Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-632/2021 ~ М-485/2021 от 06.07.2021

№2-632/2021

03RS0071-01-2021-001077-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2021 года г.Янаул РБ

Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Д.А.Газизовой,

при секретаре судебного заседания Гараевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Янаульского межрайонного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике к Закирьяновой А.Н. об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Янаульский межрайонный отдел судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Башкортостан ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок площадью <данные изъяты>. Свои требования истец мотивировал тем, что на исполнении в Янаульском МО СП находится исполнительное производство № в отношении должника ФИО2, возбужденного по исполнительному листу ФС №, выданного на основании решения Янаульского районного суда Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности по договору займа в размере 1182 461 руб. в пользу ФИО7 В связи с недостаточностью денежных средств должник свое обязательство по оплате долга не исполнил. В собственности у ответчика имеется указанный земельный участок, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ В связи с чем, просит обратить взыскание на данный земельный участок.

В судебное заседание представитель истца Янаульского межрайонного отделения Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Башкортостан не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается распиской о вручении судебной повестки.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении судебной повестки, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении судебной повестки.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, изучив материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно п.4 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ (ред. от 07.03.2018) «Об исполнительном производстве» (далее – Федерального закона), при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;

имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;

используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

семена, необходимые для очередного посева;

продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;

топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;

средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

Согласно п.1 ст.85 Федерального закона оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.87 Федерального закона принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1).

Судом установлено, что судебным приставом-исполнителем Янаульского межрайонного ОСП УФССП России по РБ возбуждено исполнительное производство № в отношении должника ФИО2 на основании исполнительного листа ФС №, выданного на основании решения Янаульского районного суда Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности по договору займа в размере 1182 461 руб. в пользу ФИО7

Требования, содержащиеся в исполнительном документе ФИО2 не исполнены в связи с недостаточностью денежных средств у должника, что следует из заявления судебного пристава-исполнителя и представленных материалов исполнительного производства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, у ответчика ФИО2 имеется в собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок <данные изъяты>

Согласно сведениям, содержащимся в указанной выписке, а также постановлению судебного пристава-исполнителя Янаульского межрайонного отдела УФССП по РБ от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении указанного имущества наложен запрета на совершение регистрационных действий. Согласно ответу на запрос Отдел ЗАГС Янаульского района и г. Янаул Госкомитета РБ по делам юстиции, ответчик ФИО2 с 27.08.2004г. состоит в браке с ФИО5, о чем составлена запись акта гражданского состояния № Отделом ЗАГС администрации г. Нефтекамска Республики Башкортостан.

Иного имущества должника, на которое могло бы быть обращено взыскание, в ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем Янаульского МО УФССП России по РБ не установлено, что подтверждается представленными суду материалами исполнительного производства, в рамках которого направлены запросы в контрольно-регистрирующие органы.

Земельный участок должника не отвечает установленным ст.446 ГПК РФ ограничениям по обращению взыскания по обязательствам собственника.

Вместе с тем, как разъяснено в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абз. 2 ст.255 ГК РФ).

Таким образом, отношения, возникающие по поводу обращения взыскания на долю в общей собственности по требованию кредитора участника долевой или совместной собственности при недостаточности у него другого имущества для удовлетворения его требований, регулируются положениями статьи 255 ГК РФ.

Исходя из совокупности и взаимосвязи положений вышеприведенных норм законодательства, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

В связи с чем, оснований для удовлетворения исковых требований суд не усматривает.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Янаульского межрайонного отделения Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан к Закирьяновой А.Н. об обращении взыскания на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Янаульский районный суд Республики Башкортостан.

Копия верна.

Судья Д.А.Газизова

«Согласовано»