56RS0019-01-2022-002238-95
№ 2-1686/2022
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
15 декабря 2022 года город Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе председательствующего судьи Сбитневой Ю.Д.,
при секретаре Вернер О.В.,
с участием представителя истцов Гришина Г.В., Коротковой Е.Г. – Новиковой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1686/2022 по иску Гришина Геннадия Владимировича, Коротковой Елены Геннадьевны к Гришиной Любови Владимировне, Гришиной Екатерине Геннадьевне, администрации города Орска о включении в состав участников договора приватизации, определении долей, включении в состав наследства, признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Гришин Г.В., Короткова Е.Г. обратились в суд с исковым заявлением к Гришиной Л.В., Гришиной Е.Г., администрации города Орска Оренбургской области, в котором просили:
- включить Гришину Екатерину Геннадьевну, Короткову Елену Геннадьевну в состав участников договора № на передачу и продажу квартир в собственность граждан, заключенного 28 декабря 1992 года между арендным предприятием «Орскжилстрой» и Г.М.Д., Гришиным Геннадием Владимировичем, Гришиной Любовью Владимировной, в отношении квартиры <адрес>,
- определить доли участников приватизации равными – по <данные изъяты> доле за каждым,
- включить в состав наследства, открывшегося со смертью Г.М.Д., <данные изъяты> долю в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>,
- признать за Гришиным Г.В. право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, по праву наследования по закону после смерти матери Г.М.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование исковых требований истцы указали, что 28 декабря 1992 года от Г.М.Д. в комиссию по приватизации квартир города Орска поступило заявление, в котором она просила разрешить приобрести в общую собственность граждан, прописанных в квартире <адрес> указанное жилое помещение. Подача данного заявления была связана с реализацией ею права, предусмотренного ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ». 28 декабря 1992 год арендное предприятие «Орскжилсрой» заключило с Г.М.Д., ее сыном Гришиным Г.В. и снохой Гришиной Л.В. договор №, в соответствии с п. 1,2 которого эти граждане приобрели в равных долях в собственность квартиру с учетом количества членов семьи – 5 человек. На момент заключения договора № в квартире действительно помимо лиц, указанных в преамбуле договора, состояли на регистрационном учете и фактически проживали <данные изъяты> Елена <данные изъяты> и Екатерина <данные изъяты>, которые также должны быть включены в число участников приватизации. ДД.ММ.ГГГГ Г.М.Д. умерла. Своевременно сын Гришин Г.В. с заявлением о принятии наследства не обратился, в связи с чем, вопрос о фактическом принятии наследства был разрешен Ленинским районным судом г. Орска в рамках дела №. Поскольку на момент своей смерти Г.М.Д. являлась собственником <данные изъяты> доли квартира, расположенной по адресу: <адрес>, то указанная доля подлежит включению в состав наследственной массы.
В судебное заседание истцы Гришин Г.В., Короткова Е.Г., извещенные надлежащим образом, не явились, согласно заявлениям, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
В судебном заседании представитель истцов Новикова И.С., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям.
В судебное заседание представитель ответчика администрации города Орска, извещенный надлежащим образом, не явился. Согласно заявлению, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Ответчики Гришина Л.В., Гришина Е.Г., извещенные надлежащим образом, не явились, согласно заявлениям, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Принимая во внимание надлежащее извещение ответчиков, суд на основании ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело их в отсутствие.
Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», действовавшей на момент заключения договора приватизации, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе, совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.
В соответствии с ч. 1 ст. 7 Закона, передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключенным Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность.
Судом установлено и из материалов дела следует, что 28 декабря 1992 года между арендным предприятием «Орскжилстрой» в лице Б.В.И., действующего на основании устава, зарегистрированного решением исполкома горсовета за № от 7 сентября 1990 года, и Г.М.Д., Гришиным Геннадием Владимировичем, Гришиной Любовью Владимировной заключен договор № на передачу и продажу квартиры по адресу: <адрес>, в собственность граждан в равных долях. Количество членов семьи 5 человек.
