Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-60/2023 (2-692/2022;) ~ М-448/2022 от 08.09.2022

Дело№ 2-177/2023             УИД 32RS0010-01-2022-000953-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2023 года Жуковский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи             Орехова Е.В.,

при секретаре                             Гашичеве В.А.,

с участием истца Ходулаповой З.М.,

представителя ответчика Коноваловойй Н.В.- адвоката Андрюшиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Ходулаповой З.М. к Коноваловой Н.В. о признании утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ходулапова З.М. обратилась с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения - дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении истец зарегистрировала Коновалову Н.В. Сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Членом её семьи ответчик не являлась и не является, договорных обязательств между ними не существует. В связи с этим решить вопрос о снятии его с регистрационного учета возможно только в судебном порядке. Указывает, что до тех пор, пока ответчик зарегистрирован в её доме, она не имеет возможности воспользоваться своим правом распорядиться, принадлежащим ей на праве собственности домом или продать его.

На основании ст.ст.31,34 ЖК РФ, истец просит признать утратившим право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Ходулапова З.М. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Коновалова З.М. в судебное заседание не явилась. Фактическое место жительства ответчика Коноваловой З.М. в ходе рассмотрения дела установить не представилось возможным.

В порядке ст.50 ГПК РФ, для защиты интересов ответчика Коноваловой З.М. привлечена - адвокат Андрюшина О.В.

Представитель ответчика Андрюшина О.В. просила в иске отказать.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что Ходулапова З.М. на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома общей площадью 31,0 кв.м. на земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>. Ее право собственности на указанное недвижимое имущество зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и <адрес> <адрес> (л.д.7-9).

    Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ Ходулаповой З.М. в настоящее время жилом доме зарегистрированы: <данные изъяты> и ответчик Коновалова Н.В.

Таким образом, Ходулапова З.М. является единоличным собственником вышеуказанного жилого дома.

     В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, нормами гражданского права признается приоритет прав собственника жилого помещения, который может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Имеющимися в деле доказательствами, которые суд признает достоверными, относимыми и достаточными, подтверждается, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, а регистрация ответчика по месту жительства носит формальный характер и нарушает права истицы.

В судебном заседании установлено, что ответчик Коновалова Н.В. не ведет совместное хозяйство с собственником жилья, а потому истец обоснованно не считает ответчика членом своей семьи. Иного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещение между истцом и ответчиком не заключалось.

В свою очередь Коноваловой Н.В. не представлено доказательств, обосновывающих иную позицию по делу и опровергающих доводы истца.

Регистрация Коноваловой Н.В. в доме, принадлежащим Ходулаповой З.М., препятствует осуществлению её прав как собственника жилья по пользованию и распоряжению своим имуществом.

На основании изложенного, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ходулаповой З.М. к Коноваловой Н.В. о признании утратившей права пользования жилым помещением удовлетворить.

    Признать Коновалову Н.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Коноваловой Н.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Жуковский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья                Е.В. Орехов