Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1641/2023 ~ М-1459/2023 от 25.09.2023

66RS0015-01-2023-001788-65                     Мотивированное решение составлено:27.11.2023г.

                                                  ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                                           Именем Российской Федерации

      23 ноября 2023 года                                               г. Асбест

    Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Гайсиной Е.В.,    рассмотрев в открытом судебном заседании, в порядке заочного производства, гражданское дело №2-1641/2023 по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Малышевское коммунальное предприятие» к Карманову В. Н. «О взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени».

                                                           УСТАНОВИЛ:

    Истец Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Малышевское коммунальное предприятие» обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Карманову В. Н. «О взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени», указав, что ООО УК «Малышевское коммунальное предприятие» является управляющей компанией, исполнителем коммунальных услуг и осуществляет оказание жилищно-коммунальных услуг.

    В соответствии со ст. 161 ЖК РФ, общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по *Адрес* качестве управляющей организации выбрано ООО УК «Малышевское коммунальное предприятие».

Карманов В.Н., согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *Адрес*

    АО «РЦ Урала» осуществляет на территории Малышевского городского округа агентскую деятельность, на основании соответствующих заключенных договоров. Выступая в качестве агентов по договорам, АО «РЦ Урала» исполняет поручения принципалов, связанные с совершением действий по начислению платы за оказанные жилищно-коммунальные услуги, по составлению и доставке расчетных документов, приему денежных средств в счет оплаты оказанных услуг, ведению претензионно-исковой работы.

     АО «РЦ Урала» выступает в качестве агента по заключенному с ООО УК «Малышевское коммунальное предприятие» агентскому договору *Номер* *Дата*.

    В жилое помещение, расположенное по адресу: *Адрес* за период с *Дата* по *Дата* предоставлено жилищно-коммунальные услуги на сумму 26 968, 60 руб. На *Дата* с учетом поступивших оплат непогашенная задолженность составила 20 446,64 руб. За период с *Дата* по *Дата* непогашенная задолженность составила 9 696,97 руб.

    Ранее истец неоднократно обращался в мировой суд с заявлениями о выдаче судебных приказов о взыскании задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги и пени за периоды: *Дата* по *Дата* и *Дата* по *Дата*.

*Дата* мировым судьей судебного участка №3 Асбестовского судебного района Свердловской области (гражданское дело *Номер*) был вынесен судебный приказ. Однако *Дата* по заявлению должника Карманова В.Н. данный судебный приказ был отменен.

*Дата* мировым судьей судебного участка №3 Асбестовского судебного района Свердловской области (гражданское дело *Номер*) был вынесен судебный приказ. Однако *Дата* по заявлению должника Карманова В.Н. данный судебный приказ был отменен.

*Дата* мировым судьей судебного участка №3 Асбестовского судебного района Свердловской области (гражданское дело *Номер*) был вынесен судебный приказ. Однако *Дата* по заявлению должника Карманова В.Н. данный судебный приказ был отменен.

    На день подачи настоящего заявления в суд сумма задолженности в полном объеме не оплачена.

    В связи с тем, что оплаты основной суммы долга не производились или производились несвоевременно, ответчику были начислены пени.

    Пени начислялись на сумму основного долга по день фактической оплаты.

    Так в период времени с *Дата* по *Дата* начисление пени производилось на сумму основного долга, образовавшийся за период с *Дата* по *Дата* за каждый месяц просрочки платежа. Начислено пени на сумму 15 903,37 руб.

    Так в период времени с *Дата* по *Дата* начисление пени производилось на сумму основного долга, образовавшейся за период с *Дата* по *Дата* за каждый месяц просрочки платежа. Начислено пени на сумму 8 408,53 руб.

    На основании изложенного, истец просит суд:

           1. Взыскать с Карманова В. Н. пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Малышевское коммунальное предприятие»:

            - Сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 20 446 (Двадцать тысяч четыреста сорок шесть) руб.64 коп. за период с *Дата*. по *Дата*

           -    Сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 9 696 (Девять тысяч шестьсот девяносто шесть) руб.97 коп. за период с *Дата* по *Дата*

            - Сумму пени в размере 15 903 руб. 37 коп. за период с *Дата* по *Дата* на сумму основного долга, образовавшуюся в период с *Дата* по *Дата*.;

            - Сумму пени в размере 8 408 руб. 53 руб. за период с *Дата*. по *Дата* на сумму основного долга, образовавшуюся в период с *Дата*. по *Дата*.;

             2. Взыскать с Карманова В. Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Малышевское коммунальное предприятие», в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 1 833 (Одна тысяча восемьсот тридцать три) рубля 67 копеек (л.д. 5-6).

Представители истца – ООО УК «Малышевское коммунальное предприятие» в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представили суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Ответчик – Карманов В.Н. в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением, направленным по месту регистрации и возвращенным в суд с отметкой об истечении срока хранения, письменное мнения и уважительных причин своей неявки в судебное заседание не представил, о рассмотрении в его отсутствие не ходатайствовал.

С учетом вышеизложенного, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства в отсутствии не явившегося ответчика.

Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение – квартира по адресу: *Адрес* принадлежит на праве собственности Карманову В. Н., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 37).

    ООО УК «Малышевское коммунальное предприятие» является управляющей компанией, исполнителем коммунальных услуг и осуществляет оказание жилищно-коммунальных услуг.

    В соответствии со ст. 161 ЖК РФ общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по *Адрес* качестве управляющей организации выбрано ООО УК «Малышевское коммунальное предприятие» (л.д. 38-39).

Ответчик обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет должным образом, оплату стоимости жилищно-коммунальных услуг не осуществляет.

