Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-618/2020 ~ М-475/2020 от 29.06.2020

дело № 2-618/2020г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 ноября 2020 года                                                                                 р.п.Тальменка

Тальменский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего              Гусельниковой М.А.,

при секретаре                                Борисовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Акционерного общества «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала к Миллер Вячеславу Викторовичу, Миллер Ирине Дмитриевне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала обратилось в суд с иском к Миллер В.В., Миллер И.Д. о взыскании солидарно в пользу истца суммы задолженности по кредитному договору № от 06.12.2013г. по состоянию на 27.04.2020г. в размере 98 024 руб. 35 коп., в том числе: просроченные проценты за период с 16.03.2018г. по 27.04.2020г. в размере 58985 руб. 70 коп., неустойка на основной долг за период с 16.12.2017г. по 27.04.2020г. в размере 29755 руб. 69 коп., неустойка на просроченные проценты за период с 09.12.2017г. по 27.04.2020г. в размере 9282 руб. 96 коп.; о взыскании солидарно с ответчиков в пользу истца проценты за пользование кредитом по договору по ставке 18% годовых, начисляемые на сумму основного долга, начиная с 28.04.2020г. по день полного погашения суммы основного долга по кредиту, но не далее 06.12.2038г.; об обращении взыскания на предмет залога по договору купли-продажи объекта недвижимости от 06.12.2013г. – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, с установлением начальной продажной стоимости предмета залога в размере 80% рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика, с установлением способа реализации предмета залога по вышеуказанному договору купли-продажи путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве; о взыскании с ответчиков солидарно в пользу истца расходов по уплате госпошлины в размере 3141 руб.. В обоснование исковых требований указано на то, что по вышеуказанному кредитному договору ответчикам был предоставлен кредит в размере 645 000 рублей на приобретение жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>, на срок до ДД.ММ.ГГГГ, под 13,5% годовых, с 15.08.2016г. в размере 18% годовых. Выдача кредита была осуществлена в безналичном порядке путем зачисления кредитных денежных средств на счет Миллера В.В.. В период действия договора ответчики длительное время не исполняют свои обязательства по возврату части кредита и уплате начисленных процентов в срок, установленный в п.4.1 и п.4.2 договора, в связи с чем истцом 10.03.2020г. было направлено требование в адрес ответчиков о досрочном возврате кредита, уплате процентов за пользование кредитом, комиссии и неустойки. Ответчикам был предоставлен срок для добровольного исполнения требования 30 дней. Однако, указанное требование ответчиками в полном объеме не исполнено.

Представитель истца - АО «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала – Жданова Т.В. в судебном заседании уточнила исковые требования просила взыскать солидарно в пользу истца суммы задолженности по кредитному договору по состоянию на 30.11.2020г. в размере 123161 руб. 71 коп., в том числе: просроченные проценты в размере 73245 руб. 91 коп., неустойка за просрочку возврата кредита (основного долга) в размере 37091 руб. 65 коп., неустойка за просрочку уплаты процентов в размере 12824 руб. 15 коп.; о взыскании солидарно с ответчиков в пользу истца проценты за пользование кредитом по договору по ставке 18% годовых, начисляемые на сумму основного долга, начиная с 01.12.2020г. по день полного погашения суммы основного долга по кредиту, но не далее 15.04.2026г.; о взыскании судебных расходов по оплате экспертизы 10000 рублей, в остальной части требования просила оставить прежними. Представила в суд мировое соглашение, заключенное между банком и ответчиками, которое просила утвердить на согласованных сторонами условиях.

Ответчики Миллер В.В. и Миллер И.Д. в судебном заседании не возражали против утверждения судом мирового соглашения, заключенного между ними и истцом.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд утверждает мировое соглашение сторон, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.1 ст.153.10 ГПК РФ, мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным утвердить мировое соглашение на представленных сторонами условиях, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. При этом суд разъясняет сторонам, что в соответствии со ст.221 ГПК РФ, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 220, 221, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Акционерным обществом «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала и Миллер Вячеславом Викторовичем, Миллер Ириной Дмитриевной на следующих условиях:

1. Истец и Солидарные ответчики (Ответчик 1, Ответчик 2) настоящим установили, что сумма неисполненных Ответчиком 1, Ответчиком 2, перед Истцом солидарных обязательств по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 123 161,71 рублей, в том числе:

- причитающиеся проценты за период в размере 73 245,91 рублей;

- неустойка за просрочку возврата кредита (основного долга) за период в размере 37 091,65 рублей;

- неустойка за просрочку уплаты процентов за период в размере 12 824,15 рублей.

- проценты за пользование кредитом по Договору по ставке 18,00% годовых, начисляемые на сумму основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день полного погашения суммы основного долга по кредиту.

А также расходы по оплате государственной пошлины за подачу банком искового заявления в суд в размере 3 141,00 рублей и расходы по экспертизе 10 000,00 рублей.

2. Солидарные ответчики (Ответчик 1, Ответчик 2) обязуются погасить всю сумму задолженности по Кредитному договору от «06» декабря 2013 г. №, определенную в пункте 1 настоящего мирового соглашения в следующие сроки и следующем порядке:

<данные изъяты>					<данные изъяты>
<данные изъяты>					<данные изъяты>
<данные изъяты>					<данные изъяты>
<данные изъяты>					<данные изъяты>
<данные изъяты>					<данные изъяты>
<данные изъяты>					<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

3. Если дата погашения соответствующей суммы долга приходится на нерабочий день срок погашения соответствующей суммы долга устанавливается по первый рабочий день (включая этот день) следующий за нерабочим днем на который приходится дата погашения соответствующей суммы долга.

