Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4094/2020 ~ М-3565/2020 от 27.07.2020

Дело №

УИД 22RS0068-01-2020-004865-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2020 года г. Барнаул

Центральный районный суд .... края в составе:

судьи Корольковой И.А.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ТСЖ «Эльриша» к Антонову ...., Антоновой ...., Антонову .... о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Эльриша» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

В обоснование требований указано, что в связи с неоплатой за жилье и коммунальные услуги образовалась задолженность в сумме 139510,08 руб. за период с декабря 2018 года по май 2020 года, пеня 7556,26 руб. за период с декабря 2018 года по май 2020 года. Указанную сумму истец просил взыскать в солидарном порядке, поскольку ответчики как собственник и члены его семьи обязаны производить оплату за жилое помещение по адресу - .... в .....

В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивал по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались путем направления заказной корреспонденции по месту регистрации, согласно данных выписки из домовой книги и КАБ.

Согласно ч.1, ч. 4 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

В соответствии с положениями Приказа ФГУП «Почта России» от 7 марта 2019 года N 98-п «Об утверждении Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений» (п.п. 11.1, 11.9) регистрируемое почтовое отправление разряда «Судебное» хранится в отделении почтовой связи 7 календарных дней со дня их поступления в ОПС. По истечении установленного срока хранения почтовые отправления возвращаются по обратному адресу, указанному на почтовом отправлении (если иное не предусмотрено договором с пользователем услугами почтовой связи).

Согласно п. 34 Приказа Минкомсвязи России от 31 июля 2014 года № 234 «Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи» почтовые отправления при невозможности их вручения адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. По истечении срока хранения регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу.

С 9 апреля 2018 года в названные Правила внесены изменения.

В п. 15 Правил внесен абзац второй, согласно которому особенности доставки (вручения), хранения почтовых отправлений разряда «судебное» устанавливаются данными Правилами. Пункт 34 изложен в новой редакции, исключены положения о необходимости вторичного извещения при неявке адресата за почтовым отправлением.

Возвращение в суд не полученного адресатом после его извещения заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценен в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст. 167 ГПК РФ.

С учетом разъяснений, содержащихся в п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Работниками почты предпринимались попытки для вручения корреспонденции ответчикам.

Указанное обстоятельство свидетельствует о том, что, неоднократно не явившись в почтовое отделение, ответчики тем самым выразили свою волю на отказ от получения судебной повестки, и в силу ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считаются извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по собственному усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним их основополагающих принципов гражданского судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

На основании вышеизложенного, суд пришел к выводу, что приняты должные и достаточные меры для извещения ответчиков о возбужденном споре и о возможности рассмотрения дела в их отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, как того требует статья 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что управление многоквартирным домом по адресу: .... осуществляет ТСЖ «Эльриша».

В соответствии с выпиской из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы Антонов В.И. с ДД.ММ.ГГГГ, Антонова Л.Б. с ДД.ММ.ГГГГ, Антонов С.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики зарегистрированы и проживают в .... в ..... В финансовом лицевом счете указан собственником Антонов В.И.

Истец предъявляет требования о взыскании задолженности за период с декабря 2018 года по май 2020 года.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании положений статей 209-210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственники несут бремя содержания своего имущества и обязаны добросовестно, с достаточной степенью заботливости и осмотрительности реализовать свои права.

В силу ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Часть 4 ст. 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ответчиками обязательства по внесению платы за коммунальные услуги надлежаще не исполняются. Данное обстоятельство не оспорено.

Согласно расчета, задолженность по коммунальным платежам за период с декабря 2018 года по май 2020 года составляет 139510,08 руб., из которых: 22014,85 руб. – содержание помещения, 74,40 руб. – вывоз и утилизация ТБО, 9285,95 руб. – содержание лифта, 55100,61 руб. – отопление, 21746,47 руб. – горячее водоснабжение/подогрев, 5401,43 руб. – холодное водоснабжение, 5354,85 руб. – водоотведение, 3770,78 руб. – горячее водоснабжение, 11568,09 руб. – капитальный ремонт, 2204,07 руб. – электроэнергия СОИ, 220,39 руб. – холодное водоснабжение, 157,88 руб. – отведение сточных вод СОИ, 2610,31 руб. – обращение с ТКО; также заявлено о взыскании пени 7556,26 руб. за период с декабря 2018 года по май 2020 года.

