Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-167/2019 ~ М-36/2019 от 17.01.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 14 марта 2019 г.

Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Гаджиева А.Б., при секретаре судебного заседания ФИО8, с участием истца ФИО1 и его представителя по доверенности <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ-адвоката коллегии адвокатов «Статус КВО» Адвокатской палаты ЧР ФИО13, представившего удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и представителя ответчика по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ за № главного специалиста по правовым вопросам Управления муниципальной собственности Администрации МО городской округ «<адрес>» ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МО городской округ «<адрес>» о признании собственности на домовладение, об обязании территориальный отдел управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии произвести регистрацию права собственности, об установлении факта смерти и об установлении родственных отношений,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Хасавюртовский городской суд с иском к Администрации МО городской округ(<адрес>» о признании собственности на домовладение, об обязании территориальный отдел управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии произвести регистрацию право собственности, ссылаясь на следующие обстоятельства.

В его владении находятся земельный участок площадью 600 кв.м. и домовладение площадью 108,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, проезд 1, <адрес>.

Его отец ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в 1971 году приобрел вышеуказанный земельный участок под строительство жилого дома у ФИО3. На данном участке отцом был построен жилой дом, в котором они проживали со всей семьей. В 1976 году был составлен технический паспорт с чертежом дома, в котором в качестве собственника земельного участка и домовладения указан его отец ФИО2. В 1983 году в ходе повторной инвентаризации домов был составлен технический паспорт на индивидуальный жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 600 кв.м., в котором в качестве собственника домовладения и земельного участка также указан его отец ФИО2.

В соответствии с техническим паспортом домовладение состоит из цокольного этажа общей площадью 81,0 кв.м. и литеры «А» общей площадью 80,6 кв.м., в целом домовладение общей площадью 192 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ отец ФИО2, умер. Он зарегистрирован и проживает в данном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ. В 2018 году он решил вступить в наследство вышеуказанным домовладением и земельным участком, однако выяснилось, что отсутствовали документы, подтверждающие право собственности отца на земельный участок и домовладение. В связи с отсутствием соответствующих документов, подтверждающих право собственности отца на домовладение и земельный участок, он в нотариальную контору за принятием наследства не обращался.

Согласно справки архивного отдела Администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ в документах архивного фонда № «Горисполком» нет сведений о выделении (переоформлении) земельного участка ФИО2.

С 1976 г. они владеют земельным участком и домовладением, расположенном по адресу: <адрес>, проезд, 1, <адрес>, добросовестно и открыто, непрерывно. Они несут бремя содержания имуществом, расходы по коммунальным услугам, в том числе производили текущий и капитальный ремонт. Вели хозяйство, оплачивали расходы на содержание жилья и земельного участка.

По вышеуказанному адресу он зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ, на протяжении всего периода времени, т.е. более 19 лет открыто владеет вышеуказанным имуществом как собственник, уплачивает налоги, расходы по коммунальным услугам, возделывает огород.

В п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», содержатся, в частности, следующие разъяснения: В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо -гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности: давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным им\1цеством перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК.

    С учетом указанных обстоятельств, просит суд признать право собственности его-ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на домовладение общей площадью 192 кв.м., состоящее из цокольного этажа общей площадью 81,0 кв.м. и литеры «А» общей площадью 80,6 кв.м., в целом, расположенного по адресу: <адрес>, проезд 1, <адрес>.

Признать    право собственности его-ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, проезд, 1, <адрес> обязать Территориальный отдел управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии произвести регистрацию право собственности его- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на домовладение общей площадью 192 кв.м., состоящее из цокольного этажа общей площадью 81,0 кв.м. и литеры «А» общей площадью 80,6 кв.м., и земельного участка площадью 600 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, проезд 1, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Хасавюртовский городской суд с дополнительным иском к Администрации МО «<адрес>» об установлении факта смерти и об установлении родственных отношений, обосновывая свои требования следующем.

