Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2732/2023 ~ М-1677/2023 от 25.05.2023

Дело №2-2732/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2023 года                  г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.

при секретаре Мукашовой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акрамова Ильфара Альбертовича к исполнительному комитету Русско-Азелеевского сельского поселения, исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан о включении в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Акрамов И.А. обратился в суд с иском к исполнительному комитету Русско-Азелеевского сельского поселения, исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан и с учетом уточнения иска просил:

- признать принадлежность Акрамовой Р.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, архивной выписки «О предоставлении земельных участков в собственность гражданам в с.Русское ... от ДД.ММ.ГГГГ и государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №№, выданных на имя Акрамовой Р.М. и Акрамовой Р.М. соответственно;

- включить в состав наследства Акрамовой Р.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>

- признать за Акрамовым Ильфаром Альбертовичем право собственности на земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Акрамовой Р.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- установить местоположение границ земельного участка кадастровый № по адресу: <адрес> по координатам поворотных точек, указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным ООО «Кадастровый инженер», с одновременной корректировкой смежных границ земельного участка с кадастровым номером № без заявления их правообладателей и согласования с ними границ.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Акрамова Р.М.. После ее смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из земельного участка, на который нотариус выдать свидетельство о праве на наследство не может, так как право собственности за Акрамовой Р.М. надлежащим образом зарегистрировано не было, а также в связи с тем, что в правоустанавливающих документах были допущены ошибки. Кроме того, имеется реестровая ошибка в местоположении земельного участка. Поэтому истец вынужден обратиться в суд.

Представитель истца Царева Е.А., действующая на основании доверенности, на иске настаивала.

Представители ответчиков исполкома ЗМР РТ, исполкома Русско-Азелеевского сельского поселения РТ, представитель третьего лица ООО «Газпром Трансгаз Казань» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались.

Поскольку ответчики были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, но не сообщили об уважительности причин неявки представителей и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1141 ГК РФ, Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Частью 3 названной статьи предусмотрено, что в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Приведенные положения законов направлены на обеспечение учета законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты уточнением местоположения границ земельного участка.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ разрешаются в судебном порядке (часть 5 статьи 40 Закона о кадастре, статья 64 Земельного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что решением исполкома Русско-Азелеевского сельского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Акрамовой Р.М. был предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0,26 га, находящийся по адресу <адрес>.

На основании указанного решения был выдан государственный акт №, зарегистрированный в книге записей Государственных актов на право владения, пользования землей ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно кадастровой выписке № от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка кадастровый № составляет 2891,37 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>. В сведениях о правах значится правообладатель Акрамова Р.М., документ основание государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №№.

Распоряжением главы Русско-Азелеевского сельского поселения «О присвоении почтовых адресов на территории <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку кадастровый № присвоен почтовый адрес как: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Акрамова Р.М. умерла.

После ее смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №.

На основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного заместителем председателя сельского Совета народных депутатов Татарской ССР Ксенофонтовой А.М., все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, в том числе и жилой дом, находящийся в <адрес>, Акрамова Р.М. завещала своему сыну Акрамову Ильфару Альбертовичу.

Для принятия наследства в установленный законом срок истец обратился к нотариусу.

На основании свидетельства о праве на наследство <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Зеленодольского нотариального округа Республики Татарстан Фаттаховой Н.М., истец приобрел право собственности в порядке наследования на имущество Акрамовой Р.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, а именно на денежный вклад, хранящийся в Зеленодольском отделении № ОАО «Сбербанк России» на счете № с причитающимися процентами и компенсациями; денежные вклады, хранящиеся в Зеленодольском отделении № ОАО «Сбербанк России» на счетах №№ с причитающимися процентами и компенсациями; денежный вклад, хранящийся в Зеленодольском отделении № ОАО «Сбербанк России» на счете № с причитающимися процентами и компенсациями, наследственное дело №, зарегистрировано в реестре №.

На земельный участок кадастровый № нотариус выдать свидетельство о праве на наследство не может, так как право собственности за Акрамовой Р.М. надлежащим образом зарегистрировано не было, а также в связи с тем, что в правоустанавливающих документах были допущены ошибки.

В решении исполкома Русско-Азелеевского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № имя указано как «... вместо «... в государственном акте № № имя указано как «...» вместо «...», отчество - «...» вместо «...», а также дата постановления, на основании которого был предоставлен земельный участок - «ДД.ММ.ГГГГ» вместо «ДД.ММ.ГГГГ».

Истец фактически принял наследство после смерти своей матери, так как владел и пользовался данным земельным участком как своим собственным, нес бремя содержания, использовал данный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, сажал на нем плодовые и ягодные культуры. Обратился к нотариусу за открытием наследства после смерти матери.

Истец обратился в межующую организацию ООО «Кадастровый инженер» с целью уточнения местоположения границы и площади земельного участка кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>

Проведено обследование на земельном участке кадастровый №. Участок расположен в территориальной зоне Ж1. Существование земельного участка на местности 15 и более лет подтверждается землеустроительным делом № от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе обследования была выявлена реестровая ошибка в части границы от т. н8 до т. н13 земельного участка кадастровый №, относительно земельного участка кадастровый №. При сравнении данных ЕГРН в отношении земельного участка кадастровый № с результатами контрольных измерений, полученных по данным контроля определения координат характерных точек границ земельного участка, выявлено, что при определении характерных точек границ земельного участка кадастровый № была допущена ошибка. В результате допущенной ошибки, содержащейся в ЕГРН, сведения о границах земельного участка в ЕГРН не соответствуют границам земельного участка, полученным по данным контроля определения координат характерных точек границ земельного участка. Местоположение границ земельного участка подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка. Таким образом, в ЕГРН в отношении части границ от т. н8 до т. н13 в местоположении земельного участка кадастровый № содержится реестровая ошибка.

Наличие реестровой ошибки также препятствует истцу в реализации его прав на земельный участок.

Таким образом, учитывая то, что истцом были совершены действия, свидетельствующие о принятии им наследства после смерти наследодателя, спор в отношении наследственного имущества никем не заявлен, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.55-57,194-199, 233-244 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования Акрамова Ильфара Альбертовича (...) удовлетворить.

Признать принадлежность Акрамовой Р.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, архивной выписки «О предоставлении земельных участков в собственность гражданам в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданных на имя Акрамовой Р.М. и Акрамовой Р.М. соответственно.

Включить в состав наследства Акрамовой Р.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>

Признать за Акрамовым Ильфаром Альбертовичем право собственности на земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Акрамовой Р.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить местоположение границ земельного участка кадастровый № по адресу: <адрес> по координатам поворотных точек, указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным ООО «Кадастровый инженер», с одновременной корректировкой смежных границ земельного участка с кадастровым номером № без заявления их правообладателей и согласования с ними границ.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 04.10.2023.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья