Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1772/2019 ~ М-1606/2019 от 08.07.2019

Дело № 2-1772/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Степановой Е.В., при секретаре судебного заседания Чуевой А.О., рассмотрел в городе Омске в открытом судебном заседании 31 июля 2019 года гражданское дело по исковому заявлению Телегиной Т.И. к Распопову А.Н. об установлении жилого дома состоящего из двух квартир,

УСТАНОВИЛ:

Телегина Т.И. обратилась в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к Распопову А.Н. об установлении жилого дома состоящего из двух квартир. В обоснование своих требований указала, что в ее собственности находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру в порядке приватизации возникло на основании решений Омского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. Решения вступили в законную силу. Жилой дом, в котором расположена принадлежащая истцу квартира, представляет собой одноэтажное строение, разделенное на две обособленные друг от друга квартиры № 1 площадью 94 кв.м. и № 2 площадью 76,2 кв.м., каждая из которых имеет самостоятельный выход непосредственно на отдельно прилегающие к ним земельные участки. Находящаяся в ее собственности квартира, общей площадью 76,2 кв.м. в составе которой находятся комнаты, кухня, коридор, расположена на земельном участке площадью 1 442 кв.м. с кадастровым №, категория земель - земли населенных пунктов, с местоположением: <адрес>, с разрешенным использованием: для личного подсобного хозяйства. Территориальная зона - Ж2 -для одноквартирных жилых домов с правом ведения личного подсобного хозяйства. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет в порядке инвентаризации в ДД.ММ.ГГГГ был внесен в государственный кадастр недвижимости с видом разрешенного использования в соответствии с его назначением, то есть для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности на данный земельный участок зарегистрировано за ее дочерью Телегиной Н.А..

Истцу необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру № 2 по решению суда. С этой целью она обратилась в Росреестр по Омской области с заявлением о регистрации права на нежилое помещение - квартиру № 2.

ДД.ММ.ГГГГ Росреестром по Омской области ей было отказано в осуществлении кадастрового учета и государственной регистрации прав на объект недвижимости по причине не устранения причин, послуживших основанием для приостановления государственной регистрации и учета, где указано, что согласно с частью 7 ст. 41 Закона о регистрации государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) или в жилом строении не допускаются. В ЕГРН данное жилое помещение значится как жилой дом с кадастровым №, а в решении суда за ней признано право собственности на квартиру.

Таким образом, для устранения причин в осуществлении кадастрового учета жилого помещения, необходимо в судебном порядке установить, что жилой дом состоит из двух квартир, т.к. фактически ее жилое помещение является квартирой в жилом доме, согласно технического паспорта составленного ГП Омской области «Омский Центр ТИ3» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. В ином случае, истец лишается возможности осуществить предоставленное законом право на регистрацию своей квартиры в собственность по решению суда.

На основании изложенного, просит установить, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 166,6 кв.м. состоит из двух квартир № 1 площадью 94 кв.м. и № 2 площадью 76,2 кв.м.

В судебном заседании истец Телегина Т.И. участия не принимала, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца Родина И.Б. и Земская В.А., действующие на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме, по основаниям изложенным в иске, просили удовлетворить.

Ответчик Распопов А.Н. в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Администрация Омского муниципального района Омской области Вождаева Е.А., действующая на основании доверенности, представила отзыв, в котором указала, что в связи с тем, что интересы Администрации не затрагиваются, принятие решение оставила на усмотрение суда, просила рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 35-36, 37).

Третье лицо Телегина Н.А. в судебном заседании участие не принимала, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третьи лица Администрация Троицкого сельского поселения омского муниципального района Омской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Распопов С.Н., Распопова Е.В., Гущина О.А., Салиенко Т.А., Распопова А.Н., Салиенко В.А. в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителей истца, исследовав письменные материалы дела и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч. 2 ст. 16 Жилищного кодекса РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (ч. 3 ст. 16 Жилищного кодекса РФ).

Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством (п. 6 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»).

Градостроительный кодекс Российской Федерации выделяет, в том числе такие виды объектов капитального строительства, как объекты индивидуального жилищного строительства, под которыми понимаются отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (часть 2 статьи 49 Градостроительный кодекс РФ ).

Таким образом, квалифицирующим признаком индивидуального жилого дома является наличие в нем комнат (а не квартир). Нормы действующего законодательства не предполагают возможность образования в таком доме отдельных квартир, являющихся самостоятельными объектами гражданского оборота.

В соответствии с пунктом 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме.

Судом установлено, что Телегиной Н.А. на праве собственности принадлежит земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1442+/-27 кв.м., местоположение: <адрес>, с кадастровым №, на котором расположен объект недвижимости с кадастровым № (л.д. 29-31).

Жилой дом с кадастровым №, расположен по адресу: <адрес>, имеет площадь 166,6 кв.м., состоит из 1-го этажа (л.д. 32-33).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1 600 кв.м. имеет вид разрешенного использования – для размещения домов индивидуальной жилой застройки, не зарегистрировано (л.д. 34).

Согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ново-Омским сельским советом, Распопову А.Н. была выдана квартира №2, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 14).

На основании постановления Главы Троицкого сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с упорядочением адресного хозяйства в с. <адрес> был переименован на ул. <адрес>, в котором проживает Телегин А.А. (л.д. 15).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной БУ Омской области «КО и ТД», жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является многоквартирным домом, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 84)

Из технического паспорта домовладения № по улице <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилой дом, общей площадью 166,6 кв.м. состоит из двух квартир: квартира №1 составляет общей площадью 90,4 кв.м., жилой площадью 44,1 кв.м., подсобной –46,3 кв.м. состоит из 3-х комнат, кладовой, коридора, кухни, санузла, топочной; квартира №2 составляет общей площадью 76,2 кв.м., жилой площадью 44,1 кв.м., подсобной –32,1 кв.м. состоит из 3-х комнат, кладовой, коридора, туалета, топочной, кухни, веранды (л.д. 87-96).

Согласно выписке из похозяйственной книги №, лицевой счет № по адресу: <адрес> проживают: Распопов С.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (записан первым) с ДД.ММ.ГГГГ, Распопов В.С., ДД.ММ.ГГГГ (другая степень родства), Распопова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (другая степень родства) с ДД.ММ.ГГГГ, Гущина О.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (племянница), с ДД.ММ.ГГГГ, Салиенко Т.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (племянница) с ДД.ММ.ГГГГ, Распопова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (племянница) с ДД.ММ.ГГГГ, Салиенко Валерия Алексеевна ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внучка) с ДД.ММ.ГГГГ, Распопов А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (брат) с ДД.ММ.ГГГГ, Салиенко Д.А., ДД.ММ.ГГГГ (внук) с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 103-104).

Согласно выписке из похозяйственной книги №, лицевой счет № по адресу: <адрес> проживают: Телегин А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (записан муж) с ДД.ММ.ГГГГ,умер ДД.ММ.ГГГГ, Телегин С.А., ДД.ММ.ГГГГ (сын) с ДД.ММ.ГГГГ, выбыл ДД.ММ.ГГГГ, Телегин Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внук) выбыл ДД.ММ.ГГГГ, Телегина Т.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (записан первым), с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 105-106).

Решением Омского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за Телегин А.А., Телегиной Т.И. признано право общей долевой собственности по ? за каждым на квартиру, общей площадью 76,2 кв.м., жилой площадью 44,1 кв.м., инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8).

Решением Омского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за Телегиной Т.И. признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 76,2 кв.м., жилой площадью 44,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Телегин А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по Омской области отказало Телегиной Т.И. в осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на квартиру №2, расположенную по адресу: <адрес> связи с тем, что объект капитального строительства с кадастровым № является жилым домом, а в решении суда за ней признано право собственности на квартиру (л.д. 9-11).