    Ранее истец неоднократно обращался в мировой суд с заявлениями о выдаче судебных приказов о взыскании задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги и пени за периоды: *Дата* по *Дата* и *Дата* по *Дата*.

*Дата* мировым судьей судебного участка №3 Асбестовского судебного района Свердловской области (гражданское дело *Номер*) был вынесен судебный приказ. Однако *Дата* по заявлению должника Карманова В.Н. данный судебный приказ был отменен. (л.д. 55)

*Дата* мировым судьей судебного участка №3 Асбестовского судебного района Свердловской области (гражданское дело *Номер*) был вынесен судебный приказ. Однако *Дата* по заявлению должника Карманова В.Н. данный судебный приказ был отменен (л.д. 54).

*Дата* мировым судьей судебного участка №3 Асбестовского судебного района Свердловской области (гражданское дело *Номер*) был вынесен судебный приказ. Однако *Дата* по заявлению должника Карманова В.Н. данный судебный приказ был отменен (л.д. 56).

    В жилое помещение, расположенное по адресу: *Адрес*, за период с *Дата* по *Дата* предоставлено жилищно-коммунальные услуги на сумму 26 968, 60 руб. На *Дата* с учетом поступивших оплат непогашенная задолженность составила 20 446,64 руб. За период с *Дата* по *Дата* непогашенная задолженность составила 9 696,97 руб. (л.д. 10-12, 13-14).

    Данный расчет ответчиком не оспорен, проверен судом и признан верным.

    На день подачи настоящего заявления в суд сумма задолженности в полном объеме не оплачена.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

    Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Из ч.ч. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ следует, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 6 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

     Из п. 7 данного Постановления следует, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая положения п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что ответчик произвел оплату задолженности за жилищно-коммунальные услуги в указанный период, ответчик суду не представил.

Таким образом, требования истца о взыскании с Карманова В.Н. в пользу ООО УК «Малышевское коммунальное предприятие» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в сумме 20 446 (Двадцать тысяч четыреста сорок шесть) руб.64 коп. за период с *Дата*. по *Дата*.; суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 9 696 (Девять тысяч шестьсот девяносто шесть) руб.97 коп. за период с *Дата* по *Дата*., подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

    Размер пени за несовременную оплату за жилищно-коммунальные услуги, согласно расчета истца, сумма пени составила 15 903 руб. 37 коп. за период с *Дата* по *Дата* на сумму основного долга, образовавшуюся в период с *Дата* по *Дата*.; сумма пени составила 8 408 руб. 53 руб. за период с *Дата* по *Дата* на сумму основного долга, образовавшуюся в период с *Дата*. по *Дата*. (л.д. 22-30, 31-36).

В силу ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. При этом из содержания данной правовой нормы следует, что законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении ст. 333 Гражданского кодекса РФ. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Суд полагает, что сумма пени, заявленная истцом ко взысканию, несоразмерна заявленной ко взысканию сумме основного долга, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что возможно снизить заявленный ко взысканию размер пеней на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до:

-10 000 (Десять тысяч) рублей 00 копеек за период с *Дата* по *Дата* на сумму основного долга, образовавшуюся в период с *Дата*. по *Дата*.;

- 5 000 (Пять тысяч) рублей 00 копеек за период с *Дата*. по *Дата* на сумму основного долга, образовавшуюся в период с *Дата* по *Дата*.

Данная сумма пени способствует восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику.

Таким образом, на основании вышеизложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает возможным исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Малышевское коммунальное предприятие» удовлетворить частично, а именно:

           1. Взыскать с Карманова В. Н., <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Малышевское коммунальное предприятие», ИНН 6683003679:

            - Сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 20 446 (Двадцать тысяч четыреста сорок шесть) руб.64 коп. за период с *Дата* по *Дата*

           -    Сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 9 696 (Девять тысяч шестьсот девяносто шесть) руб.97 коп. за период с *Дата* по *Дата*

            - Сумму пени в размере 10 000 (Десять тысяч) рублей 00 копеек за период с *Дата*. по *Дата* на сумму основного долга, образовавшуюся в период с *Дата*. по *Дата*.;

            - Сумму пени в размере 5 000 (Пять тысяч) рублей 00 копеек за период с *Дата* по *Дата* на сумму основного долга, образовавшуюся в период с *Дата* по *Дата*.;

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 833 рубля 67 копеек (л.д. 7-9), которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                              Р Е Ш И Л:

            Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Малышевское коммунальное предприятие» удовлетворить частично.

           1. Взыскать с Карманова В. Н., <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Малышевское коммунальное предприятие», ИНН 6683003679:

            - Сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 20 446 (Двадцать тысяч четыреста сорок шесть) руб.64 коп. за период с *Дата* по *Дата*;

           -    Сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 9 696 (Девять тысяч шестьсот девяносто шесть) руб.97 коп. за период с *Дата* по *Дата*.;

            - Сумму пени в размере 10 000 (Десять тысяч) рублей 00 копеек за период с *Дата* по *Дата* на сумму основного долга, образовавшуюся в период с *Дата* по *Дата*.;

            - Сумму пени в размере 5 000 (Пять тысяч) рублей 00 копеек за период с *Дата* по *Дата* на сумму основного долга, образовавшуюся в период с *Дата* по *Дата*.;

             2. Взыскать с Карманова В. Н., <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Малышевское коммунальное предприятие», ИНН 6683003679, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 1 833 (Одна тысяча восемьсот тридцать три) рубля 67 копеек.

    1. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    2. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

     Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                                        Судья ___________________________ И.В. Архипов