Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-200/2022 от 21.10.2022

Мировой судья судебного участка №

Королевского судебного района

Московской области ФИО5

Дело № 11-200/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 декабря 2022 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Родиной Т.Б.,

при секретаре Поляковой ФИО6.,

рассмотрев в апелляционном порядке апелляционную жалобу ФИО1 на решение мирового судьи № судебного участка Королёвского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по исковому заявлению АО «Жилкомплекс» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Жилкомплекс» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, ссылаясь на то, что с исковым заявлением обратились в связи с отменой судебного приказа в отношении данного ответчика. На дату подачи искового заявления задолженность не погашена. ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, согласно выписке из ЕГРН, зарегистрирована и проживает по данному адресу, лицевой счёт №. Другие совершеннолетние лица по указанному адресу не зарегистрированы. АО «Жилкомплекс» осуществляет управление данным многоквартирным домом, предоставляет жилищно-коммунальные услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанному помещению образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб.

Решением мирового судьи № судебного участка Королёвского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены в полном объеме. Со ФИО1 в пользу АО «Жилкомплекс» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., и госпошлину в сумме <данные изъяты> руб.

Представитель АО «Жилкомплекс» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, просила решение суда отменить, по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе, в которой просит решение мирового судьи отменить, поскольку мировой судья не имел права рассматривать данный иск, в связи с тем, что он не подсуден мировому судье, а данное требование должно разрешаться вынесением судебного приказа.

Проверив материалы дела, выслушав ответчика, обсудив доводы жалобы, суд не находит оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене или изменению обжалуемого решения. В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).

Статьей 23 ГПК РФ установлено, что мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела о выдаче судебного приказа; по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей.

Судебный приказ - судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным статьей 122 настоящего Кодекса, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает пятьсот тысяч рублей (ч.1 ст. 121 ГПК РФ).

На основании ст. 122 ГПК РФ судебный приказ выдается, если заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, расходов на капитальный ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг, а также услуг связи (абз.10).

Как следует из материалов гражданского дела, ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании со ФИО1 в пользу АО «Жилкомплекс» задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., а также госпошлину в размере <данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениями ответчика, истцу АО «Жилкомплекс» разъяснено, что данное требование может быть предъявлено в порядке искового производства. ДД.ММ.ГГГГ АО «Жилкомплекс» обратилось к мировому судье с исковым заявлением о взыскании задолженности со ФИО1 за жилищно-коммунальные услуги, с учетом уточнения требований, в размере <данные изъяты> руб. за ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ, расходов по оплате госпошлины.

Суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что исковое заявление подано с учетом требований законодательства и соблюдением правил подсудности, в связи с чем приходит к выводу, что доводы ответчика о неподсудности настоящего дела мировому судье не состоятельны.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 390, 310 обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Факт не заключения ответчиком с управляющей организацией письменного договора не может являться основанием для неуплаты жилищно-коммунальных и иных платежей, поскольку в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ сложившиеся между сторонами отношения в отсутствие заключенного письменного договора рассматриваются как договорные. Наличие договорных отношений между истцом и ответчиком предполагается в силу статей 10, 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 31, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктов 6, 7 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». При этом отсутствие письменного договора не освобождает ответчика от обязанности произвести оплату коммунальных платежей за услуги, фактически оказанные управляющей компанией собственникам помещений.

В соответствии с ч. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Судом первой инстанции установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, общей площадью 74,00 кв.м, расположенного по адресу <адрес>, согласно выписке из ЕГРН, зарегистрирована и проживает в указанном помещении, лицевой счёт №. Другие совершеннолетние лица по указанному адресу не зарегистрированы. Ответчик является потребителем предоставляемой истцом жилищно- коммунальной услуги по содержанию и ремонту многоквартирного дома по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанному помещению образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые АО «Жилкомплекс» в сумме <данные изъяты> руб. Доказательств погашения задолженности суду не представлено, ответчиком контррасчет также не представлен.

На запросы суда апелляционной инстанции, представлены договоры АО «Жилкомплекс» с ресурсоснабжающими организациями, а также представлен отчет по сальдо, из которого усматривается задолженность ФИО1 по оплате коммунальных услуг за указанный истцом период.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции, основанными на правильно установленных обстоятельствах, подтвержденных представленными доказательствами, которым судом дана надлежащая правовая оценка в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы повторяют позицию истца в суде первой инстанции, они были предметом рассмотрения суда первой инстанции и им дана надлежащая оценка, а потому эти доводы не могут быть приняты во внимание судом апелляционной инстанции в качестве оснований к отмене обжалуемого решения, как не опровергающие правильность выводов суда первой инстанции.

Судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон, подлежащий применению, правильно определены и в полном объеме установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, правильно распределено между сторонами бремя доказывания указанных обстоятельств. Доводам сторон и представленным ими доказательствам дана надлежащая правовая оценка в их совокупности, а также в совокупности с установленными фактическими обстоятельствами.

Суд первой инстанции при рассмотрении дела правильно применил нормы материального права, подлежащие применению, и постановил обоснованное и законное решение, при этом не допустил нарушений норм процессуального права.

Руководствуясь статьями 199, 199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи № судебного участка Королёвского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по исковому заявлению АО «Жилкомплекс» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Судья:                                                                                       Т.Б. Родина