Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-165/2024 (2-2156/2023;) ~ М-2346/2023 от 31.10.2023

К делу №2-165/24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

станица Каневская Краснодарского края 22 января 2024 года

судья Каневского районного суда Даурова Т.Г.,

при секретаре Авдеенко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградов Н.Н. к Ткаченко О.М., Хоменко А.В., Хоменко М.В. о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением, указывая, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрированы ответчики. Ответчик Ткаченко О.М. является истцу сводной сестрой, а Хоменко М.В. и Хоменко А.В. племенники истца. Ответчики в указанном домовладении не проживают, место их фактического проживания истцу не известно, так как он с ними не общается. Членами семьи истца они не являются. До настоящего времени они не сняты с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения. Их вещей в доме нет, проживают по другому неизвестному истцу адресу, какие-либо договорные отношения с ними отсутствуют. Формальная регистрация ответчиком в доме истца препятствует истцу в полной мере осуществлять право собственности. Просит суд признать Ткаченко О.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хоменко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Хоменко М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право проживания в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> №.

В судебное заседание истец Виноградов Н.Н. представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчики Ткаченко О.М., Хоменко А.В., Хоменко М.В. в судебное заседание не явились по причине суду не известной, о дне и времени слушания дела извещены надлежаще.

Суд, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

В указанном доме зарегистрированы ответчики.

Ответчики в указанном домовладении не проживают, место их фактического проживания истцу не известно, членами семьи истца они не являются.

Формальная регистрация ответчиком в доме истца препятствует истцу в полной мере осуществлять право собственности.

Согласно ст.31 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют: сам собственник жилого помещения, члены его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Ответчики Ткаченко О.М., Хоменко А.В., Хоменко М.В. не являются собственниками или нанимателями вышеуказанного домовладения, в связи с чем у них отсутствуют правовые основания регистрации и проживания по указанному выше адресу.

На основании изложенного, суд считает необходимым иск Виноградов Н.Н. к Ткаченко О.М., Хоменко А.В., Хоменко М.В. о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Виноградов Н.Н. к Ткаченко О.М., Хоменко А.В., Хоменко М.В. о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

    Признать Ткаченко О.М., <данные изъяты> утратившей право пользования жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>.

    Признать Хоменко А.В., <данные изъяты> утратившими право пользования жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>.

    Признать Хоменко М.В., <данные изъяты> утратившими право пользования жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>.

    Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Каневскому району снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> – Ткаченко О.М. 04 <данные изъяты>

    Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Каневскому району снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> - Хоменко А.В., <данные изъяты>

    Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Каневскому району снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> - Хоменко М.В., <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца.

Судья