Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4775/2023 ~ М-3759/2023 от 23.08.2023

Дело 2-4775/2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

судебного заседания

30 ноября 2023 года                             г. Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска- на- Амуре в составе:

председательствующего судьи – Сахновской О.Ю.,

при секретаре - Гвоздевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селиверстова Е. В. к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и ЕАО, ОСП по г. Комсомольску-на-Амуре (№) УФССП России по Хабаровскому краю и ЕАО, Главному Управлению Федеральной службы судебных приставов по Хабаровскому краю и ЕАО о признании публичных торгов и договора купли-продажи недействительными, применении последствий недействительности сделки,

у с т а н о в и л:

Селиверстов Е.В. обратился в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и ЕАО о признании недействительными торгов в форме публичного предложения по реализации недвижимого имущества Газарян В.Н, Лоту (№): жилое помещение-квартира, общей площадью 105,3кв.м., расположенная по адресу: (адрес), кадастровый (№); признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества, заключенный по итогам торгов между истцом и ответчиком в отношении этого недвижимого имущества (лот (№)). Также просил применить последствия недействительности торгов и сделки, с возложением обязанности на ответчика вернуть истцу денежные средства в сумме 3 004 750,00рублей.

В обоснование требований истец указал, что (дата) на сайте электронной площадки https://utp.sberbank-ast.ru/ были проведены торги, номер извещения (№), лот (№)- жилое помещение-квартира, общей площадью 105,3 кв.м., расположенное по адресу: (адрес),78. Извещение также содержало сведения об ограничении в виде договора залога, иных сведений об ограничениях указано не было. Победителем торгов был признан истец, в связи с чем (дата) был заключен договор купли-продажи указанной квартиры с ответчиком. Однако до настоящего времени спорная квартира истцу не передано, так как в последующем выяснилось, что на квартиру наложен арест в рамках уголовного дела. В соответствии с п. 1,2 ст. 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. Полагает, что торги по реализации спорной квартиры проведены с нарушением положений статьи 448 Гражданского кодекса РФ, в частности в извещении о проведении торгов, а также в протоколе по результатам торгов и договоре купли-продажи недвижимого имущества не указаны сведения о реализуемом имуществе, а именно - наличии обременения в виде арестов.

Определением суда от (дата) к участию в деле в качестве соответчиков привлечены – ОСП по г. Комсомольску-на-Амуре № 2 УФССП России по Хабаровскому краю и ЕАО и Главное Управление Федеральной службы судебных приставов по Хабаровскому краю и ЕАО, в качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований Газарян В.Н.

     В судебное заседание истец Селиверстов Е.В. не явился. При этом, представил заявление об отказе от исковых требований. Последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ ему известны и понятны, отказ является добровольным.

        Принимая во внимание изложенное, суд находит возможным принять отказ от иска и прекратить производство по делу, поскольку отказ от иска в соответствии со ст. 39 ГПК РФ не противоречит требованиям закона, не нарушает права и интересы других лиц.

    Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

    ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░ ░. ░░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░ № 2 ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░- ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░\░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░.

░░░░░                                 ░░░░░░░░░░ ░.░.