Его отец ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в 1971 году приобрел вышеуказанный земельный участок под строительство жилого дома у ФИО3. На данном участке отцом был построен жилой дом, в котором они проживали со всей семьей. В 1976 году был составлен технический паспорт с чертежом дома, в котором в качестве собственника земельного участка и домовладения указан его отец ФИО2, в 1983 году в ходе повторной инвентаризации домов был составлен технический паспорт на индивидуальный жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 600 кв.м., в котором в качестве собственника домовладения и земельного участка также указан, его отец, ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ отец, ФИО2, умер. Я зарегистрирован и проживает в данном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ. Когда он решил вступить в наследство вышеуказанным домовладением и земельным участком, выяснилось, что отсутствовали документы, подтверждающие право собственности отца на земельный участок и домовладение. Кроме того отделом ЗАГСа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было отказано в государственной регистрации смерти отца.

Для правильного разрешения настоящего гражданского дела считает, что необходимо в дополнении к ранее заявленным исковым требованиям необходимо установить факт смерти отца, наступившей ДД.ММ.ГГГГ в селении Симсир, <адрес>, Чеченской Республики, установить факт родственных отношений, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, ЧИАССР являлся его-ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, отцом. Установление данного юридического факта необходимо, так как его отчество в паспорте указано как «ФИО7», а отца звали « ФИО2», а также факт прижизненного владения его отцом ФИО2 домовладением общей площадью 192 кв.м, состоящее из цокольного этажа общей площадью 81,0 кв.м и литеры «А» общей площадью 80,6 кв.м, в целом, расположенного по адресу: <адрес>, проезд, 1, <адрес>, и земельным участком площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, проезд, 1, <адрес>.

С учетом указанных обстоятельств, просит суд установить факт смерти его отца, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, ЧИАССР, наступившей ДД.ММ.ГГГГ в селении Симсир, <адрес>, Чеченской Республики, установить факт родственных отношений, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, ЧИАССР являлся отцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>.

Установить факт прижизненного владения его отцом ФИО2 домовладением общей площадью 192 кв.м., состоящее из цокольного этажа общей площадью 81.0 кв.м. и литеры «А» общей площадью 80,6 кв.м., в целом, расположенного по адресу: <адрес>, проезд, 1 <адрес>, и земельным участком площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, проезд, 1, <адрес>.

Признать    право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на домовладение общей площадью 192 кв.м., состоящее из цокольного этажа общей площадью 81,0 кв.м. и литеры «А» общей площадью 80,6 кв.м., в целом, расположенного по адресу: <адрес>, проезд, 1, <адрес>.

Признать    право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, проезд, 1, <адрес>.

Обязать Территориальный отдел управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии произвести регистрацию право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на домовладение общей площадью 192 кв.м., состоящее из цокольного этажа общей площадью 81,0 кв.м. и литеры «А» общей площадью 80,6 кв.м., и земельного участка площадью 600 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, проезд, 1, <адрес>.

В ходе судебного заседания ФИО6 требования свои по обстоятельствам изложенным в его исковых заявлениях поддержал полностью и суду дополнительно пояснил следующее. Оспариваемый земельный участок купил лично он для строительства жилого дома для своей семьи у ФИО3, которая вместе с его отцом работала в одной организации. В момент приобретения земельного участка, на нем находился фундамент для жилого дома. В последующем его отец построил на указанном фундаменте жилой дом для их семьи, где он продолжает жить со своей семьей до сего дня. Вместе с ним проживал и его отец, который согласно технического паспорта является владельцем указанного земельного участка и жилого дома. В последующем его отец по семейным обстоятельств уехал жить в сел.Зандак, <адрес>, ЧР, где в возрасте 73 года умер и похоронен на кладбище указанного селения.

С учетом указанных обстоятельств, он просит суд требования его удовлетворить в полном объеме.

