Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-53/2020 (2-601/2019;) ~ М-517/2019 от 27.11.2019

дело № 2-53/2020

21RS0007-01-2019-000704-49

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Козловка    04 февраля 2020 года

Козловский районный суд Чувашской Республики в составе

судьи Порфирьева В.Г.

при секретаре Шошориной С.К., с участием

представителя истицы Лебедевой А.И., - Вахтеркина Ю.А.,

представителя ответчика администрации Козловского городского поселения Козловского района ЧР, Колумб О.В.,

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедевой А.И. к администрации Козловского городского поселения Козловского района ЧР о признании права собственности,

установил:

Лебедева А.И. обратилась в суд с иском к администрации Козловского городского поселения Козловского района Чувашской Республики о признании права собственности.

Иск обосновала тем, что согласно условиям договора от <дата>, заключенного между Акционерным обществом «Козловский КАФ» и истцом Лебедевой А.И., последняя получила в собственность занимаемую квартиру № <число> полезной площадью <число> кв. метров, состоящей из одной изолированной комнаты размером <число>. метра, прихожей, кухни, санузла, балкона, одного встроенного шкафа, в доме государственного жилищного фонда, находящуюся в городе Козловка, по ул. <адрес>, в доме № <число>.

В результате уточнения общая площадь квартиры в настоящее время составляет <число> кв. м. (жилая- <число> кв. м.), в том числе балкон —<число> кв. м.

В соответствии с п. 3 договора Лебедева А.И. приобрела право собственности (владения, пользования, распоряжения) на квартиру с момента регистрации договора. Квартира № <число> в доме № <число> по ул. <адрес> г. Козловка зарегистрирована по праву совместной собственности за Лебедевой А.И. и гражданским мужем на основании договора о приватизации жилфонда от <дата> и записано в реестровую книгу под <число>.

При заключении договора о приватизации квартиры от <дата> в тексте договора указано о том, что квартира передана в совместную собственность Лебедевой А.И. и ее мужу Х. без определения долей.

Х., с которым истец сожительствовала, но никогда не состояла в браке, умер <дата>, что подтверждается Свидетельством о смерти <число>.

Ссылаясь на нормы законодательства о приватизации, считает, что доли в праве общей собственности на указанную квартиру признаются равными, то есть её доля, и доля Х. определяются в размере ? доли в праве собственности за каждым. Иным путем, кроме обращения в суд, она лишена возможности признать право собственности на свою долю в указанной выше квартире.

Истец Лебедева А.И., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Своё право участия в судебном заседании реализовала через представителя по доверенности Вахтеркина Ю.А.

Представитель истца Вахтеркин Ю.А. в судебном заседании иск поддержал, уточнив его – просит признать право собственности Лебедевой А.И. в размере ? доли в праве общей собственности на квартиру № <число>, расположенную в доме № <число> по ул. <адрес> гор. Козловка Чувашской Республики.

Ответчик - представитель администрации Козловского городского поселения Козловского района Чувашской Республики Колумб О.В. заявила о признании исковых требований Лебедевой А.И. Возражений по иску не имеет.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Козловского нотариального округа Чувашской Республики Васильева А.Ю., в суд не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. В суд поступил письменный отзыв нотариуса Васильевой А.Ю. (исх. <число> от <дата>), из которого следует, что по данным Единой информационной системы нотариата РФ наследственного дела на имущество умершего <дата> Х. не имеется. Возражений по заявленному иску не имеет, просит рассмотреть дело без её участия.

Третье лицо – Лебедева Н.И., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, суду представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.

С учетом мнения представителя истца и представителя ответчика, поступивших заявлений, суд посчитал возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца и третьих лиц по делу.

Выслушав представителей истца Вахтеркина Ю.А. и ответчика Колумб О.В., исследовав представленные письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно договору, от <дата>, заключенного между Акционерным обществом «Козловский КАФ» и истцом Лебедевой А.И., последняя получила в совместную собственность без определения долей, занимаемую ею, и Х., квартиру № <число> полезной площадью <число> кв. метров, состоящей из одной изолированной комнаты размером <число> кв. метра, прихожей, кухни, санузла, балкона, одного встроенного шкафа, в доме государственного жилищного фонда, находящуюся в городе Козловка, по <адрес>, в доме № <число>.

Согласно свидетельству о смерти серии <число>, выданному <дата> отделом ЗАГС администрации Козловского района Чувашской Республики, <дата> умер Х., о чем <дата> составлена запись акта о смерти <число>.

Из домовой книги спорной квартиры, начатой <дата>, подтверждается, что совместными собственниками квартиры являются Лебедева А.И. и Х., которые зарегистрированы в ней. Кроме собственников в квартире, зарегистрированной с <дата> значится Лебедева Н.И., то есть после приватизации.

Согласно выписке из ЕГРН от <дата> сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют.

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), нё условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном Жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст. 245 п. 1 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Суд считает установленным, что приведенные в иске сведения и обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, право собственности истца на ? долю в квартире, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, представителем ответчика, третьими лицами не оспариваются, требования об истребовании указанного имущества, ответчиком и третьими лицами не заявлены. Каких - либо обременений, препятствующих признанию права собственности истца на ? долю в квартире, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, не установлено

Таким образом проанализировав представленные стороной истца документы, оценив их в совокупности, с учетом вышеуказанных установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Лебедевой А.И. подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное и принимая во внимание, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права (ст. 12 ГК РФ), суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме и признает за истцом право собственности на спорное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Уточненные исковые требования Лебедевой А.И. к администрации Козловского городского поселения Козловского района ЧР, удовлетворить.

Признать за Лебедевой А.И. право собственности на ? (одну вторую) долю в квартире, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия путем подачи жалобы через Козловский районный суд Чувашской Республики.

Cудья В.Г. Порфирьев

Мотивированное решение составлено 06 февраля 2020 года.