Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2624/2023 ~ М-2260/2023 от 28.08.2023

Дело № 2-2624/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРВАЦИИ

27 сентября 2023 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи         Цыкаловой Н.А.,

при секретаре судебного заседания         Оргадуловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мануновой Ангиры Андреевны к Манунову Геннадию Владимировичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Манунова А.А. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На указанной жилой площади прописан Манунов Г.В. Однако в жилое помещение указанное лицо не вселялся, вещей ответчика в доме не имеется, членом семьи не является, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не нес, никакого соглашения с ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчика носит формальный характер.

Просит суд признать Манунова Геннадия Владимировича неприобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Манунова А.А. и ее представитель Манунова Э.А., извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Согласно заявлению просили рассмотреть дело в их отсутствии, иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Манунов Г.В. в судебное заседание не явился, судебное извещение, направленное по адресу регистрации, вернулось с отметкой «истек срок хранения». О рассмотрении дела ответчик извещен в порядке, установленном Главой 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель Управления МВД по г. Элиста в суд не явился, извещен надлежащим образом. Заявлений, ходатайств об отложении судебного заседания от указанного лица в суд не поступало.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно пункту 5 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительством Российской Федерации от 21 января 2006 г. № 25 право пользования жилым помещением имеют: наниматель жилого помещения и члены его семьи - по договору социального найма жилого помещения; наниматель и граждане, постоянно проживающие с нанимателем, - по договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищных фондов коммерческого использования; наниматель и члены его семьи - по договору найма специализированного жилого помещения; собственник жилого помещения и члены его семьи; член жилищного или жилищно-строительного кооператива и члены его семьи.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 1 марта 2023 г. (л.д.9), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 2 марта 2023 г. (л.д.10-11).

Согласно домовой книге в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован прежним собственником с 12 сентября 2012 г. Манунов Геннадий Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.15).

Из искового заявления следует, что ответчик не проживал в период постановки на регистрационный учет в спорном жилом помещении, не вселялся в жилое помещение истца, какое-либо имущество ответчика в её жилом помещении отсутствует, доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

Как следует из постановлений Конституционного Суда Российской Федерации «По делу о проверке конституционности части 1 и части 2 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой Ситаловой Н.Л.» и «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12,21 Правил регистрации и снятия с учетом граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 г. № 5242-1 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами Республик в составе Российской Федерации.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «а» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не соответствует его фактическому месту пребывания или месту жительства. Каких-либо прав на спорное жилое помещение он не имеет. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении не является основанием наличия у него права пользования и ограничивает жилищные права собственника.

Регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, вынуждает истца производить оплату коммунальных услуг в более высоком размере за лиц, фактически не проживающих на данной площади, препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Мануновой А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Мануновой Ангиры Андреевны удовлетворить.

    Признать Манунова Геннадия Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

    Председательствующий:          Н.А. Цыкалова

Решение Элистинского городского суда Республики Калмыкия от 27 сентября 2023 г. изготовлено в окончательной форме 27 сентября 2023 г.