Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1684/2023 от 26.06.2023

                                                             УИД 63RS0№-69

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    ИФИО1

    08 августа 2023 года                                                                 <адрес>

    Куйбышевский районный суд <адрес> в составе:

    председательствующего     Кузиной Н.Н.,

    при секретаре                       ФИО7,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2, ФИО4 к ФИО5, ФИО6 об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

           УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО4 обратились в суд с иском к ответчикам, в котором просили определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между ними и ответчиками в равных долях по ? доли за каждым от общего размера оплаты и выдать отдельные платежные документы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

    В обоснование иска указано, что они и ответчики, являются собственниками по ? доли каждый жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят. Достигнуть соглашения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчиками не удается, в связи, с чем вынуждены обратиться в суд.

    В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО4 не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

    В судебное заседание ответчики ФИО6, ФИО5 не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, с заявлениями об отложении дела или о рассмотрении дела в их отсутствие не обращались, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

    Представитель третьего лица ООО УК «Равстрой» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ)).

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и статьей 210 ГК РФ установлена обязанность собственника нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В «Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года» утвержденным Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от <дата>, указано, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Как следует из материалов дела, ФИО2, ФИО4, ФИО6, ФИО5 являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по ? доли каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

В настоящее время в квартире зарегистрированы: ФИО5 с <дата>, ФИО6 с <дата>, ФИО4 с <дата>, ФИО2 с <дата>, ФИО8 с <дата>.

Из материалов дела следует, что в отношении спорного жилого помещения открыт финансово-лицевой счет, по которому начисляется оплата за жилое помещение и коммунальные услуги.

Стороны прийти к соглашению о размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не могут, по этому вопросу между ними имеется спор.

Ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят.

Поскольку в досудебном порядке какого-либо соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения сторонами не достигнуто, исковые требования об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенного, суд полагает необходим определить долю ФИО2, ФИО4 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> размере 1/4 доли за каждой от начисляемой суммы оплаты, долю ФИО6, ФИО5 в оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу в размере ? доли.

Удовлетворяя требование истца об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, суд обязывает управляющую компанию выставлять отдельные платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: <адрес>, исходя из установленного судом порядка оплаты.

Оснований для отказа в иске суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199, 232-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО4, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, следующим образом: ФИО3 - 1/4 долю, ФИО4 – 1/4 долю, ФИО6, ФИО5 - ? долю.

Обязать ООО УК «РАВСТРОЙ» выставлять отдельные платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, исходя из установленного судом порядка оплаты.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 15.08.2023г.

    Судья                                 подпись                                        Н.Н. Кузина

Копия верна

Судья                                                                                       Н.Н. Кузина

Оригинал документа находится в гражданском деле № Куйбышевского районного суда <адрес>.