Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-26/2023 от 09.10.2023

Дело № 11-26/2023

м/с Поклонский Р.С.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Светлоярский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Сергеевой Н.В.,

при секретаре Семенкиной А.С.,

    02 ноября 2023 года в р.п. Светлый Яр Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя истца по доверенности Кудинова ФИО12 на решение мирового судьи судебного участка № 48 Светлоярского судебного района Волгоградской области от 11 августа 2023 года по гражданскому делу по иску УНО "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов" к Волохову ФИО13, Волоховой ФИО14, Волоховой ФИО15 о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратилось с иском к Волохову А.А., Волоховой Я.В., Волоховой Е.В. о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт, пени, судебных расходов.

Решением мирового судьи судебного участка № Светлоярского судебного района <адрес> от 11 августа 2023 года исковые требования УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Волохову А.А., Волоховой Я.В., Волоховой Е.В. о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт, пени, расходов по оплате государственной пошлины удовлетворены частично.

    Не согласившись с решением мирового судьи судебного участка № 48 Светлоярского судебного района <адрес> представитель истца по доверенности Кудинов Д.В. подал апелляционную жалобу.

В апелляционной жалобе представитель истца по доверенности Кудинов Д.В. просит решение мирового судьи отменить и принять новое решение, которым удовлетворить исковые требования УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Волохову А.А., Волоховой Я.В. о взыскании солидарно с них задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, а также расходов по оплате государственной пошлины. Во взыскании с Волоховой Е.В. в пользу УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт до момента отчуждения собственности (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 8815,77 руб., пени в размере 2000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 425,02 руб. - отказать в полном объёме.

Считает решение мирового судьи незаконным и необоснованным, принятым с нарушением норм материального и процессуального права и подлежащим отмене, поскольку считает, что с учётом применения срока исковой давности исковые требования подлежат удовлетворению с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с солидарных собственников Волохова А.А. и Волоховой Я.В.

При этом, взысканная с Волоховой Е.В. задолженность по взносам до момента отчуждения собственности (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 8815, 77 руб., пени в размере 2000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 425,02 руб. подлежит отмене в полном объёме на основании ст. 158 ЖК РФ, согласно которой при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Представитель истца УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы был извещён надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, каких-либо заявлений и ходатайств не представил.

Ответчики Волохов А.А., Волохова Я.В., Волохова Е.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы были извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, каких-либо заявлений и ходатайств не представили.

Исследовав материалы дела, проверив доводы истца в пределах апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции считает жалобу подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

    Такого характера нарушения были допущены мировым судьёй при рассмотрении настоящего дела.

    В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

    В случае если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части. Суд апелляционной инстанции в интересах законности вправе проверить решение суда первой инстанции в полном объёме (ч. 2 ст. 327.1 ГПК РФ).

    Решением мирового судьи судебного участка № 48 Светлоярского судебного района <адрес> от 11 августа 2023 года исковые требования УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Волохову А.А., Волоховой Я.В., Волоховой Е.В. о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт, пени, расходов по оплате государственной пошлины удовлетворены частично: с Волохова А.А., Волоховой Я.В. взыскана солидарно в пользу УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт (лицевой счет №) с момента регистрации права собственности (с ДД.ММ.ГГГГ) в размере 790,25 руб., пени в размере 200,00 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 47,22 руб., а всего 1 037,47 руб.; с Волоховой Е.В. в пользу УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт (лицевой счет №) до момента отчуждения собственности (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 8 815,77 руб., пени в размере 2 000,00 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 425,02 руб., а всего 11 240,79 руб.; в удовлетворении остальной части исковых требований свыше удовлетворенных о взыскании задолженности, пени, судебных расходов, отказано (л.д. 40-47).

    Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 167 ЖК РФ 05 декабря 2013 года Волгоградской областной Думой принят закон Волгоградской области N 174-ОД «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области», которым установлены правовые основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области, определен порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области, а также порядок подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

На основании норм ЖК РФ, Закона Волгоградской области N 174-ОД от 19 декабря 2013 года, постановлением Правительства Волгоградской области N 812-п от 31 декабря 2013 года утверждена региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области» (далее по тексту - Региональная программа), и была опубликована в издании «Волгоградская правда» N 10 от 22 января 2014 года.

Таким образом, собственники помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области и включенных в Региональную программу, обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с октября 2014 года.

В соответствии со ст. 178 ЖК РФ постановлением Правительства Волгоградской области N 566-п от 18 октября 2013 года создана Унитарная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее именуемая - Региональный оператор), функции и полномочия учредителя которого осуществляет Комитет жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области. Деятельность регионального оператора регламентирована главой 17 ЖК РФ, которой определен порядок формирования фондов капитального ремонта региональным оператором, а также финансирование капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Законом Волгоградской области от 05 июня 2014 года N 87-ОД установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Волгоградской области на 2014-2020 года.

В соответствии с ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. На основании п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество тем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. В соответствии с п. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Мировым судьёй верно установлено, что Волохова Е.В. до ДД.ММ.ГГГГ, а Волохов А.А. и Волохова Я.В. с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками помещения № многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, который включён в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области; обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома надлежащим образом не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность.

