Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-87/2024 ~ М-37/2024 от 05.02.2024

Дело № 2-87/2024

УИД59RS0021-01-2024-000081-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2024 года с. Карагай

Карагайский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Косяк Е.А., при секретаре судебного заседания ФИО8, с участием заместителя прокурора Карагайского района Пермского края ФИО9, представителя органа опеки и попечительства ФИО10, истца Шишкиной Л.А., представителя ответчиков Шишкиной С.Б., ФИО2. адвоката ФИО13, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Шишкиной Л.А. к Шишкиной С.Б., несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Шишкина Л.А. обратилась в суд с иском к Шишкиной С.Б, несовершеннолетней ФИО2., просит признать их утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения, квартиры, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение принадлежит ей на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ее дочь Шишкина С.Б. и с ДД.ММ.ГГГГ её внучка (дочь Шишкиной С.Б.) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики выехали на другое постоянное место жительства в <адрес>, точное место проживания не известно, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживают, обязательства по оплате жилья и оплате коммунальных услуг не выполняют. Истец пыталась в досудебном порядке урегулировать данный вопрос, но договоренности достигнуто не было.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве представителя ответчиков Шишкиной С.Б. и ее несовершеннолетней дочери ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебном заседании по данному делу назначен адвокат.

В судебном заседании истец Шишкина Л.А. пояснила, что на основании договора о передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, в порядке приватизации, ей администрацией Карагайского района в собственность была предоставлена двухкомнатная квартира, общей площадью 40,4 кв.м., по адресу: <адрес>. На момент приватизации дочь Шишкина С.Б. была зарегистрирована в квартире, но фактически не проживала, в приватизации участвовала только она сама. В настоящее время <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В данной квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ее дочь Шишкина С.Б. и с ДД.ММ.ГГГГ её внучка (дочь Шишкиной С.Б.) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В ДД.ММ.ГГГГ они с мужем продали имеющуюся у них квартиру в <адрес>, дочерям выплатили по <данные изъяты>. Дочь отказывается сниматься с регистрационного учета. В период проживания дочери с внучкой в спорном жилом помещении, в семье были конфликтные ситуации, она пыталась воздействовать на дочь, повлиять на ее поведение, однако дочь противилась этому, в связи с чем, происходили конфликтные ситуации, для разрешения которых в том числе приходилось привлекать сотрудников полиции. В ДД.ММ.ГГГГ дочь и внучка уехали в <адрес>, в настоящее время ей неизвестно их местонахождение, решить вопрос в добровольном порядке она не может.

Ответчики Шишкина С.Б. и несовершеннолетняя ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, по имеющимся в материалах дела адресам, однако конверты вернулись в адрес суда с отметками «Истек срок хранения». При этом, точное место жительства ответчиков судом не установлено, исходя из имеющейся в материалах дела информации проживают в <адрес>.

Адвокат ФИО13, назначенная в качестве представителя ответчиков Шишкиной С.Б. и несовершеннолетней ФИО2. в судебном заседании пояснила, что с заявленными исковыми требованиями не согласна, просит отказать в иске.

Суд, заслушав истца, исследовав представленные материалы дела, выслушав заключение заместителя прокурора ФИО9, представителя органа опеки и попечительства ФИО10, полагающих, что иск удовлетворению не подлежит, пришел к следующему убеждению.

В силу положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Передача жилых помещений в пользование ответчику возможна только в случае волеизъявления собственника недвижимого имущества либо, с учетом требований статьи 295 Гражданского кодекса Российской Федерации, уполномоченного им лица с согласия собственника в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке.

В соответствии с частью 2 статьи 3 Закона Российской Федерации N 5242-1 от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрация по месту жительства не может служить условием реализации прав и свобод граждан. Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает для них жилищных прав, регулируемых жилищным законодательством Российской Федерации, а именно, право пользования жилым помещением.

Согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Карагайского муниципального района Пермского края передала, а Шишкина Л.А. получила в собственность двухкомнатную квартиру, общей площадью 40,4 кв.м., в том числе жилой 25,5 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д.7).

