Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-250/2023 ~ М-158/2023 от 13.04.2023

                                                                                                                                                                                                                                         Дело № 2-250/2023

(УИД № 44RS0011-01-2023-000185-10)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2023 года                                                                                        с. Парфеньево

Нейский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Мамистова Р.Б.,

при секретаре Кирилловой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьева Н.Н. к администрации Парфеньевского муниципального округа Костромской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Воробьев Н.Н. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Парфеньевского муниципального округа Костромской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Свои требования мотивировал тем, что 15 апреля 1990 года, ФИО1 на основании решения Парфеньевского районного совета депутатов исполнительного комитета, по ходатайству Агропромбанка, была выделена квартира, расположенная по адресу: с<адрес>, площадью 36,3 кв.м.

В настоящее время в квартире зарегистрирован и проживает он, Воробьев Н.Н., других зарегистрированных и проживающих лиц в квартире не имеется. ФИО1. умерла 13 марта 2018 года.

С момента вселения, с 03 ноября 1995 года, по настоящее время он проживает в данной квартире, содержит её, осуществляет необходимый капитальный и текущий ремонты, несет бремя содержания.ФИО1. правом приватизации при жизни не воспользовалась.

Ранее он в приватизации не участвовал, следовательно, в настоящее время имеет право на приватизацию этой квартиры, и ему не может быть отказано в бесплатной передаче в собственность жилого помещения.

В связи с тем, что в настоящее время организации, которая являлась бы передающей стороной по договору, не существует, то не представляется возможным зарегистрировать договор передачи жилой площади в собственность граждан в досудебном порядке.

Просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> полученную в порядке приватизации.

Истец Воробьев Н.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в телефонограмме представленной суду просил дело рассмотреть без его участия, исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика, глава администрации Парфеньевского муниципального округа Костромской области Соколова Н.Ю. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила дело рассмотреть без своего участия, по существу исковых требований решение оставляет на усмотрение суда.

Суд определил рассмотреть дело без участия Истца и представителя Ответчика, и исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с момента совершения, которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

В соответствии с абз.1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Кроме того, на основании ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В судебном заседании установлено, что на основании решения исполнительного комитета Парфеньевского районного Совета народных депутатов от 15 апреля 1990 г. № 50 ФИО1 предоставлена квартира по <адрес>, семье из 2 человек. ФИО1 умерла 13.03.2018 года, что следует из свидетельства о смерти серии №

Истец Воробьев Н.Н. зарегистрирован по указанному адресу с 03 ноября 1995 года по настоящее время. Воробьев Н.Н. в период с 24.05.1984 г. по 03.11.1995 г. был зарегистрирован на территории Парфеньевского района Костромской области в с. Успенье.

Из справки выданной администрацией Парфеньевского муниципального района от 13.04.2010 № 108 следует, что Воробьев Н.Н. право в приватизации жилья в Парфеньевском районе не использовал. Отдел экономики, имущественных и земельных отношений администрации Парфеньевского муниципального округа Костромской области владеет единой базой данных об участниках приватизации с 01.01.1992 г. по настоящее время.

Согласно справки от 21.09.2022 № 650 выданной отделом развития сельских территорий администрации Парфеньевского муниципального округа, в данной квартире зарегистрирован истец Воробьев Н.Н., 27.12.1952 г.р.

В справке от 15.09.2022 г. № 631 выданной истцу Воробьеву Н.Н. отделом развития сельских территорий администрации Парфеньевского муниципального округа указано, что квартира, в которой зарегистрирован истец, в казне Парфеньевского муниципального округа не числится и их собственностью не является.

Исходя из п. 4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Из выписки из ЕГРН, следует, что квартира, находящаяся по адресу: <адрес> кем-либо не зарегистрирована.

Других лиц, претендующих на спорную квартиру, не имеется, имущество в собственность государства и муниципального образования не перешло.

При таких обстоятельствах требование истца, о признании за ним права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Воробьева Н.Н. к администрации Парфеньевского муниципального округа Костромской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Воробьевым Н.Н., <данные изъяты>, право собственности в порядке приватизации: на квартиру расположенную по адресу: <адрес> 2, общей площадью 44,9 кв. метра, кадастровый номер № инвентарный номер №

Решение является основанием для      государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Нейский районный суд Костромской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:                                                                                                          Мамистов Р.Б.