Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-443/2023 ~ М-300/2023 от 13.04.2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п.Черлак                                                  30 июня 2023 года

Дело № 2-443/2023

55RS0038-01-2023-000380-47

Резолютивная часть решения оглашена 30.06.2023 г.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 02.07.2023 г.

Черлакский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Околелова Ю.Л.

При секретаре Каретниковой А.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жанженова Берика Серикпаевича к Хажмуратовой Сание Серикпаевне, Жанженову Алмазу Серикпаевичу о признании права собственности на земельные доли в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Жанженов Б.С. обратился в суд с иском к Хажмуратовой С.С., Жанженову А.С., в котором просит признать за ним право собственности на земельную долю площадью 21 га, и на земельную долю 1/556, находящиеся на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>, расположенном по адресу Омская область Черлакский район территория Краснооктябрьского сельского поселения, в порядке наследования.

В обоснование своих требований сослался на то, что отцу истца ЖСА принадлежала земельная доля площадью 21 га из земель сельскохозяйственного назначения, расположенная по адресу Омская область Черлакский район территория Краснооктябрьского сельского поселения. ЖСА умер <ДД.ММ.ГГГГ> Матери истца ЖРМ принадлежала земельная доля 1/556 земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу Омская область Черлакский район территория Краснооктябрьского сельского поселения. ЖРМ умерла <ДД.ММ.ГГГГ> Ответчики Хажмуратова С.С. и Жанженов А.С. являются сестрой и братом истца, после смерти родителей они отказались от наследства в пользу истца. Истец своевременно не обратился к нотариусу по поводу принятия наследства, однако фактически принял наследство после смерти родителей, проживал в доме родителей, принял меры по сохранению наследственного имущества, распоряжается наследственным имуществом, оплачивает налоги и коммунальные услуги. Истец просит удовлетворить заявленные требования.

Истец Жанженов Б.С. в судебном заседании отсутствовал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Хажмуратова С.С. и Жанженов А.С. в судебном заседании отсутствовали о месте и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не представили.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области в судебном заседании не присутствовал, о слушании дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица Филиала ППК «Роскадастр» по Омской области в судебном заседании не присутствовал, о слушании дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица Администрации Краснооктябрьского сельского поселения в судебном заседании отсутствовал, о слушании дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Согласно п. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе, на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В силу ч. 3 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 118 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

    Согласно п.35 указанного Пленума принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

    Согласно п.36 названного Пленума под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В судебном заседании установлено, что Жанженов Берик Серикпаевич родился <ДД.ММ.ГГГГ> г.р., его родителями являются ЖСА и ЖРМ, что подтверждается свидетельством о рождении V-КН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>.

Согласно свидетельства о рождении IV-ИА <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> ЖСС родилась <ДД.ММ.ГГГГ>, ее родителями являются ЖСА и ЖРМ.

Согласно свидетельству о заключении брака I-КН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> ХЕС и ЖСС <ДД.ММ.ГГГГ> заключили брак, жене присвоена фамилия Хажмуратова.

Согласно свидетельства на право собственности на землю (регистрационный номер 3067) от 01.06.1995 г. выданного Райкомземом Черлакского района, ЖСА <ДД.ММ.ГГГГ> г.р. на праве частной собственности принадлежит земельная доля площадью 21 га сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу Омская область Черлакский район Краснооктябрьская сельская администрация.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 14.12.2007 г., ЖРМ принадлежит общей долевой собственности (1/556 доля) на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 55:31000000:1305, расположенный по адресу Омская область Черлакский район территория Краснооктябрьского сельского поселения.

Согласно выписки ЕГРН от 04.04.2023 г. земельный участок с кадастровым номером <№> (единое землепользование), расположенный по адресу Омская область Черлакский район территория Краснооктябрьского сельского поселения, земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства. В состав земельного участка входят земельные доли физических лиц, в том числе земельная доля принадлежащая ЖРМ.

Согласно свидетельства о смерти I-КН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> ЖСА, умер <ДД.ММ.ГГГГ>.

Согласно свидетельства о смерти II-КН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> ЖРМ, умерла <ДД.ММ.ГГГГ>.

Согласно информации нотариуса Черлакского нотариального округа от 09.06.2023 г. наследственные дела после смерти ЖСА, ЖРМ, не заводились, завещания не удостоверялись.

Таким образом исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ЖСА, ЖРМ являлись собственниками спорных земельных долей, расположенных на земельном участке сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства на территории Краснооктябрьского сельского поселения Черлакского района Омской области. Поскольку истец Жанженов Б.С. является сыном ЖСА и ЖРМ, после смерти родителей фактически принял наследство, вступил во владение наследственным имуществом, распоряжается наследственным имуществом, в том числе спорными земельными долями, иные наследники не претендуют на наследственное имущество, в связи с чем имеются основания для признания за Жанженовым Б.С. права собственности на указанные выше земельные доли расположенные на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, расположенном на территории Краснооктябрьского сельского поселения Черлакского района Омской области. Иных лиц, оспаривающих право собственности истца на спорные земельные доли не имеется.

Проанализировав исследованные доказательства и принимая во внимание установленные выше обстоятельства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Жанженова Берика Серикпаевича удовлетворить.

Признать за Жанженовым Бериком Серикпаевичем ..., право собственности:

на земельную долю площадью 21 га, находящуюся на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>, расположенном по адресу Омская область Черлакский район территория Краснооктябрьского сельского поселения;

на земельную долю (1/556 доля) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу Омская область Черлакский район территория Краснооктябрьского сельского поселения.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Черлакский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                 Ю.Л.Околелов