Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-763/2019 ~ М-595/2019 от 18.07.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Озерский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5, действующей в интересах ФИО7, ФИО2, ФИО3, действующей в интересах ФИО6, ФИО8 к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец и выступающий от ее имени ФИО4 по доверенности ФИО11 просят признать ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием ответчика с регистрационного учета, указывая на то, что истцы являются собственниками жилого дома по указанному адресу, 16.08.2016г. брак между ФИО5 и ответчиком ФИО9 расторгнут, однако самостоятельно с регистрационного учета ответчик не снялся.

Ответчик ФИО9 против иска возражал, просил в его удовлетворении отказать, ссылаясь на то, что на спорной жилой площади он не проживает только с марта 2017 года, покинул указанное жилое помещение под грузом психологического давления, все его вещи были выброшены из дома, но периодически он приезжал обратно, помогал по дому, восстановил проводку в доме, менял лампочки, менял кран, убирал снег и сбивал лед на ступеньках.

ФИО4 по городскому округу Озёры в судебное не явился, извещен.

Изучив материалы дела, суд считает, что в удовлетворении иска надлежит отказать.

Принадлежность истцам и несовершеннолетним по ? доле жилого помещения по адресу: <адрес>, подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.07.2019г., договором купли-продажи земельного участка и жилого дома со службами и сооружениями от 15.12.2012г., передаточным актом от 15.12.2012г., договором дарения в праве на земельный участок и доли в праве на жилой дом от 09.06.2014г.

Согласно выписки из домовой книги ответчик ФИО9 зарегистрирован на спорной жилой площади с 30.01.2007г.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы…могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ч.ч.2,3 п.32 Постановления Пленума ВС РФ № от 02.07.09г. разрешая споры о признании нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, в также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Стороной истцов, доказательств постоянного отсутствия ответчика в спорном жилом помещении по причине его добровольного выезда из него не представлено, следовательно, ответчик не может быть признан утратившим право пользования жилым помещением. В удовлетворении иска надлежит отказать.

Доводы истца несостоятельны, т.к. доказательств добровольного выезда ответчика со спорной жилой площади нет, а данное обстоятельство является определяющим по заявленному спору.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО5, действующей в интересах ФИО7, ФИО2, ФИО3, действующей в интересах ФИО6, ФИО8 к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Озерский городской суд в 1 месяц.

Судья Силиванова Г.М.