В ходе судебного заседания представитель истца ФИО9-ФИО13, требования истца по обстоятельствам, изложенным в его исковых заявлениях и по обстоятельствам, изложенным им в ходе судебного заседания, поддержал полностью и просит суд требования истца удовлетворить в полном объеме.

В ходе судебного заседания представитель ответчика ФИО10, требования истца по обстоятельствам, изложенным в его исковых заявлениях и по обстоятельствам, изложенным им в ходе судебного заседания, признала полностью и просит суд требования истца удовлетворить в полном объеме.

Будучи надлежаще извещенным, о месте, дате и время рассмотрения дела, по неизвестной суду причине представитель третьего лица-Управления федеральной службы регистрации кадастра, картографии судебное заседание не явился и о причине своей не явки в суд не сообщил.

Выслушав объяснения сторон, исследовав иные материалы дела, дав им правовую оценку, суд исковые требования истца ФИО1, считает подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ч.1 ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

Из исследованной в ходе судебного заседания ксерокопии паспорта 11-ОЖ №ОВД Ножай-юртовского района, ЧИАССР ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что владельцем данного паспорта является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец сел.Зандак, Ножай-юртовского района, ЧИАССР, который с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу РД, <адрес>.

Из исследованной в ходе судебного заседания ксерокопии паспорта 82 06 224346, выданного ОВД <адрес>, РД ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что владельцем данного паспорта является ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец сел.Базаркурган, <адрес>, который с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу РД, <адрес>, проезд 1, <адрес>.    

    В соответствии со ст.263 ГПК РФ, дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными главой 27 и главами 28 - 38 ГПК РФ.

    Дела особого производства суд рассматривает с участием заявителей и других заинтересованных лиц.

    В соответствии со ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

    Суд рассматривает дела об установлении: родственных отношений; факта нахождения на иждивении; факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти; факта признания отцовства; факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении; факта владения и пользования недвижимым имуществом; факта несчастного случая; факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти; факта принятия наследства и места открытия наследства и других имеющих юридическое значение фактов.

    В соответствии со ст.265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.         

     Факт, сообщенный заявителем в своих пояснениях о смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца сел.Зандак, Ножай-юртовского района, ЧИАССР, который проживал по адресу сел.Зандак, Ножай-юртовского района, ЧИАССР, согласуются с фотографией, представленной заявителем, надмогильной плиты.

     Факт смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца сел.Зандак, Ножай-юртовского района, ЧИАССР, который проживал по указанному адресу, и факт о том, что ФИО2 и ФИО6 являлись отцом и сыном подтвердил допрошенный в ходе судебного заседания, по ходатайству заявителя, свидетель ФИО11

    Из исследованной в ходе судебного заседания справки администрации Симсирского сельского поселения Ножайюртовского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ за № усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ и похоронен на кладбище сел.Симсир, <адрес>, ЧР.

    Из исследованного в ходе судебного заседания извещения Отдел ЗАГС МО «<адрес>» б/н от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что заявителю ФИО1 отказано в государственной регистрации смерти, так как не представлен документ установленной формы о смерти, выданный медицинской организацией на ФИО2

    Согласно п.1 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта смерти.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановлении утраченных документов.

    В соответствии со ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

    В ходе рассмотрения данного гражданского дела заявителем ФИО1 представлены допустимые доказательства, на которые он ссылается как на основания своих требований.

В ходе рассмотрения данного дела, судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец сел.Зандак, Ножай-юртовского района, ЧИАССР, умер ДД.ММ.ГГГГ и похоронен на кладбище сел.Симсир, <адрес>, и то, что последний и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец сел.Базаркурган, <адрес>, являлись отцом и сыном.

    Установление данного факта для заявителя ФИО1, имеет юридическое значение, так как заявителю необходимо получить свидетельство о смерти отца и свидетельство о наследстве.

