Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-29/2024 (2-2195/2023;) ~ М-913/2023 от 06.03.2023

Гражданское дело № ******

УИД 66RS0№ ******-49

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

«03» апреля 2024 года                           <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Стоянова Р.В., при секретаре ФИО7, с участием представителя истца ФИО8, представителя ответчика ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское делу по иску ФИО2, ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «ФИО3 «ФИО6 - Девелопмент» о защите прав потребителя

установил:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с вышеуказанным иском, пояснив в обоснование требований, что ДД.ММ.ГГГГ заключили с ООО «СЗ «ФИО6-Девелопмент» договор № СДО-1582/18-01/5-12/2 участия в долевом строительстве, по условиям которого истцами в собственность приобретена <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. После принятия квартиры, в процессе проживания в жилом помещении истцами выявлены многочисленные дефекты и недостатки, допущенные ФИО3 при строительстве, в том числе: неровности стен; неровности ламината; отслоение обоев; отсутствие отделки за сантехнической тумбой; на поверхности оконных откосов трещины, конденсат в стеклопакетах; плесень; трещины на поверхности стен и потолка что установлено актом осмотра с определением стоимости устранения недостатков от ДД.ММ.ГГГГ, составленным ООО Проектное предприятие «Стройэлектросервис». ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлена претензия с требованием о возмещении стоимости выявленных недостатков, а также проведении исследования системы вентиляции и тепловизионного контроля ограждающих конструкций, однако, ответа не претензию не последовала. На основании положений Закона РФ «О защите прав потребителей», с учетом уточнения требований истцы просят взыскать с ответчика расходы по устранению строительных недостатков в сумме 149 115 руб. 66 коп., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 149 115 руб. 66 коп. с продолжением ее начисления с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств, компенсацию морального вреда в пользу каждого из истцов по 25 000 руб., расходы на составление заключения специалиста в сумме 25 000 руб., штраф в размере 50% от присужденной в пользу истцов суммы, а также обязать ответчика устранить дефекты тепловой защиты ограждающих конструкций (стены) в помещениях № ****** № ****** <адрес> соответствии локальным сметным расчетом № ЛС-02-01-03, а также работы по фасаду здания (помещение 1) и межсекционному шву (помещение № ****** кухня-гостиная), указанные на стр. 44,45 заключения экспертов ООО «ЭнергоСтройПроект-Эксперт».

В судебном заседании представитель истцов ФИО8 и представитель ответчика ФИО9 просили суд об утверждении мирового соглашения на согласованных сторонами условиях.

Представитель третьего лица ООО «Астрастройинвест» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.

Суд, выслушав пояснения и исследовав материалы дела, считает, что мировое соглашение отвечает интересам сторон и не нарушает требований закона и прав третьих лиц, поэтому подлежит утверждению.

Суд разъясняет сторонам, что данное мировое соглашение является обязательным для сторон и отказ от него после его утверждения не допускается. В случае отказа от выполнения мирового соглашения одной из сторон, судом будет выдан исполнительный документ для принудительного исполнения определения. Производство по делу прекращается. Содержание ст. 39, 220-221 ГПК РФ о невозможности повторного обращения в суд между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям иска сторонам известны, что следует из содержания самого мирового соглашения.

Кроме того, в связи с заключением мирового соглашения с ответчика на основании ст. 103 ГПК РФ и абз. 2 п. 3 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ подлежит взысканию госпошлина, от уплаты который истцы освобождены при обращении с иском, в доход бюджета в сумме 1 500 руб., исходя из имущественных (125000+20000) и трех неимущественных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220-221 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО2, ФИО1, в лице представителя ФИО8, действующей на основании доверенностей, и ООО «СЗ «ФИО6-Девелопмент», в лице представителя ФИО9, действующей на основании доверенности, на следующих условиях:

1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со статьей
39 «Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 138-ФЗ в целях прекращения спора по делу № ******.

