Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3922/2019 от 29.05.2019

Дело № 2-3922/2019                         30 октября 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Зориковой А.А.

при секретаре Раздорожном Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Менделевича Дмитрия Михайловича к Гарееву Дмитрию Римовичу о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, взыскании компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Менделевич Д.М. обратился в суд с иском к Гарееву Д.А., в котором просил признать недействительным протокол общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> в форме очно-заочного голосования от 09.06.2018 года, взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 4 300 руб.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что он и его несовершеннолетние дети участия в общем собрании не принимали, бланки решений сфальсифицированы, в тексте протокола содержаться недостоверные сведения о количестве голосов, принявших участие в собрании, неверно произведен подсчет голосов. Кроме того, истец указывает, что Гареев Д.Р. планирует разбор подоконной стены и использование части земельного участка, являющегося общим имуществом собственников многоквартирного дома. Данная реконструкция повлечет фактическое уменьшение размера общего имущества, что возможно только с согласия всех сособственников помещений МКД.

Менделевич Д.М. в судебное заседание явился, на взыскании компенсации морального вреда не настаивал, в остальной части просил исковые требования удовлетворить. (т. 5 л.д. 209-210)

Гареев Д.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен в соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ, об уважительных причинах неявки суд не известил, представил суду заявление, в котором указал, что при проведении общего собрания были допущены существенные нарушения, в связи с чем исковые требования в указанной части признал. Вместе с тем Гареев Д.Р. возражал против удовлетворения требований о взыскании компенсации морального вреда.

Третье лицо ООО «Новая Ижора» представителя в судебное заседание не направило, извещено о месте и времени рассмотрения дела в соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ, об уважительных причинах неявки представителя суд не известило, об отложении судебного заседания не просило.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание разъяснения, данные в п. 63, 67 и 68 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 45 ЖК РФ проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ)

В силу ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Из материалов дела усматривается, что Менделевич Д.М. является сособственником квартиры <№> по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> (т. 5 л.д. 217).

Согласно уведомлению о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> собрание проводится в очно-заочной форме по инициативе собственника Гареева Д.Р.

В повестку дня общего собрания включены следующие вопросы: процедурные вопросы: выбор председателя, секретаря и счетной комиссии; принятие решения о хранении заполненных бланков решений и протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома у инициатора собрания; принятие решения о пользовании общим имуществом собственников помещений МКД собственником квартиры <№> Гареевым Д.Р., а именно: устройство отдельного входа на месте существующего оконного проема с разбором подоконной стены со стороны лицевого фасада здания, для дальнейшего перевода в нежилой фонд, с использованием под промтоварный магазин, использование части земельного участка для обустройства крыльца и дорожки.

Согласно протоколу № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> в форме очно-заочного голосования от 09.06.2018 года, общая площадь жилых и нежилых помещений МКД составляет 48 677,70 кв.м, площадь помещений, принадлежащих Санкт-Петербургу отсутствует, на момент проведения собрания собственность определена у собственников площадью 44 731, 80 кв.м, что следует считать за 100 %. В голосовании приняли участие собственники помещений, площадью 44731,80 кв.м, что составляет 100 %. Председателем собрания выбран Гареев Д.Р., секретарем Дудниченко Н.Н., они же избраны в качестве членов счетной комиссии, принято решение хранить заполненные бланки решений и протокол общего собрания у инициатора собрания. Также принято решение о пользовании общим имуществом МКД собственником квартиры <№> Гареевым Д.Р., дано согласие на устройство отдельного входа на месте существующего оконного проема с разбором подоконной стены со стороны лицевого фасада здания, для дальнейшего перевода в нежилой фонд, с использованием под промтоварный магазин, использование части земельного участка для обустройства крыльца и дорожки. Все решения приняты единогласно 100 % проголосовавших.

В соответствии с ч. 1, 1.1 ст. 46 ЖК РФ Приказом Минстроя России от 25.12.2015 года N 937/пр утверждены Требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, действовавшие на момент проведения общего собрания.