Указанный договор заключен на основании заявления Г.М.Д. в комиссию по приватизации квартир от 21 октября 1992 года. Согласно заявлению, в квартире зарегистрированы и проживают 5 человек: Г.М.Д., Гришин Геннадий Владимирович, Гришина Любовь Владимировна, Гришина Екатерина Геннадьевна, Г.Е.Г..
Из содержания договора на передачу квартиры в собственность граждан от 28 декабря 1992 года следует, что на момент приватизации доли участников договора приватизации квартиры <адрес> определены не были.
Согласно справке ООО «Морозов» от 24 августа 2022 года, в квартире <адрес>, на момент приватизации были зарегистрированы Гришин Г.В., Гришина Л.В., Короткова (Г.Е.Г.) Е.Г., Гришина Е.Г., Г.М.Д.
По сведениям Отдела ЗАГС администрации г. Орска, Г.В.Н. и Г.М.Д. состояли в браке, у них имелись четверо детей: Гришина Любовь Владимировна, Г.В.В., Г.А.В., Гришин Геннадий Владимирович.
ДД.ММ.ГГГГ Г.В.Н. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от 21 июня 2022 года.
ДД.ММ.ГГГГ умерла Г.М.Д., о чем составлена запись акта о смерти № от 04 июня 2008 года.
По сведениям Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти Г.М.Д. не заводилось.
Г.А.В. составил заявление об отказе от наследства после смерти своей матери Г.М.Д. Заявление удостоверено нотариусом К.Л.В.
ДД.ММ.ГГГГ умер Г.В.В., о чем составлена запись акта о смерти № от 14 марта 2011 года.
ДД.ММ.ГГГГ умерла П.Л.В., о чем составлена запись акта о смерти №.
ДД.ММ.ГГГГ родилась Гришина Екатерина Геннадьевна, родителями являются Гришин Геннадий Владимирович и Гришина Любовь Владимировна.
ДД.ММ.ГГГГ родилась Г.Е.Г., родителями являются Гришин Геннадий Владимирович и Гришина Любовь Владимировна.
Согласно свидетельству о заключении брака, Г.Е.Г. 23 декабря 2016 года заключила брак с К.Д.С. После регистрации брака мужу присвоена фамилия К., жене Короткова.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия, по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех участников, доли считаются равными.
Исходя из ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Судом установлено, что Гришин Екатерина Геннадьевна, Короткова (Г.Е.Г.) Елена Геннадьевна, Г.М.Д., Гришин Геннадий Владимирович, Гришина Любовь Владимировна являлись участниками приватизации жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>.
Однако при жизни Г.М.Д. доли в праве собственности на указанную квартиру между участниками приватизации не были определены.
Договор приватизации от 28 декабря 1992 года соответствует требованиям законодательства, равенство долей участников приватизации никем не оспорено, в связи с чем, имеются основания для определения за Гришиной Екатериной Геннадьевной, Коротковой (Г.Е.Г.) Еленой Геннадьевной, Г.М.Д., Гришиным Геннадием Владимировичем, Гришиной Любовью Владимировной - по <данные изъяты> доли за каждым в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, <данные изъяты> доля, принадлежащая Г.М.Д. в праве собственности на спорную квартиру подлежит включению в состав наследственной массы после ее смерти.
Решением Ленинского районного суда города Орска от 23 июня 2022 года установлен факт принятия наследства Гришиным Геннадием Владимировичем после смерти Г.М.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решение суда вступило в законную силу 26 июля 2022 года.
Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить требования Гришина Г.В., признав за ним право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, после смерти Г.М.Д.
Руководствуясь п. 5 ч. 2 ст. 264, ст. ст. 244, 245 ГК РФ, ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ 28 ░░░░░░░ 1992 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░.░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>.
░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ (░.░.░.) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░.░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░, ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░ ░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.
░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.