2. В целях прекращения спора, указанного в п. 1 настоящего соглашения, Ответчик:

1) возмещает Истцам часть требований, заявленных при рассмотрении гражданского дела № ******. Сторонами согласована сумма в размере 220 000 (двести двадцать тысяч) руб. 00 коп., подлежащая оплате Истцам, которая включает в себя: возмещение стоимости устранения недостатков - 125 000 руб., неустойку - 20 000 руб., штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке – 20 000 руб., компенсацию морального вреда – 10 000 руб. (5 000 руб. в пользу каждого), расходы по оплате заключения специалиста – 25 000 руб., расходы на оплату услуг представителя – 20 000 руб.

2) обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ выполнить комплекс работ, направленных на устранение дефектов тепловой защиты ограждающих конструкций (стены) помещений № ****** и № ****** квартиры по адресу: <адрес>, в соответствии с ведомостью объемов работ, указанных в Таблица 4.3 заключения экспертов ООО «ЭнергоСтройПроект-Эксперт», а также выполнить работы по вскрытию и ревизии межсекционного шва на фасаде здания по помещению № ****** и № ******, указанные на стр. 44, 45 заключения экспертов ООО «ЭнергоСтройПроект-Эксперт». Доступ к межсекционному шву по помещению № ****** осуществляется со стороны лоджии помещения № ******.

3) совместно с участием Истцов (и/или представителя) обязуется провести контроль и приемку выполненных работ по устранению промерзания ограждающих конструкций (стены) в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В случае повторного выявления недостатков, указанных в Отчете, Ответчику предоставляется 10 календарных дней для повторного устранения недостатков с даты составления акта обследования. После повторного выполнения работ Ответчиком совместно с участием Истцов (и/или представителя) составляется акт выполненных работ.

4) в случае выявления недостатков после их повторного устранения или неустранения Ответчиком недостатков в срок до ДД.ММ.ГГГГ, Ответчик уплачивает в пользу Истцов судебную неустойку в размере 300 (Триста) рублей за каждый день, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического выполнения обязательства. В случае устранения недостатков в срок, предоставленный для повторного устранения, судебная неустойка не подлежит начислению.

Истцы отказываются от остальной части требований, заявленных в рамках дела № ****** последствия такого отказа Истцам понятны.

3. По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется выплатить Истцам сумму, указанную в пп 1. п.2 Мирового соглашения, безналичным способом без рассрочки платежа в течение 10 (десяти) календарных дней с момента вступления Определения суда об утверждении настоящего Мирового соглашения в законную силу по следующим банковским реквизитам:

Получатель: ФИО1

Номер счёта: 40№ ******

ФИО5 получателя: УРАЛЬСКИЙ ФИО5 ПАО СБЕРБАНК

БИК: 046577674

Корреспондентский счёт: 30№ ******

ИНН: 7707083893

КПП: 665843001

4. Сторонами согласовано, что в случае неисполнения обязательств, предусмотренных п. 3 Мирового соглашения, Ответчик оплачивает Истцам неустойку в размере 1% в день за каждый день просрочки от суммы, определенной в пп.1 п. 2 Мирового соглашения, начиная с 11 (одиннадцатого) дня после вступления Определения суда об утверждении настоящего Мирового соглашения в законную силу и до фактического получения денежных средств.

    5. Оплата денежных средств и выполнение работ в соответствии с пп.1, пп.2 п. 2 Мирового соглашения полностью удовлетворяет интересам Сторон и представляет собой полное урегулирование спора по делу № ******. После заключения настоящего Мирового соглашения Стороны не вправе требовать друг от друга каких-либо денежных выплат или выполнения каких-либо работ в отношении <адрес>, в т.ч. процентов за пользование чужими денежными средствами, возмещения убытков, выплаты неустоек, штрафов, судебных расходов, возмещения морального вреда, а также любых иных санкций и выплат.

6. Каждая из договаривающихся Сторон признает и заявляет, что условия настоящего Мирового соглашения основаны исключительно на взаимовыгодном волеизъявлении сторон, удовлетворяют их интересам, а также не противоречат законам и иным нормативным правовым актам РФ и не нарушают прав и законных интересов третьих лиц.

7. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 138-ФЗ на основании исполнительного листа, выдаваемого Судом по ходатайству Истца.

Производство по делу прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ФИО3 «ФИО6-Девелопмент» (ИНН 6685040700) в доход бюджета государственную пошлину в сумме 1 500 руб.

    Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                         Стоянов Р.В.