Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-307/2022 (2-2927/2021;) ~ М-2894/2021 от 09.11.2021

                                                                                     Дело № 2- 307/2022

                                                                       16RS0045-01-2021-008274-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2022 года                                                              гор. Казань

мотивированное решение

принято в окончательной форме     13 января. 2022 года.

Авиастроительный районный суд города Казани Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи                                   Сабитовой Ч.Р.,

при секретаре судебного заседания Шумихиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению       Дмитриева Л.В. к Рахмонов У.И. о признании утратившими право пользования жилым помещение со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Дмитриева Л.В. (далее истец) обратилась в суд с иском к ответчику Рахмонов У.И. в вышеприведенной формулировке.

В обосновании требований истец указала, что она является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, (кадастровым номером №).

В вышеуказанной квартире     зарегистрирован ответчик - Рахмонов У.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не проживает выехав на другое постоянное место жительства к отцу - Рахманова Исуфали, проживающему по адресу: <адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи. Причиной добровольного выбытия являлось не исполнение своих обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Истец неоднократно по телефону предлагала ответчику добровольно сняться с регистрационного учета, предоставляла ему трехмесячный срок для совершения регистрационных действий.

На основании вышеизложенного, истец просила признать     Рахмонов У.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явилась, суду предоставлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем с    согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица УФМС по Авиастроительному району города Казани в судебное заседание не явился.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что Дмитриева Л.В., является собственником квартиры, назначение: жилое, площадью 36,6 кв.м., с кадастровым номером 16:50:220511:2071, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ    в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят     Дмитриева Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ермиева Д.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ответчик Рахмонов У.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В настоящее время ответчик в указанном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеет, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи собственника не является.

Суд соглашается с доводами стороны истца о том, что у ответчика отсутствуют правовые основания для регистрации в жилом помещении.

        Наличие регистрационного учёта ответчика    в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает ее права, как собственника, поскольку ограничивает в распоряжении данным имуществом, возлагает дополнительное бремя содержания, что противоречит основным началам гражданского законодательства (статья 1 Гражданского кодекса) и не может иметь места с учетом положений части 3 статьи 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и пункт 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

          Признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

          При данных обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Дмитриева Л.В. удовлетворить.

Признать Рахмонов У.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение    является     основанием для снятия Рахмонов У.И.      с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

       Председательствующий                                                 Сабитова Ч.Р.