметову <данные изъяты> о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

Определение суда об утверждении мирового соглашения в апелляционном порядке обжалованию не подлежит.

Определение суда об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья              Косарев А.С.