4. Солидарные ответчики уплачивают проценты за пользование денежными средствами по кредитному договору № от «06» декабря 2013 г. с «01» декабря 2020 по дату полного погашения задолженности (включительно) по ставке 18 00% годовых.

Проценты начисляются ежемесячно на сумму фактической задолженности по основному долгу.

Периоды за которые уплачиваются проценты за пользование кредитом (процентные периоды) определяются следующим образом. Первый процентный период с «01» декабря 2020 г. по «15» декабря 2020 г. (включительно).

Второй и последующие процентные периоды начинаются в день следующий за датой окончания предыдущего процентного периода и заканчиваются 15 числа следующего календарного месяца (включительно). Последний процентный период начинается с даты следующей за датой окончания предыдущего процентного периода и заканчивается в дату возврата (погашения) кредита (основного долга) (включительно).

5. На сумму платежа подлежащую уплате Солидарными ответчиками в адрес Истца в соответствии с п.1 Мирового соглашения за период с даты утверждения Мирового соглашения по дату фактического исполнения обязательства Ответчиком проценты по ст. 317.1 ГК РФ начислению не подлежат.

При осуществлении расчетов между Сторонами по Мировому соглашению либо в связи с признанием Мирового соглашения/определения суда об утверждении Мирового соглашения недействительным проценты по ст. 317.1 ГК РФ начислению не подлежат.

Неначисление процентов на сумму платежа по ст. 317.1 ГК РФ на ограничивает право Истца предъявить требование об уплате неустойки либо процентов за незаконное пользование денежными средствами на основании ст. 395 ГК РФ.

6. В случае нарушения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения в части суммы сроков или порядка погашения задолженности Истец имеет право требовать начисления неустойки в размере определенном условиями кредитного договора от суммы непогашенной/несвоевременно погашенной по настоящему Мировому соглашению задолженности за каждый день просрочки.

7. Солидарные ответчики компенсируют Истцу расходы связанные с уплатой государственной пошлины в размере 3 141 00 (Три тысячи сто сорок один рубль 00 копеек) и расходы по оплате экспертизы в размере 10 000 00 (Десять тысяч рублей 00 копеек) в соответствии с графиком платежей.

8. В случаях:

а) однократного неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиком 1 и/или Ответчиком 2 обязательств по настоящему мировому соглашению (нарушения графика платежей);

б) иных случаях дающих Истцу основания полагать что данное мировое соглашение не будет исполнено Ответчиком 1 и/или Ответчиком 2.

ВЗЫСКАТЬ с Миллер Вячеслава Викторовича Миллер Ирины Дмитриевны солидарно в пользу АО «Россельхозбанк» задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 123 161 71 рублей в том числе:

- причитающиеся проценты за период в размере 73 245 91 рублей;

- неустойка за просрочку возврата кредита (основного долга) за период в размере 37 091 65 рублей;

- неустойка за просрочку уплаты процентов за период в размере 12 824 15 рублей.

- проценты за пользование кредитом по Договору по ставке 18 00% годовых начисляемые на сумму основного долга начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день полного погашения суммы основного долга по кредиту.

А также расходы по оплате государственной пошлины за подачу банком искового заявления в суд в размере 3 141 00 рублей и расходы по экспертизе 10 000 00 рублей.

Обратить взыскание на имущество принадлежащее на праве общей совместной собственности Миллер Вячеславу Викторовичу Миллер Ирине Дмитриевне обремененное ипотекой в силу закона а именно на дом общей площадью 47 50 кв.м. кадастровый № и земельный участок общей площадью 2246 00 кв.м. кадастровый № находящиеся по адресу :<адрес>.

Установить начальную продажную стоимость указанного заложенного равной 436 000 00 рублей в том числе стоимость жилого дома 263 200 00 рублей земельного участка 172 800 00 рублей.

    Установить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов проводимых в порядке установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.

9. Настоящее Мировое соглашение не является новацией все обязательства (за исключением сроков погашения) и все обеспечение по Кредитному договору от «06» декабря 2013 № в качестве заложенного имущества: а именно дом общей площадью 47 50 кв.м. кадастровый № и земельный участок общей площадью 2246 00 кв.м. кадастровый № находящиеся по адресу :<адрес> сохраняется.

10. Ответчик 1 и/или Ответчик 2 имеют право погасить сумму задолженности указанную в п.1 настоящего мирового соглашения досрочно как в полном объёме так и частично.

11. Мировое соглашение не исполненное добровольно подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа выдаваемого судом по ходатайству Истца.

12. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

13. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения предусмотренные ст. 221 ГПК РФ Сторонам разъяснены и понятны.

14. Настоящее Мировое соглашение составлено в 4 (четырех) экземплярах 1 экземпляр – для Истца 2 экземпляра – для Ответчиков 1 экземпляр – для Суда.

15. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Тальменским районным судом Алтайского края.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Производство по делу прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения определения путем подачи кассационной жалобы через Тальменский районный суд Алтайского края.

Судья                                                   М.А.Гусельникова