Истец обратилась в суд с требованием к Распопову А.Н. о признании жилого дома двухквартирным, в обоснование требований предоставив технический план помещения, подготовленного в связи с образованием помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которым установлено, что в результате обследования жилого дома с кадастровым № было установлено, что здание состоит из двух изолированных частей. Часть №, владельцем которой является заказчик кадастровых работ, состоит из 9 помещений, которые представлены на плане этажа. Помещение № - жилая комната, площадью 12,7 кв.м; помещение № - жилая комната, площадью 12.7 кв.м; помещение № - коридор, площадью 2,5 кв.м; помещение № - жилая комната, площадью 18,7 кв.м; помещение № - кухня, площадью 13,6 кв.м; помещение № -коридор, площадью 4,4 кв.м; помещение № - подсобное помещение, площадью 1,7 кв.м.; помещение № - коридор, площадью 8,7 кв.м; помещение № - подсобное помещение, площадью 1,2 кв.м. Общая площадь объекта равна 76,2 кв.м. Жилая площадь комнат составляет 44,1 кв.м., подсобная 32,1 кв.м. Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости, объект с кадастровым № значится как «жилой дом». Решением Омского районного Суда (Дело №) признано право собственности на квартиру общей площадью 76,2 кв.м., однако органом регистрации прав вынесено сообщение об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на объект от ДД.ММ.ГГГГ. в связи с тем, что в соответствии с частью 7 статьи 41 Закона о регистрации, государственный кадастровый учет и регистрации права на помещения (в том числе жилые) в жилом доме или жилом строении не допускается. В результате проведения кадастровых работ было установлено, что часть жилого дома расположена на отдельном земельном участке с кадастровым №. Соседняя половина дома расположена на земельном участке с кадастровым №, граница которого не установлена в соответствии с действующим законодательством. Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства. Часть жилого дома №2 не имеет внутреннего сообщения со второй половиной, части дома расположены на отдельных земельных участках и фактически используется как отдельно стоящий объект недвижимости. Изолированные части жилого дома не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт коммуникаций; имеют самостоятельные системы отопления и вентиляции, а также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем; не имеют территории общего пользования (л.д. 62-80).

Из заключения кадастрового инженера, в связи с исследованием объекта – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> следует, что в результате обследования жилого дома с кадастровым номером № было установлено, что здание состоит из двух изолированных частей. Часть №, владельцем которой является заказчик кадастровых работ, состоит из 9 помещений, которые представлены на плане этажа. Помещение № - жилая комната, площадью 12,7 кв.м.; помещение № - жилая комната, площадью 12,7 кв.м; помещение № - коридор, площадью 2,5 кв.м; помещение № - жилая комната, площадью 18,7 кв.м; помещение № - кухня, площадью 13,6 кв.м; помещение № - коридор, площадью 4,4 кв.м; помещение № - подсобное помещение, площадью 1,7 кв.м.; помещение № - коридор, площадью 8,7 кв.м; помещение № - подсобное помещение, площадью 1,2 кв.м. Общая площадь объекта равна 76,2 кв.м. Жилая площадь комнат составляет 44,1 кв.м., подсобная 32,1 кв.м. Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости, объект с кадастровым № значится как «жилой дом». Решением Омского районного Суда (Дело №) признано право собственности на квартиру общей площадью 76,2 кв.м., однако органом регистрации прав вынесено сообщение об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на объект от ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что в соответствии с частью 7 статьи 41 Закона о регистрации, государственный кадастровый учет и регистрации права на помещения (в том числе жилые) в жилом доме или жилом строении не допускается. В связи с чем, исполнить данное решение Суда не представляется возможным и заказчик вынужден вновь обратиться в Суд. В результате проведения кадастровых работ было установлено, что часть жилого дома расположена на отдельном земельном участке с кадастровым №. Соседняя половина дома расположена на земельном участке с кадастровым №, граница которого не установлена в соответствии с действующим законодательством. Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства. Часть жилого дома №2 не имеет внутреннего сообщения со второй половиной, части дома расположены на отдельных земельных участках и фактически используется как отдельно стоящий объект недвижимости. Изолированные части жилого дома не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт коммуникаций; имеют самостоятельные системы отопления и вентиляции, а также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем; не имеют территории общего пользования (л.д. 81-83).

Разрешая вопрос о признании жилого дома многоквартирным, необходимо исходить из того, возможно ли осуществление указанных действий на земельном участке, на котором расположен соответствующий дом и соотносятся ли данные действия с видом разрешенного использования такого земельного участка.

В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Зонирование территории для строительства регламентируется Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Согласно пункту 7 статье 1 Градостроительного кодекса РФ территориальные зоны есть зоны, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты.

Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые подразделяются - на основные, условно разрешенные и вспомогательные виды разрешенного использования (части 1, 2 статьи 37 Градостроительный кодекс РФ).

Согласно пункту 9 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ виды разрешенного использования земельных участков устанавливаются градостроительным регламентом.

Исходя из положений пункта 3 части 2 статьи 30 Градостроительного кодекса РФ, градостроительные регламенты являются составной частью правил землепользования и застройки, утверждение которых в соответствии со статьей 8 данного Кодекса относится к полномочиям органов местного самоуправления.

В силу части 2 статьи 85 Земельного кодекса РФ, части 1 статьи 36 Градостроительного кодекса РФ правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства определяется градостроительным регламентом.

Градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки (часть 3 статьи 85 Земельного кодекса РФ) В соответствии со статьей 8 Градостроительного кодекса РФ утверждение правил землепользования и застройки территорий относится к полномочиям органов местного самоуправления.

С учетом приведенных норм использование земельного участка его правообладателем в любом случае предопределяется требованиями, которые предъявляются градостроительными регламентами к территориальным зонам, в пределах которой находится спорный земельный участок.

Решением Совета Троицкого сельского поселения Омского муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ №47 были утверждены Правила землепользования и застройки муниципального образования город Омск Омской области (далее - Правила), включившие в себя карту градостроительного зонирования территорий Троицкого сельского поселения Омского муниципального района Омской области, а также градостроительные регламенты в части видов и параметров разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (л.д. 108).

Данные Правила обязательны для исполнения органами государственной власти, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами, а также должностными лицами, осуществляющими, регулирующими и контролирующими землепользование и застройку на территории города Омска (пункт 5 статьи 2 Правил).

Правила действуют на всей территории в границах Троицкого сельского поселения (пункт 1 статьи 3 Правил).

Для каждого вида территориальной зоны Правилами устанавливается градостроительный регламент, который определяет основу правового режима земельных участков и объектов капитального строительства и распространяется в равной мере на все расположенные в пределах границ территориальной зоны земельные участки и объекты капитального строительства, независимо от форм собственности (статья 10 Правил).

Градостроительный регламент устанавливается для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков).

Из ответа Администрации Троицкого сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым № расположен в зоне – одноквартирных жилых домов с правом ведения личного подсобного хозяйства на приусадебном участке – Ж2 (л.д. 107).

Согласно статье 40 Правил зона Ж-2 - зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания. Жилая зона Ж-2 выделена для обеспечения правовых условий формирования районов с индивидуальными жилыми домами и домами квартирного типа не выше 3 этажей.

Основные виды разрешенного использования недвижимости: - индивидуальные жилые дома с приквартирными земельными участками и возможностью содержания домашнего скота и птицы согласно установленным ограничениям; - отдельно стоящие многоквартирные жилые дома до 3 этажей с приквартирными земельными участками; - блокированные жилые дома с приквартирными земельными участками.

Так, в соответствии с утвержденным проектом планировки территории, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне размещения индивидуальной жилой застройки (л.д. 109-144).

Из представленных в материалы дела документов, содержащих техническое описание принадлежащих сторонам объектов, следует описание спорного объекта как жилого дома состоящего из двух квартир. В частности, из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на техническом учете дом стоит как двухквартирный.

Согласно существующему законодательству квартиры могут располагаться только в многоквартирном доме (пункт 3 статьи 16 ЖК РФ), который, в свою очередь, может находиться на земельном участке, вид разрешенного использования которого предусматривает возможность размещения и эксплуатации многоквартирного дома.

Из ответа Администрации Троицкого сельского поселения следует, что расположенный по адресу: <адрес> находится в зоне Ж-2, где могут располагаться отдельно стоящие многоквартирные жилые дома до 3 этажей с приквартирными земельными участками. Кроме того, обе части жилого дома – квартира №1 и квартира №2 не имеют внутреннего сообщения, части дома расположены на отдельных земельных участках и фактически используется как отдельно стоящие объекты недвижимости.

При изложенных обстоятельствах, поскольку первоначально жилой дом являлся многоквартирным и предоставлялся гражданам как квартиры, суд приходит к выводу, что требования истца Телегиной Т.И. о признании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> состоящим из двух квартир подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости – квартире № 1 и квартире № 2 жилого дома, расположенного по адресу <адрес> внесение изменений в наименовании объекта недвижимости жилого дома с кадастровым номером № как о многоквартирном доме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Телегиной Т.И. к Распопову А.Н. об установлении жилого дома состоящего из двух квартир удовлетворить.

Признать жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 166,6 кв.м. состоящим из двух квартир - квартиры № 1 площадью 90,4 кв.м. и квартиры № 2 площадью 76,2 кв.м.

Внести в государственный кадастр недвижимости сведения об объекте недвижимости – квартире № 1 и квартире № 2 жилого дома, расположенного по адресу <адрес> внести изменений в наименовании объекта недвижимости жилого дома с кадастровым № как о многоквартирном доме, без заявления собственников.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Степанова

Решение в мотивированном виде изготовлено 05 августа 2019 года.