Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2607/2022 ~ М-363/2022 от 25.01.2022

Дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года                             г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи С.Т.П.

при секретаре ФИО4,

с участием помощника прокурора Свердловского районного суда г. Красноярска ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.И.А. к Т.К.Э, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Т.И.А. обратилась в суд с иском к Т.К.Э, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что Т.И.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ней в спорном жилом помещении зарегистрирована ее дочь – Т.К.Э,, которая ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с ФИО6, родила дочь и совместно с супругом переехала в съемное жилое помещение, а в дальнейшем в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, которая предоставлена Т.А.С. ДД.ММ.ГГГГ ответчик сняла с регистрационного учета в спорном жилом помещении свою дочь Т.Е.А., однако сама оставила регистрацию в спорном жилом помещении. Вместе с тем, у истца на иждивении имеется младший сын – К.В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обучающийся в техникуме, размер ее пенсии составляет 12 500 руб., а регистрация ответчика в спорном жилом помещении увеличивает размер жилищно-коммунальных услуг.

На основании вышеизложенного истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета.

Истец Т.И.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против вынесения решения в заочном порядке.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора К.В.К. в судебном заседании полагал заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Ответчик Т.К.Э, в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представила, о причинах неявки суд не уведомила.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора администрации г. Красноярска, УФМС по Свердловскому району г. Красноярска, ГУ МВД России по Красноярскому краю, администрации Свердловского района г. Красноярска в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истца, помощника прокурора, считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, по правилам главы 22 ГПК РФ, в отсутствие ответчика, и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие иных участников процесса.

Выслушав истца, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора К.В.К., заслушав заключение помощника прокурора, полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 89 ЖК РСФСР наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из п. 2 ч.4 ст. 83 ЖК РФ следует, что расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Если гражданин в таком жилье длительное время не проживает, обязанностей по договору найма не исполняет, по существу, реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства и тем самым отказался от гарантированных ему законом прав на спорное жилье, формально сохранив лишь регистрацию в нем, такой гражданин может быть признан утратившим право пользования жилым помещением.

При этом, при разрешении вопроса об утрате, прекращении права пользования жилым помещением гражданами, отказавшимися от участия в приватизации, подлежат выяснению обстоятельства фактического проживания этих граждан в жилом помещении, а в случае их не проживания - причины и период не проживания, характер выезда - вынужденный или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли им препятствия со стороны других лиц в пользовании жилым помещением, приобрели ли они право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняют ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, истец является нанимателем <адрес> в <адрес>, что подтверждается типовым договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. В указанной квартире помимо истицы постоянно проживает ее сын – К.В.К.

В соответствии с данными отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> в спорном жилом помещении на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик Т.К.Э,

Также судом установлено, что ответчик Т.К.Э, по адресу: <адрес> не проживает, расходы по содержанию жилого помещения, в том числе, по оплате коммунальных услуг, не несет. На регистрационном учете значится по вышеуказанному адресу. Зарегистрировала брак ДД.ММ.ГГГГ с ФИО6, с которым проживает одной семьей в квартире по адресу : <адрес>, таким образом, членом семьи истца ответчик не является.

Каких-либо возражений и доказательств в обоснование возражений, а также доказательств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Учитывая изложенное в целом, суд приходит к выводу о том, что Т.К.Э,, состоящая на регистрационном учете в спорном жилом помещении в спорной квартире не проживает, выехала из нее добровольно, расходов по ее содержанию не несет, в квартиру вселиться обратно не пыталась, следовательно, отказалась от своих прав и обязанностей на указанное жилье. Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о наличии препятствий к вселению и проживанию ответчицы в спорном жилом помещении судом не установлено, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчица утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Т.И.А. к Т.К.Э, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Т.К.Э,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья:                                                      Т.П.С.

Мотивированное решение составлено: ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья:                                                       Т.П.С.