Однако, определяя размер задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени, а также должников, с которых подлежит взысканию задолженность, мировой судья не учёл положения части 3 статьи 158 ЖК РФ, а также неверно применил срок исковой давности.

Так, согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Вместе с тем, мировой судья, принимая решение и возлагая на ответчика Волохову Е.В. обязанность по оплате задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт (лицевой счет №) до момента отчуждения собственности (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 8 815,77 руб., пени в размере 2000,00 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 425,02 руб., а всего 11 240,79 руб., не учёл того обстоятельства, что при заключении договора купли-продажи жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ обязанность по оплате имеющейся задолженности по капитальному ремонту перешла к новым собственникам - Волохову А.А. и Волоховой Я.В.

Кроме того, определяя срок исковой давности по требованиям истца, мировой судья неверно пришёл к выводу о необходимости его исчисления с момента возникновения права собственности на жилое помещение у Волохова А.А., Волоховой Я.В.

В соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (пункт 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (ежемесячная плата за капитальный ремонт) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно материалам дела ответчик плату за капитальный ремонт не вносил с 01 октября 2014 года. Следовательно, поскольку ответчиком задолженность в установленные сроки не погашена, то срок исковой давности подлежит исчислению с данного периода по каждому ежемесячному платежу.

В январе 2023 года УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа, который был выдан мировым судьёй судебного участка № 48 Светлоярского судебного района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года и отменён ДД.ММ.ГГГГ года в связи с поступившими возражениями должников.

После этого, ДД.ММ.ГГГГ истец вновь обратился к мировому судье судебного участка № 48 Светлоярского судебного района <адрес> с иском к ответчикам.

Таким образом, к размеру задолженности в сумме 25 784,70 руб., образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно подлежит применению срок исковой давности.

Каких - либо доказательств, свидетельствующих об уважительности причин пропуска, истцом не представлено.

    Поскольку плата должна была вноситься ответчиком каждого десятого числа месяца, следующего за истекшим, задолженность будет исчисляться с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и согласно расчёту суда составит 11 028,69 руб. (296,51 руб. *12+ 316,85 руб. *12+ 339 руб.*10+278,37 руб.= 11 028,69 руб.).

Следовательно ко взысканию с ответчиков Волохова А.А. и Волоховой Я.В. в солидарном порядке подлежит сумма 11 028,69 руб. В удовлетворении остальной части требований истца в размере 14 756,01 руб. следует отказать ввиду истечения срока исковой давности.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должников), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

    Учитывая, что судом к требованиям истца о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в период с 01.10.2014 г. по 31.12.2019 г. применён срок исковой давности, данный срок применяется и к пени.

Таким образом, размер пени за период с 01 января 2020 года по 19 декабря 2022 года и согласно расчёту суда составит 1 030,26 руб., которые суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков Волохова А.А. и Волоховой Я.В. в пользу истца, в удовлетворении остальной части требований в размере 5915,21 руб. - отказать ввиду истечения срока исковой давности.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что исковые требования истца о взыскании задолженности удовлетворены частично, то с ответчиков Волохова А.А. и Волоховой Я.В. в пользу истца подлежит взысканию солидарно уплаченная истцом при подаче иска в суд государственная пошлина в размере 482,36 руб., в остальной части в размере 699,55 руб. суд считает необходимым отказать.

При таких обстоятельствах обжалуемый судебный акт, как не отвечающий принципу законности, подлежат отмене с принятием нового решения о частичном удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчиков Волохова А.А. и Волоховой Я.В. в солидарном порядке в пользу истца задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт (лицевой счет №) за период с 01 января 2020 года по 30 ноября 2022 года в размере 11 028,69 руб., пени за период с 01 января 2020 года по 19 декабря 2022 года в размере 1 030,26 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 482,36 руб., а всего 12 541,31 руб., в удовлетворении остальных исковых требований – отказать, в удовлетворении исковых требований УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Волоховой Е.В. о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт, пени, судебных расходов – отказать.

Руководствуясь ст. ст. 328-329 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Решение мирового судьи судебного участка № 48 Светлоярского судебного района <адрес> от 11 августа 2023 года – отменить.

    Принять по делу новое решение, которым исковые требования УНО "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов" к ФИО3, ФИО11 Яне ФИО5 о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт, пени, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Волохова ФИО16 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>), Волоховой ФИО17 (08.11.2000 года рождения, уроженки <данные изъяты>) в пользу Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН 3460000502, КПП 346001001, ОГРН 1143400000875) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт (лицевой счет №) за период с 01 января 2020 года по 30 ноября 2022 года в размере 11 028,69 руб., пени за период с 01 января 2020 года по 19 декабря 2022 года в размере 1 030,26 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 482,36 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Волохову ФИО18, Волоховой ФИО19 о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт, пени, судебных расходов – отказать.

В удовлетворении исковых требований Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Волоховой ФИО20 о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт, пени, судебных расходов – отказать.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья                                                                                                   Н.В. Сергеева