Согласно ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

За спорный период истец просит взыскать задолженность с ответчиков в солидарном порядке, поскольку в данный период они были зарегистрированы в квартире и пользовались жилым помещением и коммунальными услугами.

Доказательств погашения задолженности на момент рассмотрения дела ответчиками не представлено.

Расчет задолженности судом проверен, признан верным, ответчиками не оспорен, контррасчет не представлен.

На основании изложенного, за период с декабря 2018 года по май 2020 года с Антоновых подлежит взысканию задолженность в сумме 139510,08 руб. в солидарном порядке.

Оценивая требования истца о взыскании неустойки, суд приходит к выводу об их обоснованности в части.

ТСЖ «Эльриша» просит взыскать за период с декабря 2018 года по май 2020 года с ответчиков в солидарном порядке пеню за неисполнение обязанности по оплате коммунальных услуг в размере 7556,26 руб.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом рассчитана сумма пени согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ расчет пени судом проверен, признан верным, ответчиками не оспорен, контррасчет не представлен.

В соответствии со ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (ст. 56 ГПК РФ).

Конституционный Суд Российской Федерации в ряде своих решений отмечал, что неустойка как способ обеспечения исполнения обязательств и мера имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, по смыслу статей 12, 330, 332 и 394 ГК Российской Федерации, стимулирует своевременное исполнение обязательств, позволяя значительно снизить вероятность нарушения прав кредитора, предупредить нарушение (определения от 17 июля 2014 года N 1723-О, от 24 марта 2015 года N 579-О и от 23 июня 2016 года N 1376-О).

Неоднократно обращаясь к вопросу уменьшения судом размера подлежащей взысканию неустойки в связи с ненадлежащим исполнением обязательств в соответствии со статьей 333 ГК Российской Федерации, Конституционный Суд Российской Федерации делает следующие выводы.

Положение пункта 1 статьи 333 ГК Российской Федерации, закрепляющее право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 25 января 2012 года N 185-О-О, от 22 января 2014 года N 219-О, от 24 ноября 2016 года N 2447-О, от 28 февраля 2017 года N 431-О и др.).

Суд, учитывая все существенные обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности, сроки ее формирования, порядок начисления размера оплаты по нормативам, размер неустойки, полагает сумму 7556,26 руб. соразмерной задолженности.

Оценивая требования истца в части взыскания с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 23 июля 2020 года, начисленной на сумму неисполненного обязательства 139510,08 руб., до фактического исполнения обязательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 408 ГК РФ обязательство прекращается надлежащим исполнением.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" предусматривает, что (п.65) по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Глава 26 Гражданского кодекса РФ, устанавливающая основания прекращения обязательств, не включает в число таких оснований факт принятия решения суда о взыскании денежных сумм.

По смыслу положений закона, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Оценивая фактические обстоятельства спора, суд приходит к выводу, что при неплатежеспособности ответчиков (что следует из пояснений представителя истца), заявленный размер неустойки (1/130 ставки рефинансирования в день) является завышенным, что нарушает права должников при взыскании неустойки до полного погашения задолженности. Суд считает необходимым установить фиксированный размер неустойки в размере 6% годовых (но не ниже учетной ставки Банка России в случае ее увеличения свыше 6 % годовых).

Указанный размер неустойки обеспечит баланс интересов сторон, защитит права должников и кредитора.

Таким образом, поскольку по настоящее время задолженность по коммунальным платежам перед истцом не погашена, требования о начислении неустойки в размере 6% годовых с 23 июля 2020 года на сумму долга с учетом его уменьшения до его фактического погашения, суд признает обоснованными.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса.

С ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4141,33 руб. в солидарном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить в части.

Взыскать с Антонова ...., Антоновой ...., Антонова .... в солидарном порядке в пользу ТСЖ «Эльриша» задолженность:

-за содержание жилья и коммунальные услуги за период с декабря 2018 года по май 2020 года в сумме 139510,08 руб.;

-неустойку за период с декабря 2018 года по январь 2020 года в сумме 7556,26 руб.,

- неустойку за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере в размере 6 % годовых (но не ниже ставки рефинансирования, установленной Банком России в случае ее увеличения более 6 % годовых) начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства, начисляемую на сумму не исполненного обязательства 139510,08 руб. Расчет неустойки производить с учетом возможного уменьшения суммы основного долга,

-расходы по оплате государственной пошлины 4141,33 руб.

В остальной части заявленные требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в ....вой суд через Центральный районный суд .... в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Судья Королькова И.А.

....

....