Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4082/2024 ~ М-2814/2024 от 03.06.2024

    УИД 16RS0043-01-2024-004504-41

Дело № 2-4082/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 июля 2024 года                        город Нижнекамск

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ахмадеевой А. И.,

при ведении протокола помощником судьи Садыковой Г. Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась к ФИО2 с иском о признании утратившим права пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано, что истец зарегистрирована и проживает по адресу ..., ..., ..., .... Также в указанной квартире зарегистрирован ответчик, который в ней не проживает. Из спорной квартиры ответчик выехал добровольно, вывез личные вещи, попыток вселения не предпринимает, в расходах по содержанию жилого помещения участия не принимает. Истец является инвалидом второй группы, в связи с чем ей затруднительно нести расходы по содержанию жилого помещения также за ответчика. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., просп. Строителей, ..., ....

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенного о времени и месте судебного заседания ответчика, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 61 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, изложенных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу ..., просп. Строителей, ..., ....

Право пользования истца на жилое помещение подтверждается договором социального найма от ... ..., по условиям которого истцу и членам её семьи мужу ФИО5, сыну ФИО6, внуку ФИО2 передано в бессрочное владение и пользование спорное жилое помещение.

Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу ..., просп. ..., ... зарегистрированы ФИО1 (истец) с ..., ФИО6 (сын истца) с ..., ФИО2 (внук истца) с ....

Обращаясь в суд с иском ФИО1 указала, что ФИО2, будучи зарегистрированный в жилом помещении, фактически в нём не проживает, личных вещей его в квартире не имеется, бремя содержания имущества не несёт, коммунальные платежи не оплачивает, попыток вселения в спорную квартиру ответчик не предпринимал.

Кроме того, как следует из адресной справки ОВМ УМВД России по ... от ... ответчик ФИО2 временно зарегистрирован с ... по ... по адресу ....

Оценив собранные по делу доказательства, суд находит установленным, что ответчик в квартире не проживает длительное время. Сведения о наличии препятствий в пользовании ответчику спорным жилым помещением отсутствуют. Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик в одностороннем порядке отказался от исполнения обязанностей по договору социального найма, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

При данных обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения, паспорт ..., утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., просп. ... ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ... года рождения, паспорт ..., с регистрационного учёта из жилого помещения, расположенного по адресу ..., просп. Строителей, ...Б, ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме ....

    Судья -    А. И. Ахмадеева