Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-317/2023 ~ М-286/2023 от 11.08.2023

дело № 2-317/2023
РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации
14 сентября 2023 года	п. Суксун Пермского края

Суксунский районный суд Пермского края

в составе председательствующего Ярушина И.В.,

при секретаре судебного заседания Цепиловой Н.П. с участием:

представителя истца Желтышева И.А.,

представителя ответчика Администрации Суксунского городского округа Овечкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прегаевой В. В. к Администрации Суксунского городского округа о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

установил:

Прегаева В.В. обратилась в суд с иском к Администрации Суксунского городского округа о признании за ней права собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано следующее. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ она является наследником, вступившим в наследство после смерти своей матери Б.Н.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Б.Н.К. на условиях социального найма администрацией Сызганского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен одноэтажный жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. При жизни Б.Н.К. не приватизировала жилое помещение, впоследствии администрация Сызганского сельского совета была ликвидирована. После смерти матери она стала заботиться об этом доме около 15 лет, следовательно, имеет право наследовать спорное недвижимое имущество.

Истец Прегаева В.В.. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца Желтышев И.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации Суксунского городского округа Овечкина Н.В. иск признала.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменные объяснения по иску, из которого следует, что в Едином государственном реестре недвижимости в отношении объекта недвижимого имущества – одноэтажного жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, сведения об объекте и правах отсутствует (л.д.27-28).

Заслушав объяснения участников судебного процесса, изучив материалы гражданского дела, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что Б.Н.К. проживала и была зарегистрирована в доме по адресу: <адрес>. Основанием для вселения и проживания Б.Н.К. в указанном жилом помещении являлся протокол от ДД.ММ.ГГГГ, составленный комиссией Сызганского сельсовета, из которого следует, что квартира сельсовета <адрес> по постановлению главы администрации Сызганского сельсовета отдана Б.Н.К. (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Сызганского сельсовета (наймодатель) и Б.Н.К. (наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.10-13).

ДД.ММ.ГГГГ Б.Н.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла (л.д.7).

Единственным наследником, обратившимся в установленные законом сроки к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Б.Н.К., является ее дочь Прегаева В.В. (л.д.8).

В Едином государственном реестре недвижимости в отношении спорного объекта недвижимости сведения об объекте и записи о правах отсутствуют (л.д.27-28).

Факт принадлежности Б.Н.К. спорного жилого дома подтверждается архивной справкой Архивного отдела Администрации Суксунского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что в похозяйственной книге № Сызганского сельского совета за 1986-1990 г.г. в лицевом счете № (улица и номер дома не записаны) <адрес> имеются сведения, что главой хозяйства значится Б.Н.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р. В пользовании хозяйства значится дом 1970 года постройки, общей площадью 1986-1987 г.г. – 63 кв.м.; земля 1986 г. – 0,32 га (в том числе под постройками 1986 г. – 0,03 га). В похозяйственной книге № Сызганского сельского совета за 1986-1990 г.г. и в похозяйственной книге № Администрации Сызганского сельсовета за 1991 – 1996 г.г. в лицевых счетах (улица и номер дома не записаны) <адрес> имеются сведения, что главой хозяйства значится Б.Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р. Вместе с ней записаны муж Б.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., мать Б.Н.К. ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь Б.О. ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын Б.Д. ДД.ММ.ГГГГ г.р. В похозяйственной книге № Администрации Сызганского сельсовета за 1997 – 2001 г.г. (улица и номер дома не записаны) <адрес> имеются сведения, что главой хозяйства значится Б.Н.К. ДД.ММ.ГГГГ г.р. В пользовании хозяйства значится: квартира (год постройки и площадь не указаны); земля 2000-2001 г.г. – 0,37 га (в том числе в собственности 2000-2001 г.г. – 0,37 га, пашня 2001 г. – 0,35 га; земля под постройками 2001 г. – 0,02 га). В похозяйственной книге № Администрации Сызганского сельсовета за 2002-2007 г.г. и похозяйственной книге № Администрации МО «Поедугинское сельское поселение» за 2008-2012 г.г. в лицевом счете <адрес> имеются сведения, что главой хозяйства до момента смерти (умерла ДД.ММ.ГГГГ а/з № от ДД.ММ.ГГГГ) значится Б.Н.К. ДД.ММ.ГГГГ г.р. В пользовании хозяйства значится: квартира 1935 года постройки, общей площадью 2008 г. – 30 кв.м.; сведения о земле не указаны (л.д.37).

Согласно техническому паспорту домовладения № по <адрес>, составленному ДД.ММ.ГГГГ, площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., число этажей: 1, год постройки – 1950 (л.д.16-18).

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктами 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Истец Прегаева В.В. является наследником Б.Н.К. первой очереди по закону, принявшей наследство в установленный законом срок, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом Суксунского нотариального округа Ш.Л.

При таких обстоятельствах, поскольку судом установлено, что спорный жилой дом принадлежал на праве собственности наследодателю Б.Н.К., а истец является наследником первой очереди ее имущества по закону, принявшим наследство наследодателя в установленный законом срок, учитывая признание иска ответчиком, в силу п.2 ст. 218 ГК РФ, за истцом должно быть признано право собственности на недвижимое имущество – жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Прегаевой В. В. к Администрации Суксунского городского округа о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Прегаевой В. В. (паспорт гражданина РФ – <данные изъяты>) право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Суксунский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Ярушин