Согласно п. 19 Требований обязательными приложениями к протоколу общего собрания являются: реестр собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения обо всех собственниках помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества (при наличии) собственников - физических лиц, полного наименования и ОГРН юридических лиц, номеров принадлежащих им помещений, и реквизитов документов, подтверждающих права собственности на помещения, количества голосов, которым владеет каждый собственник помещения в многоквартирном доме; сообщение о проведении общего собрания, оформленное в соответствии с п. 5 ст. 45, п. 4 ст. 47.1 ЖК РФ, на основании которого проводится общее собрание; реестр вручения собственникам помещений в многоквартирном доме сообщений о проведении общего собрания, содержащий сведения о собственниках помещений в многоквартирном доме (представителях собственников), которым направлены сообщения, и способе направления сообщений, дате их получения собственниками помещений в многоквартирном доме (представителями собственников), за исключением случая, при котором решением общего собрания предусмотрено, что сообщение о проведении общего собрания размещается в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме; список собственников помещений в многоквартирном доме, присутствовавших на общем собрании, содержащий сведения о собственниках помещений в многоквартирном доме (представителях собственников), предусмотренные пунктом 12 настоящих Требований; доверенности (или их копии) или иные документы (их копии), удостоверяющие полномочия представителей собственников помещений в многоквартирном доме, присутствовавших на общем собрании; документы, по которым в ходе рассмотрения вопросов, включенных в повестку дня и поставленных на голосование, принимались решения на общем собрании; решения собственников помещений в многоквартирном доме в случае проведения общего собрания в форме очно - заочного или заочного голосования; иные документы или материалы, которые будут определены в качестве обязательного приложения к протоколу общего собрания решением на общем собрании, принятом в установленном порядке.

Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу положений ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку ответчики Гареев Д.Р. признал исковые требования в части признания недействительным протокола от 09.06.2018 года и принятых на общем собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> решений, указанное обстоятельство, применительно к приведенным положениям закона является самостоятельным основанием для удовлетворения исковых требований.

Кроме того, суд полагает обоснованными требования истца исходя из следующего.

В силу ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума. В соответствии со ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Согласно реестру собственников, часть помещений, а именно квартиры <№>, в спорном МКД принадлежит МО РФ, тогда как сведений об извещении указанного собственника о проведении общего собрания не имеется, уполномоченный представитель МО РФ участия в голосовании не принимал. Гареевым Д.Р. не представлено доказательств соблюдения требований п. 4 ст. 45 ЖК РФ.

Согласно обращению, адресованному Прокурору Пушкинского района Санкт-Петербурга, собственники помещений <№> участия в голосовании не принимали, о проведении собрания уведомлены не были, решения собственников не подписывали. Какунин В.Н., опрошенный в качестве свидетеля, также пояснил, что о проведении общего собрания не извещался, в голосовании участи не принимал, решение собственника не подписывал.

Указанные обстоятельства, в силу вышеприведенных положений закона, свидетельствуют о недействительности решений, принятых на общем собрании собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> оформленных протоколом от 09.06.2018 года.

Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. Основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными 59 главой и статьей 151 ГК РФ (п. 1 ст. 1099 ГК РФ).

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 20.12.1994 года N 10 «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда» суду следует устанавливать, чем подтверждается факт причинения потерпевшему нравственных или физических страданий, при каких обстоятельствах и какими действиями (бездействием) они нанесены, степень вины причинителя, какие нравственные или физические страдания перенесены потерпевшим, в какой сумме он оценивает их компенсацию и другие обстоятельства, имеющие значение для разрешения конкретного спора.

Под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.

Моральный вред, в частности, может заключаться в нравственных переживаниях в связи с утратой родственников, невозможностью продолжать активную общественную жизнь, потерей работы, раскрытием семейной, врачебной тайны, распространением не соответствующих действительности сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, временным ограничением или лишением каких-либо прав, физической болью, связанной с причиненным увечьем, иным повреждением здоровья либо в связи с заболеванием, перенесенным в результате нравственных страданий и др.

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства совершения ответчиком виновных действий, нарушающих личные неимущественные права истца, либо посягающих на принадлежащие ему нематериальные блага, суду не представлены. Исходя из изложенного, учиытвая, что Менделевич Д.М. требования о компенсации морального вреда не поддерживал, оценив представленные доказательства, руководствуясь приведенными положениями закона, суд отказывает в удовлетворении исковых требований о взыскании компенсации морального вреда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> в форме очно-заочного голосования, оформленные протоколом № 1 от 09.06.2018 года.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: