Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1272/2022 ~ М-1026/2022 от 22.06.2022

                                                                                                       Дело № 2-1272/2022

УИД 34RS0012-01-2022-001430-45

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Городище Волгоградской области                                   07 сентября 2022 года

    Городищенский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Елистарховой Е.Н.,

при секретаре Королевой Ж.С.,

с участием:

помощника прокурора Городищенского района Волгоградской области Григорьевой О.Е.,

представителя истца Калинкиной О.А. - Нагорной Л.Д., действующей на основании доверенности № 34АА3563318 от 13 сентября 2021 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Калинкиной О.А. к Калинкину В.С., Калинкину С.В. об устранении препятствий в пользовании жилым домом, земельным участком, выселении,

                                                            у с т а н о в и л:

Калинкина О.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Калинкину В.С., Калинкину С.В. об устранении препятствия в пользовании принадлежащим ей на праве собственности жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, возложении обязанности на ответчиков Калинкина В.С., Калинкина С.В. не чинить ей препятствий в пользовании собственностью, и выселении ответчиков из данного домовладения.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное недвижимое имущество возникло в порядке наследования после смерти супруга ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Указывает, что в конце 2021 года ответчики Калинкин В.С., Калинкин С.В. самовольно, без ее согласия вселились в жилой дом по вышеуказанному адресу.

В настоящее время она лишена возможности в полной мере осуществлять право собственности на указанное жилое помещение, а именно проживать и пользоваться им, ответчики сменили замки.

Вместе с тем, расходы по оплате налогов и коммунальных платежей несет истец, иного жилья она не имеет.

В судебное заседание истец Калинкина О.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, воспользовалась правом действовать через представителя в порядке ч. 6 ст. 53 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Представитель истца Калинкиной О.А. - Нагорная Л.Д., действующая на основании доверенности, в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Калинкин В.С., Калинкин С.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки в судебное заседание не сообщили, возражения по иску не представили.

Представитель третьего лица – СНТ «Моторостроитель» Городищенского района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

С учетом положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца и заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишение владения.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Пунктом 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Вместе с тем, в соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (части 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что Калинкина О.А. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Обращаясь в суд с настоящим иском к ответчикам, истец мотивирует свои требования тем, что без ее согласия Калинкин В.С., Калинкин С.В. вселились в жилое помещение по указанному выше адресу, поменяли замки от входной двери, тем самым создавая ей препятствия в проживании и пользовании своей собственностью.

Поскольку ответчики проживают в спорном жилом доме без согласия собственника, истец, являясь собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, в соответствии с положениями названных выше норм материального права, вправе требовать устранения нарушения своих прав по распоряжению и пользованию спорными объектами недвижимого имущества.

При таких данных, учитывая, что истец лишена возможности реализовать свои права относительно вышеуказанных недвижимых объектов, ответчики ей в этом препятствуют, проживая в доме, членами семьи истца они не являются, каких-либо иных предусмотренных законом оснований для возникновения у ответчиков права пользования этой недвижимостью не представлено, соответственно требования истца являются законными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 233-237, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Калинкиной О.А. к Калинкину В.С., Калинкину С.В. об устранении препятствий в пользовании жилым домом, земельным участком, выселении - удовлетворить.

Устранить препятствия Калинкиной О.А. в пользовании жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>.

Обязать Калинкина В.С. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Калинкина С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не чинить Калинкиной О.А. препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>.

Выселить Калинкина В.С. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Калинкина С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения в окончательной форме изготовлен 12 сентября 2022 года.

Судья                                                                                    Е.Н. Елистархова