    С учетом указанных обстоятельств, суд требования ФИО1 об установлении факта смерти отца и родственных отношений, считает обоснованным, законным, а потому подлежащим удовлетворению.

Как указано в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»: В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо -гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности: давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным им\1цеством перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК.

    Из исследованной в ходе судебного заседания ксерокопии технического паспорта на индивидуальный жилой дом по <адрес>, проезд 1, <адрес>, составленный на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что владельцем данного жилого дома, общей площадью 192 кв.м, состоящего из цокольного этажа общей площадью 81,0 кв.м. и литеры «А» общей площадью 80,6 кв.м. в целом, находящегося на земельном участке площадью 600 кв.м., является ФИО2.

Из исследованной в ходе судебного заседания ксерокопии домой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, проезд 1, по <адрес> усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец сел.Зандак, Ножай-юртовского района, ЧИАССР, с ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец сел.Базаркурган, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по указанному адресу.

Факт владения и пользования при жизни ФИО2 жилым домом №, по адресу РД, <адрес>, проезд 1 подтвердил и допрошенный в ходе судебного заседания свидетель ФИО11

Из исследованной в ходе судебного заседания справки № усматривается, что ФИО1 и 10 жильцам, проживающих по адресу РД, <адрес>, проезд 1, <адрес> период с 2009 года по 2013 года МБУ «Отдел субсидий» Администрации МО «<адрес>» назначена субсидия по оплате жилищно-коммунальных услуг.

С учетом указанных обстоятельств суд требования ФИО1 об установлении факта владения ФИО2 при жизни домовладением общей площадью 192 кв.м., состоящее из цокольного этажа общей площадью 81.0 кв.м. и литеры «А» общей площадью 80,6 кв.м. в целом, расположенного по адресу: <адрес>, проезд, 1. <адрес> земельным участком площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, проезд, 1, <адрес>, считает обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования ФИО1 к Администрации МО городской округ «<адрес>» об установлении факта смерти и об установлении родственных отношений, о признании собственности на домовладение и на земельный участок, об обязании территориальный отдел управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии произвести регистрации право собственности - удовлетворить.

    Установить факт о том, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец сел.Зандак, <адрес>, ЧИАССР, умер ДД.ММ.ГГГГ в селении Симсир, <адрес> Чеченской Республики.

Решение является основанием для регистрации факта смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца сел.Зандак <адрес>, ЧИАССР, зарегистрированного в <адрес>, проезд 1, по <адрес>, РД, умершим ДД.ММ.ГГГГ в селении Симсир, <адрес>, Чеченской Республики, в органах записи актов гражданского состояния.    

    Установить факт о том, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец сел.Зандак <адрес> ЧИАССР умерший ДД.ММ.ГГГГ в селении Симсир, <адрес> Чеченской Республики и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> являлись отцом и сыном.

    Установить факт о том, что ФИО2 являлся собственником домовладением общей площадью 192 кв.м., состоящее из цокольного этажа общей площадью 81,0 кв.м. и литеры «А» общей площадью 80,6 кв.м. в целом, расположенного по адресу: <адрес>, проезд, 1 <адрес> земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, проезд, 1, <адрес>.

    Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на домовладение общей площадью 192 кв.м. состоящее из цокольного этажа общей площадью 81,0 кв.м. и литеры «А» общей площадью 80,6 кв.м., в целом расположенного по адресу: <адрес>, проезд, 1, <адрес>.

    Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, проезд, 1, <адрес>.

    Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на домовладение общей площадью 192 кв.м., состоящее из цокольного этажа общей площадью 81,0 кв.м и литеры «А» общей площадью 80,6 кв.м. и земельного участка площадью 600 кв.м. расположенных по адресу: <адрес>, проезд, 1, <адрес>.    

    Резолютивная часть решения суда составлена ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в течение месяца, со дня составления мотивированного решения суда, через Хасавюртовский городской суд.

Председательствующий

судья А.Б.Гаджиев