Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1683/2012 ~ М-1517/2012 от 11.07.2012

Дело №2-1683/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 октября 2012 года г. Брянск

Бежицкий районы суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Масленниковой А.В.,

при секретаре Сафенковой Т.А.,

с участием истицы Ромашковой В.И., ее представителя Абрамченковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ромашковой В.И. к Брянской городской администрации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с указанным выше иском, ссылаясь на то, что на основании ордера, выданного в 1990 году Бежицкой районной администрацией мужу истицы ФИО1, была предоставлена однокомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>, на состав семьи 3 человека, в том числе: жену- Ромашкову В.И. и сына – ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умер ее сын ФИО2 В настоящее время в спорной, муниципальной квартире зарегистрирована и проживает только истица. Ответчик в устной форме отказал истице в приватизации, поскольку она не была зарегистрирована в спорной квартире с 30.03.2001 по 29.10.2003.

Ранее истица в приватизации не участвовала. На данный момент она не может реализовать своего права на приватизацию в связи с чем, обратилась с иском в суд.

В судебном заседании истица и ее представитель поддержали исковые требования.

Представитель ответчика Брянской городской администрации в судебном заседании отсутствовал, о времени и дате рассмотрения дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил, с согласия лиц, участвующих в деле, дело рассмотрено без его участия.

Выслушав истицу и ее представителя, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что в 1990 году, на основании ордера, выданного Бежицкой районной администрацией г.Брянска, мужу истицы ФИО1, на состав семьи 3 человека: в том числе: жену- Ромашкову В.И. и сына – ФИО2, была предоставлена однокомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>.

Как следует из имеющихся в деле документов: медицинского свидетельства о смерти, выданного МУЗ ГБ №1 от 06.05.2002 и свидетельства о смерти, выданного отделом ЗАГС Бежицкого района г. Брянска Управления ЗАГС Брянской области от 06.06.2011, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, дата смерти ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточки от 12.09.2011, квартиросъемщиком спорной квартиры на основании ордера №, от 26.02.2003 значился ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Ромашкова В.И. первоначально была зарегистрирована в спорной квартире с 16.02.1990, 30.03.2001 снялась с регистрационного учета и была вновь зарегистрирована с 29.10.2003, в настоящее время истица одна зарегистрирована в спорной квартире.

Вместе с тем, на основании распоряжения Бежицкой районной администрации г. Брянска № от 21.09.2011, на имя Ромашковой В.И. переоформлен договор социального найма спорной квартиры № от 07.11.2011, в связи со смертью нанимателя ФИО2

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (вневедомственный фонд) на условиях социального найма вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.ст. 6,7 того же закона, передача в собственность граждан жилых помещений оформляется договором передачи, заключаемыми органами государственной власти или органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилье.

Пленум Верховного Суда РФ в п.8 постановления «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 24.08.1993 разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7 и 8 Закона порядка оформления передачи жилья обязателен как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в 2-х месячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Согласно ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения один раз.

Информационным письмом от 28.02.2012 подтвержден факт отсутствия в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о регистрации прав на недвижимое имущество у Ромашковой В.И.

Истица сообщила, что в период снятия с регистрационного учета в спорной квартире, с 30.30.2001 по 29.10.2003, продолжала в ней проживать.

Кроме того, записями в трудовой книжке подтверждено, что Ромашкова В.И. в период с 1994 по 2003 работала в г. Брянске, в должности помощника воспитателя в детском саду «Золотая рыбка».

    Указанные выше обстоятельства проживания Ромашковой В.И. в спорном жилом помещении на условиях его социального найма и ее неучастие в приватизации жилья, указывают на безусловное, т.е. в котором не могло быть отказано, право Ромашковой В.И. на приватизацию спорного жилого помещения.     

Поскольку ограничений для проведения приватизации, предусмотренных ст. 4 Закона РФ, судом не установлено (дом к специализированному жилищному фонду не относится, аварийным не значится), а истица имеет право на участие в силу вышеназванной нормы закона в приобретении квартиры в собственность в порядке приватизации, суд находит его требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░