Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-466/2019 ~ М-175/2019 от 05.02.2019

дело №–466/2019

            ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    именем Российской Федерации

04 апреля 2019 года                                                                   город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Зотеевой Н.А.,

с участием истца представителя истца ФИО2 – ФИО1

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество и земельный участок,

установил:

ФИО14 и ФИО7 обратились в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности по 1/8 доли за каждой на недвижимое имущество – квартиры, расположенной по адресу: РТ, Чистопольский муниципальный район, <адрес>, общей площадью 64,9, жилой 54,2 кв.м. В обоснование иска указано, что за свекром истца ФИО8 была зарегистрирована ? доля в праве на спорный жилой дом, который был построен в 1965 году. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти наследниками, принявшим наследство явились его супруга ФИО9 и сын ФИО4 ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО4, являются истцы.

            Истец ФИО14, являющаяся также представителем истца ФИО2, в судебное заседание не явилась, до начала судебного заседания от нее поступило заявление об уточнении исковых требований, согласно которого просит признать по 1/8 доли за каждым из истцов в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

            Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика – исполнительный комитет муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» РТ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом.

            Третьи лица ФИО10, ФИО11, ФИО12 ФИО16, привлеченные для участия в деле в ходе рассмотрения, в судебном заседании не явились, представили заявления с ходатайством о рассмотрения дела в их отсутствии, также указав, что против исковых требований не возражают.

              Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно абзацам 1, 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследственным имуществом является любое принадлежащее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности. Недвижимое имущество не может быть исключено из состава наследства в связи с тем, что не произведена государственная регистрация права собственности наследодателя на это имущество.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в своем постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №п, ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантируется защита не только права собственности, но и таких имущественных прав, как право постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения земельным участком. Земельный участок является для землепользователя именно "своим имуществом" (что должно признаваться всеми субъектами права) и как таковое не может быть изъят иначе как на основании судебного решения и лишь при условии предварительного и равноценного возмещения.

В силу абз. 3 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из материалов дела следует, что ФИО3 принадлежит ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании типового договора о предоставлении коллективам индивидуальных застройщиков в бессрочное пользование земельного участка под строительство на началах трудовой взаимопомощи многоквартирного жилого дома с сохранением прав личной собственности одного застройщика на одну квартиру жилой площадью не более 60 кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Чистопольской нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ №, что в том числе подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Чистопольским подразделением Нурлатского филиала АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан», с общей площадью 228,9 кв.м., в том числе жилой 171,2 кв.м.

Решением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ решено: «внести изменение в договор «Об организации жилищно-строительного коллектива индивидуальных застройщиков для строительства многоквартирных жилых домов с сохранением прав личной собственности одного застройщика на одну квартиру и одноквартирных жилых домов на праве личной собственности жилой площадью не более 60 кв.м.» от ДД.ММ.ГГГГ в части нумерации квартир, указав, квартиру, принадлежащую на праве собственности ФИО3 под №, вместо № жилого деревянного <адрес>, выстроенного в 1965 году по <адрес>».

Заочным решением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ решено: «сохранить жилой <адрес> Республики Татарстан общей площадью 235,2 кв.м., жилой площадью 167,9 кв.м. в перепланированном и переустроенном состоянии».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № I-КБ 302606, выданным Отделом ЗАГС <адрес> Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками, принявшими наследство и частично оформившими свои наследственные права являлись: супруга ФИО9 и сын ФИО4, что подтверждается письмом нотариуса Чистопольского нотариального округа ФИО15 № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № I-КБ 501939, выданным Отделом ЗАГС <адрес> Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство и частично оформившим свои наследственные права являлся: сын ФИО4, что подтверждается указанным письмом нотариуса Чистопольского нотариального округа ФИО15

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № II-КБ 767589, выданным Отделом ЗАГС <адрес> Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками, принявшими наследство являются: супруга ФИО14 и дочь ФИО7 Дочь наследодателя ФИО13 от наследства отказалась в пользу ФИО1, что подтверждается указанным письмом нотариуса Чистопольского нотариального округа ФИО15

Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что общая площадь жилого дома составляет 235,2 кв.м., жилая 167,9 кв.м., год постройки указан 1965.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Признание права собственности на нежилое здание за истцом, по мнению суда в соответствии с части 3 статьи 222 ГК РФ, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцы являются наследниками имущества умершего супруга и отца, в установленном законом порядке приняли наследство, спора о праве не усматривается, суд полагает, что заявленные истцами уточненные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

уточненные исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 по 1/8 доли за каждой в праве собственности на недвижимое имущество – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, <адрес>, общей площадью 235,2 кв.м., жилой площадью 167,9 кв.м. в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4.

Ответчик вправе подать в Чистопольский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья