Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2530/2023 ~ М-1435/2023 от 03.04.2023

УИД 04RS0018-01-2023-001893-74

Гражданское дело № 2-2530/2023

Резолютивная часть решения объявлена 15 мая 2023 года

В полном объеме заочное решение изготовлено 17 мая 2023 года

        З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2023 года                                                     г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Рабдановой Г.Г., при секретаре Бальжиновой В.Ж., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Борисова А. А. к Плехановой Т. О. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истец просит обязать Плеханову Т.О. устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу <адрес>. Обязать Плеханову Т.О. освободить часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу <адрес> путем сноса бани и туалета.

Исковые требования мотивированы тема, что Борисов А.А. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>. В границах земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности, расположена баня и туалет ответчика. Истец неоднократно обращался к ответчику с требованием устранить нарушение, однако ответчик уклоняется.

    В судебном заседании истец Борисов А.А. и его представитель Миронова О.Б. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме. Дали суду аналогичные пояснения.

    В судебное заседание ответчик Плеханова Т.О. не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом. В связи с этим, судом постановлено рассмотреть данное гражданское дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

    Выслушав доводы истца, представителя истца, изучив материалы дела, допросив явившихся свидетелей, суд находит исковые требования Борисова А.АК. подлежащими удовлетворению.

    В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

    Согласно пункту 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам.

    Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Пунктом 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существующего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

    В соответствии с разъяснениями, данными в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

    К препятствиям в осуществлении собственником владения земельным участком относится, в том числе, возведение на этом участке без согласия собственника строений или сооружений.

    Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

    Судом установлено, что Борисов А.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН.

    В пределах границ указанного земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности, расположены баня и туалет, принадлежащие ответчику, что подтверждается снимком с публичной кадастровой карты.

Согласно акта выполненных работ кадастрового инженера с использованием спутникового GPS приемника PRINCE 130, в результате геодезических измерений выявлено, что частью земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, находящегося в собственности Борисова А.А., фактически пользуется иное лицо, часть участка занята строениями - баней, туалетом и кладовками, не принадлежащими собственнику земельного участка. Границы земельного участка с кадастровым номером №, уточнены (участок отмежеван).

Показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Малых Н.С., Сультимовой Д.Д. установлено, что баня и туалет принадлежат ответчику Плехановой Т.О. Данные объекты находятся на земельном участке Борисова А.А.

    Поскольку судом установлено нахождение строений, принадлежащих ответчику, на земельном участке истца, заявленные требования об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем сноса бани и туалета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░-░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                                                                                        ░.░. ░░░░░░░░░