Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-98/2013 (2-2017/2012;) ~ М-1879/2012 от 13.11.2012

                                        Дело № 2-98/13г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«14» января 2013 года                            

Сальский городской суд Ростовской области, в составе:

председательствующего судьи Жирниковой В.В.,

при секретаре Асеевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончаровой А.А., Гончарова В.В. к Администрации Сальского городского поселения о признании права собственности на долю земельного участка.

УСТАНОВИЛ:

Гончарова А.А., Гончаров В.В. обратились в суд с иском к Администрации Сальского городского поселения о признании права собственности на долю земельного участка, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ Гончарова А.А. после смерти своего мужа Г.В.И.. приобрела право собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес> № на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Впоследствии, Гончарова А.А. подарила 1/2 часть доли в праве обще долевой собственности на жилой дом Гончарову В.В. Оставшаяся <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности жилого дома принадлежит Гончаровой А.А. по праву общей долевой собственности на основании: свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серии АБ 20<адрес>. Другая 1/2 доля в праве общей долевой собственности жилого дома принадлежит Гончарову В.В. по праву общей долевой собственности на основании договора дарения жилого дома от 17.07.2001г. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серии № №.

После получения кадастрового паспорта на земельный участок, выяснилось что собственниками земельного участка являются умершие Г.В.И.. и Г.Г.А... Правоустанавливающих документов на земельный участок не имеют и в архиве Сальского Отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области на земельный участок расположенный по адресу: <адрес> № документы отсутствуют. Поэтому вынуждены обратиться в суд.

Просят: признать за Гончаровой А.А. право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка кадастровый номер № общей площадью 713 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> №.

2. Признать за Гончаровым В.В. право общей долевой; собственности на 1/2 долю земельного участка кадастровый номер № общей площадью 713 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> №.

    В судебное заседание не явились истцы: Гончарова А.А. и Гончаров В.В., извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

    В судебное заседание явился представитель истцов по доверенности Асеев А.В., заявленные требования поддержал, по основаниям, указанным в иске.

Представитель Администрации Сальского городского поселения в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

    Суд, считает применительно положений ст. 167 ГПК РФ возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон: истца, представителя ответчика, извещенных надлежащим образом.

    Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

     Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ умер Г.В.И.., что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Сальским гор.ЗАГС (л.д.26).

    Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества гр. Г.В.И.., умершего ДД.ММ.ГГГГ является:

супруга - гр. Гончарова А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Наследственное имущество на которое выдано настоящее свидетельство состоит из: жилого дома, на земельном участке размером 713 кв.м. находящегося по адресу: <адрес> № (бывший №), <адрес>.

На земельном участке расположены: жилой дом саманный обложенный кирпичом (А), общей площадью 68,6 кв.м., площадью 24,1 кв.м., жилой площадью 24,1 кв.м, два сарая саманных (Б,Е), сарай планковый (Д), два навеса (в,ж), душ (М), заборы (1,2).

Указанный жилой дом принадлежит наследодателю на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ выданного Сальским народным судом, Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного Сальской ГНК по реестру №, что подтверждается справкой Сальского МП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ год (л.д.8).

    ДД.ММ.ГГГГ Гончарова А.А., именуемая подарила Гончарову В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., 1/2 ( одну вторую) доли жилого дома саманного обложенного кирпичом под лит "А", общей площадью 68,5 (шестьдесят восемь целых и пять десятых } кв.м., площадью 63,5 ( шестьдесят восемь целых и пять десятых ) кв.м, жилой площадью 45,6 ( сорок пять целых и шесть десятых ) кв.м, два сарая саманных (Б,Е),три сарая планковых (Д,ДГ, Х гараж тесовый (Й), два навеса (в,ж),душ (М), заборы (1,2), расположенные на земельном участке площадью 713 (семьсот тринадцать) кв.м. находящихся по адресу: <адрес> №, <адрес>.

Гончаров В.В., указанную 1/2 долю дома в дар принял. (л.д.5).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Гончаровой А.А. на праве собственности принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 68,5 кв.м., в том числе жилой 45,6 кв.м. Литер А, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.9).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Гончарову В.В. на праве собственности принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 68,5 кв.м., в том числе жилой 45,6 кв.м. Литер А, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.10).

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 713 кв.м., правообладателями являются: Гончарова Г.А. и Гончаров В.И. по <данные изъяты> доли за каждым в праве общей долевой собственности (л.д. 21).

Правообладатели земельного участка: Гончарова Г.А. и Гончаров В.И. умерли, что подтверждается материалами дела.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Данный жилой дом по <адрес> возведен на земельном участке площадью 713 кв.м. в порядке, установленном ранее действующим законодательством под строительство индивидуального жилого дома.

Земельный участок на который претендуют истцы, состоит на кадастровом учете.

Согласно ч. 1 ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 713 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен прежним землепользователям до введения в действие Земельного кодекса РФ в установленном законом порядке.

Истцы являются сособственниками домовладения. Поэтому суд считает необходимым удовлетворить требования Гончаровой А.А., Гончарова В.В. к Администрации Сальского городского поселения о признании права собственности на долю земельного участка.

Признать за Гончаровой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой: <адрес>, паспорт гражданина РФ серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ МО УФМС России по Ростовской области в г. Сальске право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка кадастровый номер № общей площадью 713 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> №.

Признать за Гончаровым В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем: <адрес>, паспорт гражданина РФ серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ МО УФМС России по Ростовской области в г. Сальске право обще долевой; собственности на 1/2 долю земельного участка кадастровый номер № общей площадью 713 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> №.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░: ░<░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 713 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> №.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ № ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░; ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 713 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 18.01.2013 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░