В соответствии с выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Шишкина Л.А. является собственником жилого помещения, двухкомнатной квартиры, общей площадью 40,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д.6, 39-41).

Из справки администрации Карагайского муниципального округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в квартире по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят 4 человека: глава – Шишкина Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; муж – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь – Шишкина С.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; внучка – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые по месту регистрации отсутствуют. При этом, Шишкина Л.А. и ФИО4 проживают по адресу: <адрес>, а Шишкина С.Б. и ФИО2 значатся проживающими в <адрес> (л.д.8).

В соответствии со справкой администрации Карагайского муниципального округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № Шишкина С.Б. и ФИО2 не проживают в квартире по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

В соответствии со справкой ГБУЗ ПК «Карагайская ЦРБ» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не наблюдается в Карагайской ЦРБ с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Из справки фельдшера кабинета неотложной помощи ГБУЗ ПК «Карагайская ЦРБ» ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что информации (амбулаторной карты) в Карагайской ЦРБ и системе ПРОМЕД по поводу Шишкиной С.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, нет (л.д.11).

Постановлением Администрации Карагайского муниципального округа Пермского края № 297-01-02-1 от 08.01.2024 в целях обеспечения безопасности граждан, ввиду возникновения риска внезапного обрушения строительных конструкций в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, с учетом решения комиссии по чрезвычайным ситуациям и обеспечения пожарной безопасности Карагайского муниципального округа от 28.12.2023 № 1, с 16.00 часов 08.01.2024 органы управления и силу муниципального звена Карагайского муниципального округа ТП РСЧС переведены в режим функционирования «ПОВЫШЕННАЯ ГОТОВНОСТЬ», установлен объектный уровень реагирования (л.д.12).

Из информации Отдела ЗАГС администрации Карагайского муниципального округа Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отцом является ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий по адресу: <адрес> матерью Шишкина С.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: <адрес> (л.д.36).

В соответствии с Уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, Шишкина С.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в собственности объектов недвижимости не имеет (л.д.37).

Согласно информации МП Отдела МВД России «Карагайский» от ДД.ММ.ГГГГ № Шишкина С.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.42).

Из архивной справки архивного сектора Администрации Карагайского муниципального округа Пермского края № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, по документам архивного фонда «администрация Карагайского сельского Совета», в похозяйственных книгах за №., <адрес>, в хозяйстве ФИО4 значится следующий состав семьи: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – глава семьи; Шишкина Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – жена; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь, выбыла <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ; Шишкина С.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь. Шишкина Л.А. является владельцем квартиры по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о приватизации квартиры в похозяйственных книгах не указаны. Договора о приватизации квартир по адресу: <адрес> на хранение не поступали (л.д.64).

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Как следует из абз. 2 п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Кроме того, как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела установлено, что выезд Шишкиной С.Б. с несовершеннолетней дочерью ФИО2. из спорного жилого помещения, принадлежащего истцу Шишкиной Л.А. являлся вынужденным, вследствие тяжелой конфликтной внутрисемейной обстановки, что подтверждается самим истцом Шишкиной Л.А.., которая в судебном заседании пояснила, что когда дочь Шишкина С.Б. с несовершеннолетней внучкой ФИО2. до ДД.ММ.ГГГГ проживали вместе с ней и супругом в спорной квартире между ними были конфликтные ситуации, в том числе разрешение которых происходило с привлечением сотрудников полиции.

Кроме того, на момент приватизации истцом Шишкиной Л.А., являющейся матерью Шишкиной С.Б., спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ответчик Шишкина С.Б. имела равное с ней право пользования этим помещением, а потому за ней должно бессрочно сохраняться право пользования данным жилым помещением в силу статьи 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".

При таких обстоятельствах нельзя признать Шишкину С.Б. и несовершеннолетнюю ФИО2. утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по месту проживания по адресу: <адрес>

Руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Шишкиной Л.А. к Шишкиной С.Б., несовершеннолетней ФИО51, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, оставить без удовлетворения.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Карагайский районный суд Пермского края в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение по делу изготовлено 16.04.2024.

Судья /подпись/ Косяк Е.А.

Копия верна.

Судья     Е.А. Косяк