Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-103/2023 ~ М-65/2023 от 15.02.2023

      Дело № 2-103/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Николаевск                                                                                 3 апреля 2023 года

Волгоградской области

           Николаевский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Клименко С.В.,

при секретаре Малышевой Н.Н.,

с участием истца Петренко А.В., прокурора Николаевского района Вдовенко С.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петренко Александра Владимировича к Петренко Сергею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                                                     У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд по следующим основаниям: он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> В данном доме с 2020 года зарегистрирован его сын Петренко С.А., однако не проживает и его местонахождение неизвестно. Членом его семьи ответчик не является. В связи с чем, просит суд признать ответчика утратившим право пользованием жилым домом по указанному адресу.

         В судебном заседании истец поддержала заявленные требования.

    Ответчик в судебное заседание не явился, по телефону сообщил, что не возражает против удовлетворения исковых требований и рассмотрения дела в его отсутствие

      Выслушав сторону, допросив свидетеля, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд пришел к следующему.

      Как установлено в судебном заседании, истец является собственником изолированной части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

    Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от 04.09.20008 года. Данное жилое помещения приобретено истцом на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.

      Согласно сведений отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУМВД России по <адрес>, ответчик     Петренко Сергей Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

     Согласно показаниям истца Петренко А.В. и свидетеля ФИО6 следует, что ответчик Петренко С.А. является их сыном. В доме по вышеуказанному адресу они проживают вдвоем. Дом достался Петренко А.В. по наследству от матери, умершей в 2008 году. После этого они стали проживать в этом доме. Их сын Петренко С.А. в данном доме не проживал, так как после службы в армии остался жить в <адрес>, женился. Проживал и был прописан в квартире жены. А после 11 лет совместной жизни те развелись, и супруга выселила их сына из своей квартиры. Тогда они прописали сына в своем доме, чтобы тот мог официально устроиться на работу. Сын устроился охранником и ездил вахтовым методом на работу в <адрес>. Отъездил две вахты и уволился. И больше в <адрес> не приезжал уже более полутора лет. А к ним домой начали приходить судебные приставы и описывать имущество, так как оказалось, что у сына долги по кредитам и задолженность по алиментам, о которых они не знали, когда прописывали сына у себя. На их просьбы по телефону выписаться из дома сын отвечает отказом, говорит, чтобы делали, что хотят. Вещей сына в доме нет.

    Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения    осуществляет права владения, пользования и распоряжения    принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии в его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом и часть 2 данной статьи предусматривает право собственника жилого помещения предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    Согласно ст. 30 ч. 7 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

По материалам дела следует, что ответчик не является членом семьи истца, оснований для проживания в данном жилом помещении не имеет.

           Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником    соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

       Согласно Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения» (п.7) от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в силу решения суда.

      Предусмотренное ст. 35 ч.1 ЖК РФ прекращение права пользования жилым помещением является по существу признанием утраты права пользования жилым помещением, предусмотренным п.7 Закона РФ №, и является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

    Оценивая в совокупности представленные доказательства и исследованные обстоятельства дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

К такому выводу суд пришел с учетом исследованных материалов дела, согласно которых ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживает.

Оснований для обязывания собственника жилого дома предоставления ответчику другого жилого помещения или сохранения за ним права пользования жилым помещением, суд не находит.

В связи с тем, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, установление ответчику срока для освобождения жилого помещения не требуется.

        На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

                                         Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

                              ░░░░░: