Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1648/2022 ~ М-1487/2022 от 15.07.2022

                                                                                                         Дело № 2-1648/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2022 г.                                    пос. Лотошино, Московская область

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

        председательствующий судья                                                                 Шаров Д.В.,

    с участием представителя истца

    Администрации г.о. Лотошино Московской области по доверенности                        Волковой И.В.,

    при секретаре судебного заседания                                                                              Макаровой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Лотошино Московской области к Ахмедову Ш.А.О. о демонтаже нестационарного торгового объекта,

У С Т А Н О В И Л:

    Администрация г.о. Лотошино Московской области обратились в суд с иском к Ахмедову Ш.А.О. об освобождении земельного участка путем демонтажа торгового павильона, и предоставлении Администрации городского округа Лотошино Московской области осуществить соответствующие действия за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов в случае, если ответчик не исполнит решение в течение установленного судом срок, указав в обоснование иска, что 10 июня 2016г. между администрацией Лотошинского муниципального района Московской области и индивидуальным предпринимателем Ахмедовым Ш.А.О. заключен договор № на право размещения нестационарного торгового объекта. Данный договор заключен по результатам проведенного открытого конкурса на право размещения нестационарного торгового павильона по адресу <адрес> Размещение торгового павильона – временного сооружения предназначено для розничной продажи продуктов питания. Договор заключен сроком до 31 декабря 2020г.

Во исполнение заключенного между сторонами Договора, Ахмедовым Ш.А.О. по указанному адресу установлен временный торговый павильон.

В соответствии с п.п.2.4.8 п.4 Договора победитель своевременно демонтирует объект нестационарной торговли с установленного места его расположения и приводит прилегающую территорию в первоначальное состояние в течении 10 дней с момента окончания срока действия Договора, а так же в случае его досрочного расторжения.

Срок действия Договора № на право размещения стационарного торгового объекта истек 31 декабря 2020г. 17.03.2020г. Уведомлением от 17 марта 2022 года ответчик был уведомлен о необходимости демонтажа торгового павильона. До настоящего времени ответчик требование о демонтаже временного торгового павильона не исполнил. Основания для размещения нестационарного торгового объекта ответчика отсутствуют, что влечет возложение на него обязанности по освобождению земельного участка от павильона путем его демонтажа и взыскании платы за пользование земельным участком, на котором размещен нестационарный торговый объект. Согласно сведений из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей деятельность индивидуального предпринимателя Ахмедова Ш.А.О. прекращена 28 сентября 2017г. В настоящее время деятельность в указанном торговом павильоне осуществляет ИП ФИО2, что подтверждается кассовым чеком. Права на осуществление деятельности иным лицам, в том числе ИП ФИО2 в указанном торговом павильоне администрация городского округа не предоставляла, что является нарушением п.2.5 Договора, согласно которого победитель конкурса на право размещения нестационарного торгового павильона по адресу <адрес>, позиция 8 не вправе передавать права и обязанности по настоящему договору третьим лицам.

На основании изложенного просят суд, обязать Ахмедова Ш.А.О. об освобождении земельного участка путем демонтажа торгового павильона, и предоставлении Администрации городского округа Лотошино Московской области осуществить соответствующие действия за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов в случае, если ответчик не исполнит решение в течение установленного судом срок.

Представитель истца Администрации г.о. Лотошино Волкова И.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Ахмедов Ш.А.О. надлежаще уведомлен о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем в соответствии со ст.233 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 11 ЗК РФ органы местного самоуправления в области земельных отношений наделены полномочиями по резервированию земель, изъятию земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

    В соответствии со ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашениям сторон, если иное не предусмотрено данным кодексом, другими законами или договором.

    Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка, а также в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

По делу установлено, что 10 июня 2016 года между администрацией Лотошинского муниципального района Московской области и индивидуальным предпринимателем Ахмедовым Ш.А.О. заключен договор № на право размещения нестационарного торгового объекта на срок до 31 декабря 2020 года.

На основании решения Совета депутатов Лотошинского муниципального района Московской области от 17.09.2019 № «О переименовании администрации Лотошинского муниципального района Московской области» орган местного самоуправления администрация Лотошинского муниципального района Московской области переименован в администрацию городского округа Лотошино Московской области.

Согласно сведений из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей деятельность индивидуального предпринимателя Ахмедова Ш.А.О. прекращена 28 сентября 2017г.

     Договор № на право размещения нестационарного торгового объекта заключен с ответчиком по результатам проведенного Администрацией Лотошинского муниципального района Московской области открытого конкурса на право размещения нестационарного торгового павильона по адресу: <адрес>. Размещение торгового павильона – временного сооружения предназначено для розничной продажи продуктов питания. Согласно п.1.3 Договор заключен сроком до 31 декабря 2020г.

     Во исполнение заключенного между сторонами договора ответчиком по указанному выше адресу установлен временный торговый павильон.

    В соответствии с п.п.2.4.8 п.4 Договора победитель своевременно демонтирует объект нестационарной торговли с установленного места его расположения и приводит прилегающую территорию в первоначальное состояние в течении 10 дней с момента окончания срока действия Договора, а так же в случае его досрочного расторжения.

Срок действия Договора № на право размещения стационарного торгового объекта истек 31 декабря 2020г. 17.03.2020г. Уведомлением от 17 марта 2022 года ответчик был уведомлен о необходимости демонтажа торгового павильона.

Согласно п.2.5 Договора, победитель конкурса на право размещения нестационарного торгового павильона по адресу <адрес> не вправе передавать права и обязанности по настоящему договору третьим лицам.

В настоящее время деятельность в указанном торговом павильоне осуществляет ИП ФИО2, что подтверждается кассовым чеком. Права на осуществление деятельности иным лицам, в том числе ИП ФИО2 в указанном торговом павильоне администрация городского округа не предоставляла.

    В связи с истечением срока действия договора истцом 17.03.2022г. была направлена ответчику претензия о демонтаже торгового павильона, которая исполнена не была.

    04 апреля 2022г. специалистами администрации городского округа Лотошино Московской области было проведено обследование земельного участка, о чем составлен протокол рабочей группы по работе с нестационарными торговыми объектами № согласно которому земельный участок не освобожден, демонтаж нестационарного торгового объекта в добровольном порядке не произведен.

С учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание, что срок действия договор истек, основания для размещения нестационарного торгового объекта ответчика отсутствуют, требования о возложении на ответчика обязанности по освобождению земельного участка от павильона путем его демонтажа подлежат удовлетворению. Суд полагает возможным установить ответчику срок для исполнения возлагаемой обязанности 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу, считая данный срок разумным и достаточным для исполнения решения суда, а в случае неисполнения решения в указанный срок предоставить истцу право осуществить освобождение земельного участка и демонтаж торгового объекта за счет средств ответчика.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче настоящего иска согласно ст.333.36 НК РФ, то удовлетворяя исковые требования, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст.194-197, 234-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

    Иск Администрации городского округа Лотошино Московской области к Ахмедову Ш.А.О. об освобождении земельного участка путем демонтажа торгового павильона- удовлетворить полностью.

      Обязать Ахмедова Ш.А.О. освободить земельный участок путем демонтажа торгового павильона, расположенного по адресу <адрес>, в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

           В случае, если ответчик Ахмедов Ш.А.О. о. не исполнит решение в течение установленного срока, Администрация городского округа Лотошино Московской области вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Взыскать с Ахмедова Ш.А.О. госпошлину в доход государства в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                 __________________________