Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-371/2023 ~ М-1-344/2023 от 27.06.2023

40RS0011-01-2023-000491-65

Дело № 2-1-371/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Козельск 18 августа 2023 года

Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Филиппенковой С.А.,

с участием: представителя истца - администрации муниципального района «Козельский район» по доверенности Солонар И.С.,

ответчика - Матросова В.И.,

помощника прокурора Козельского района Калужской области Селянко А.А.,

при секретаре судебного заседания Сахарчук К.Г.,

рассмотрев в судебном заседании в зале суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального района «Козельский район» к Матросову В.И. о выселении с предоставлением жилого помещения, снятии с регистрационного учета и заключении договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

        Администрация муниципального района «Козельский район» обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит: выселить Матросова В.И. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением жилого помещения по адресу: <адрес>; прекратить регистрацию Матросова В.И. по адресу: <адрес>; обязать Матросова В.И. заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, указав в обоснование иска, что Матросов В.И., на основании договора социального найма от 14 сентября 2011 года №3 и дополнительного соглашения к нему от 01 марта 2021 года №1, занимает жилое помещение по адресу: <адрес>. Постановлением администрации городского поселения «Город Козельск» от 14 декабря 2016 года №463 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. 24 апреля 2018 года администрацией городского поселения «Город Козельск» вынесено постановление «О расселении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, признанного аварийным и подлежащим сносу». Постановлением администрации муниципального района «Козельский район» от 23 августа 2019 года №560 утверждена муниципальная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории МР «Козельский район». Вышеуказанный многоквартирный дом включен в программу переселения. В порядке компенсации, взамен жилого помещения в аварийном доме, ответчику предложено благоустроенное жилое помещение – квартира, состоящая из двух комнат, общей площадью 50,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежащая на праве собственности муниципальному образованию муниципальный район «Козельский район». Ответчик в предоставляемое жилье вселяться отказался, указав, что предоставляемое жилое помещение находится на пятом этаже, а его состояние здоровья не позволяет ему подниматься на верхние этажи. Предоставляемое ответчику жилье является равнозначным, находится в границах городского поселения «Город Козельск», общая площадь предоставляемого жилого помещения составляет 50,8 кв.м., что превышает общую площадь занимаемого в настоящее время ответчиком жилого помещения, жилое помещение отвечает установленным санитарно-техническим требованиям, имеет все виды благоустройства и находится в черте данного населенного пункта с развитой инфраструктурой.

        В судебном заседании представитель истца Солонар И.С. исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске, пояснив, что предоставить Матросову В.И. другое жилое помещение в рамках региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципальных образований Калужской области на 2019-2025 годы, утвержденной постановлением Правительства Калужской области от 25 марта 2019 года №170, не представляется возможным, в связи с отсутствием иных жилых помещений, равнозначных по площади.

        Ответчик Матросов В.И. в судебном заседании суду пояснил, что ему тяжело подниматься на пятый этаж, ввиду наличия ряда хронических заболеваний, при обострении которых, он обращался в медицинские учреждения, но на постоянной основе за здоровьем не следил. В ходе рассмотрения гражданского дела, ответчик исковые требования признал.

        Допрошенная в качестве специалиста О.В., врач терапевт, заведующая кабинетом по внутреннему контролю качества безопасности медицинской деятельности ГБУЗ КО «ЦМБ№3», член комиссии МСЭ, суду пояснила, согласно амбулаторной карте и информационной системе, за оказанием медицинской помощи в ГБУЗ КО «ЦМБ№3» Матросов В.И. последний раз обращался в декабре 2020 года, имеет хронические заболевания: <данные изъяты>. Указанные заболевания не являются противопоказанием и препятствием к проживанию на пятом этаже дома, не оборудованного лифтом.

Представитель третьего лица - ОВМ МОМВД России «Козельский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно, надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, возражений по делу не имеет.

Выслушав представителя истца, ответчика, специалиста, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковое заявление удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых домов с предоставлением другого благоустроенного помещения в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Статьей 89 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выделением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Предоставление в порядке ст. 89 ЖК РФ равнозначных по общей площади жилых помещений в виде квартир предполагает равнозначность в соотношении жилой площади и площади вспомогательных помещений, составляющих общую площадь вновь предоставляемого и ранее занимаемого жилого помещения, а также равнозначность в количестве комнат по сравнению с ранее имевшимся.

Судом установлено, что согласно договору социального найма №3 от 14 сентября 2011 года и дополнительного соглашения к нему №1 от 01 марта 2021 года Матросов В.И. является нанимателем 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 35,8 кв.м.

Постановлением администрации (исполнительно-распорядительного органа) городского поселения «Город Козельск» №46 от 14 декабря 2016 года, двухэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно постановлению администрации городского поселения «Город Козельск» от 24 апреля 2018 года №184 наниматели и собственники жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> подлежат расселению в срок до 31 декабря 2023 года, с соблюдением требований жилищного законодательства.

Взамен вышеуказанного жилого помещения в аварийном доме, нанимателем которого является Матросов В.И., последнему предложено благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию муниципальный район «Козельский район».

Согласно акту приемки приобретаемых жилых помещений для нужд муниципального района «Козельский район» Калужской области по региональной адресной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципальных образований Калужской области на 2019-2025 года предложенная Матросову В.И. 2-х комнатная квартира, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет водопровод, канализацию, пригодна для проживания и готова к заселению, общей площадью 50,8 кв.м., что превышает общую площадь занимаемого в настоящее время ответчиком жилого помещения, отвечает установленным санитарно-техническим требованиям, имеет все виды благоустройства и находится в черте данного населенного пункта с развитой инфраструктурой, а следовательно, является равнозначной, занимаемому в настоящее время ответчиком жилому помещению.

Судом проверялся довод ответчика о том, что в квартиру расположенную на 5 этаже дома без лифта, он по состоянию своего здоровья не сможет подниматься, и не нашел своего подтверждения в ходе судебного разбирательства. В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено суду достаточных убедительных доказательств наличия у него хронических заболеваний, препятствующих проживанию в квартире на 5 этаже дома, необорудованного лифтовыми подъемниками, что также не следует из амбулаторной карты Матросова В.И. из ГБУЗ КО «ЦМБ №3», медицинского заключения ГБУЗ КО «КОКБ» и опровергается пояснениями специалиста, допрошенного в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░