Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-799/2017 ~ М-7535/2016 от 30.12.2016

Дело 2-799/2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

    25 мая 2017 года г. Симферополь

Центральный районный суд г. Симферополя в составе:
председательствующего судьи Каралаш З.Ю.,

при секретаре судебного заседания Боровиковой И.Ю.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2, представителя ФИО2 ФИО14

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о вселение в домовладение и устранении препятствий в проживании и встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском указав следующее.

ФИО1 проживала в <адрес> в <адрес> с февраля 2005 года до ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. Она проживала со своим мужем ФИО6 в одном доме. В другом доме этого же домовладения проживала свекровь ФИО5 и ФИО2 (бывшая супруга ФИО6) со своими детьми. ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ умерла ее свекровь ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ она пришла домой и обнаружила, что не может попасть в дом, так как замки на калитке и входной двери поменяны. ФИО2 сказала ей чтобы она уходила. До настоящего времени она проживает у своей подруги. ФИО2 не отдает ей ее личные вещи, документы. ФИО2 чинит ей препятствия в пользовании домом, что нарушает ее жилищные права.

Просит вселить ФИО1 в домовладение № по <адрес> в <адрес> и обязать ФИО2 не чинить ей препятствия в проживании в домовладении № по <адрес> в <адрес>.

ФИО2 подала встречный иск в котором указала, что она является собственницей жилого дома по адресу <адрес>. До этого жилой дом принадлежал ее свекрови ФИО5 Свекровь при жизни подарила ей дом. В доме проживает она и двое ее детей. Свекровь умерла ДД.ММ.ГГГГ. В доме зарегистрирована ФИО1 которая приходилась второй супругой ФИО6 Поскольку и ФИО6 и свекровь ФИО5 умерли, ее право пользования жилым домом должно быть прекращено. Никаких соглашений с ФИО1 она не заключала о проживании ее в доме. С июля 2016 года ФИО1 фактически не проживает в домовладении. До этого она проживала в летней кухне, которая не является жилым помещением. ФИО1 злоупотребляла спиртными напитками, приводила в дом посторонних людей. Она неоднократно предупреждала ФИО1 о необходимости вести нормальный образ жизни и не нарушать ее права как собственника жилого помещения, но ФИО1 не выполнила требований после чего она предоставила срок ФИО1 для выселения, после чего та ушла жить к подруге. ФИО1 не является членом ее семьи, была вселена как член семьи ФИО6 и ФИО5 Но в связи со смертью этих лиц право пользования ФИО1 жилым помещением должно быть прекращено.

С учетом уточненных требований просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, возражала против удовлетворения встречных исковых требований. Суду пояснила, что она не проживает по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, так как ее попросили выселиться. Ее вещи находится на летней кухне, одежда, мебель. Она эти вещи не забирала так как у нее есть надежда, что она сможет там жить. Ей ФИО2 сказала, забирай вещи и уходи. Она не является членом семьи ФИО2

В судебном заседании ФИО2 требования первоначального иска не признала, встречные исковые требования поддержала, суду пояснила, что она дала срок чтобы ФИО1 нашла жилье и после этого ФИО1 сама ушла, при этом часть вещей ФИО16 забрала с собой. После этого ФИО1 два раза приходила за другой частью вещей и забирала их. Часть вещей ФИО1 находится еще в летней кухне. ФИО1 не является членом ее семьи, злоупотребляет спиртными напитками. Какого либо соглашения о проживании в домовладении она с ФИО1 не заключала.

Свидетель ФИО7 суду пояснил, что проживает он по <адрес> временно с разрешения ФИО8 с декабря 2015 года. Знает эту семью с 2001 года. ФИО2 дала срок ФИО1 чтобы та выехала из домовладения, он при этом присутствовал. ФИО1 злоупотребляла спиртными напитками, приводила посторонних людей с которыми вместе выпивала, жила во времянке и после смерти мужа и до смерти мужа.

Свидетель ФИО9 суду пояснил, что он дружил с ФИО17 Геннадием и знает его двух жен. Ему известно со слов ФИО2. что после смерти свекрови ФИО1 выехала самостоятельно, но все вещи не забирает. ФИО1 злоупотребляла спиртными напитками, у нее были запои.

Свидетель ФИО10 суду пояснила, что проживает по <адрес> вместе с ФИО7 И до и после смерти мужа ФИО1 очень сильно пила. ФИО2 ей дала время, чтобы она выехала из дома. ФИО11 ушла сама в конце лета 2016 года. Вещи с собой не забирала, а потом несколько раз приходила за вещами и забирала их. ФИО1 сама ей поясняла, что вещи не забирает, так как ей некуда их девать. ФИО1 никто не чинил препятствий, она сама ушла.

Свидетель ФИО12 суду пояснила, что она родственника ФИО2 ФИО1 пьянствовала, выехала после смерти бабушки летом 2016 года. ФИО2 ей сказал уезжать, так как та злоупотребляла спиртными напитками, водила чужих людей. Она (Козенюк) часто бывает в гостях у ФИО2 и все происходящее сама видела.

Свидетель Свидетель №2 суду пояснила, что она часто приходила в гости к свекрови ФИО5, она видела, что ФИО13 ухаживала за бабушкой. Она не видела, что ФИО1 злоупотребляет спиртными напитками, но после смерти ФИО5 она туда не ходила.

Из материалов дела следует, что ФИО6 и ФИО1 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 зарегистрирована по месту проживании по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, что отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ФИО1на объекты недвижимого имущества.

ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником жилого дома по адресу <адрес> на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом по делу установлено, что ФИО1 в жилом доме по адресу <адрес> не проживает с августа 2016 года, ушла после того как ей сказала ФИО2 освободить помещение. Вещи свои, как пояснила ФИО16 в судебном заседании, она не забирала так как надеется, что сможет там проживать.

Из показаний свидетелей допрошенных в судебном заседании следует, что ФИО1 злоупотребляла спиртными напитками, когда ушла из дома по 59 по <адрес> свои вещи не забирала, приходила за ними несколько раз.

Пункт 1 ст. 209 ГК РФ устанавливает содержание права собственности, которое состоит из прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Исходя из смысла ст. ст. 671 ч. 1, 677 ГК РФ, ст. ст. 31, 69 ЖК РФ и иных положений действующего законодательства, право пользования жилой площадью у гражданина может возникнуть только при наличии совокупности следующих обстоятельств: возможности признания лица членом семьи собственника (нанимателя), наличия иных законных оснований проживания, а также вселения в жилое помещение в установленном порядке, под которым надо понимать фактическое вселение с соблюдением правил регистрации для постоянного проживания.

Судом установлено, что ФИО1 членом семьи собственника ФИО2 не является, не проживает в спорном домовладении с августа 2016 года, совместного хозяйства с истцом не ведет, зарегистрирована по месту жительства по адресу <адрес>.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ФИО1 утратила право пользования домом 59 по <адрес> в <адрес>, в связи с чем исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Учитывая, что ФИО1 утратила право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, исковые требования ФИО1 об устранении препятствий в проживании и вселении в домовладение 59 по <адрес> в <адрес>, не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 об устранении препятствий в проживании и вселении в домовладение 59 по <адрес> в <адрес>.

Встречные исковые требования ФИО2, удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

     Председательствующий З.Ю. Каралаш

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.