Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-868/2023 ~ М-780/2023 от 13.07.2023

Дело № 2-868/2023 <данные изъяты>

УИД - 13RS0024-01-2023-001629-32

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск 29 августа 2023 г.

Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

в составе судьи Кузьминой О.А.,

при секретаре Коробовой Е.М.

с участием в деле:

истца Зазиной Карины Олеговны,

ответчика Матяйкиной Антонины Ивановны,

ответчика Матяйкина Евгения Владимировича,

ответчика Зазиной Елены Владимировны,

ответчика администрации Пролетарского района городского округа Саранск,

ответчика общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление 6»,

ответчика общества с ограниченной ответственностью «Электросбытовая компания «Ватт-Электросбыт»,

ответчика публичного акционерного общества «Т Плюс»,

ответчика муниципального предприятия городского округа Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство»,

ответчика общества с ограниченной ответственностью «Ремондис Саранск»,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зазиной Карины Олеговны к Матяйкиной Антонине Ивановне, Матяйкину Евгению Владимировичу, Зазиной Елене Владимировне, обществу с ограниченно ответственностью «Домоуправление 6», обществу с ограниченной ответственностью «Ватт-Электросбыт», публичному акционерному обществу «Т Плюс», муниципальному предприятию городского округа Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», обществу с ограниченной ответственностью «Ремондис Саранск», администрации Пролетарского района городского округа Саранск об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживании жилья, о понуждении заключить соглашения о порядке и размере участия в оплате за жильё и коммунальные услуги, о выдаче отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг,

установил:

Зазина К.О. обратилась в суд с иском к Матяйкиной А.И., Матяйкину Е.В., Зазиной Е.В., обществу с ограниченно ответственностью «Домоуправление 6» (далее ООО - «Домоуправление 6»), обществу с ограниченной ответственностью «Электросбытовая компания «Ватт-Электросбыт» (далее – ООО «Электросбытовая компания «Ватт-Электросбыт»), публичному акционерному обществу «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс»), муниципальному предприятию городского округа Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство» (далее – МП го Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство»), обществу с ограниченной ответственностью «Ремондис Саранск» (далее - ООО «Ремондис Саранск»), администрации Пролетарского района городского округа Саранска об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживании жилья, о понуждении заключить соглашения о порядке и размере участия в оплате за жильё и коммунальные услуги, о выдаче отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указала, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности. Кроме нее в указанном жилом помещении зарегистрированы: Матяйкина А.И., Матяйкин Е.В., Зазина Е.В., которые членами семьи не являются, общего, совместного хозяйства не ведут. С целью определения порядка участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги она обращалась к ответчикам, однако до настоящего времени оно не достигнуто, добровольно разделить лицевые счета они отказались.

Ссылаясь на положения статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, с учетом заявления об уточнении просит:

- определить порядок участия в расходах по внесению платы за жилье и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих долях:

Зазиной К.О. - в размере 1/4 доли;

Матяйкину Е.В. - в размере 1/4 доли;

Матяйкиной А.И. - в размере 1/4 доли;

-Зазиной Е.В.- в размере 1/4 доли;

- обязать администрацию Пролетарского района городского округа Саранск в течение 1 месяца заключить соглашения с Зазиной К.О., Матяйкиным Е.В., Матяйкиной А.И., Зазиной Е.В. по определению порядка оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>;

- обязать администрацию Пролетарского района городского округа Саранск, ООО «Домоуправление 6», ООО «Ватт-Электросбыт», ПАО «Т Плюс», МП г.Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», ООО «Ремондис Саранск»в соответствии с вышеуказанным порядком выдать Зазиной К.О., Матяйкиным Е.В., Матяйкиной А.И., Зазиной Е.В. отдельный платежный документ по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении вышеуказанного жилого помещения.

Истец Зазина К.О. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представители ответчиков ООО «Ватт-Электросбыт», ООО «Ремондис Саранск» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, предоставили отзывы на исковое заявление.

В судебное заседание ответчики Матяйкина А.И., Зазина Е.В., Матяйкин Е.В., представители ответчиков администрации Пролетарского района городского округа Саранск, ООО «Домоуправление 6», ПАО «Т Плюс», МП го Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство» не явились по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходи к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, является муниципальной собственностью городского округа Саранск, что следует из выписки из реестра муниципального имущества городского округа Саранск от 15 августа 2023 г.

Согласно выписке из домовой книги ООО «Саранский информационный центр» от 28 февраля 2023 г., в спорном жилом помещении зарегистрированы: Матяйкина А.И., .._.._.. года рождения (с .._.._..), гр. 4, .._.._.. года рождения (с .._.._..), гр. 3, .._.._.. года рождения (с .._.._..), гр. 1, .._.._.. года рождения (с .._.._..).

Лицевой счет по внесению платы за жилье и коммунальные платежи в отношении спорного жилого помещения оформлен на имя Матяйкиной А.И.

Управляющей компанией многоквартирного <адрес> является ООО «Домоуправление 6», что также подтверждается копией договора управления многоквартирным домом №40/19 от 26 июня 2019 г., заключенного между ООО «Домоуправление 6» и собственниками помещений указанного многоквартирного дома.

Согласно части 1 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 и пункта 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 2 статьи 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с частями 1, 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 3).

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с пунктом 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В пункте 25 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Поскольку истец Зазина К.О. и ответчики Матяйкина А.И., Матяйкин Е.В., Зазина Е.В. не являются членами одной семьи, при этом сохраняют право пользования спорным жилым помещением, они должны самостоятельно отвечать по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что стороны не заключили с наймодателем соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>

Принимая во внимание, что соглашение об оплате коммунальных услуг между сторонами, которые не ведут общего хозяйства, не достигнуто, суд, руководствуясь положениями статей 155, 156 ЖК РФ, удовлетворяет заявленные исковые требования и определяет порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого из них доли общей площади всего жилого помещения между всеми зарегистрированными и имеющими право пользования спорной квартирой лицами.

Согласно выписке из домовой книги спорного жилого помещения, право пользования вышеуказанной квартирой имеют Матяйкина А.И., Зазина Е.В., Матяйкин Е.В., Зазина К.О.

С учетом данных обстоятельств, следует определить следующий порядок и размер расходов сторон по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>:

Зазиной К.О. - в размере 1/4 доли;

Матяйкиной А.И. - в размере 1/4 доли;

Матяйкину Е.В. – в размере 1/4 доли;

Зазиной Е.В. - в размере 1/4 доли.

Определить указанный порядок участия в расходах по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, начиная с первого числа месяца, следующего после вступления настоящего решения суда в законную силу.

В силу части 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, следует обязать ответчика - администрацию Пролетарского района городского округа Саранск заключить соглашение по определению порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг спорного жилого помещения, согласно определенных судом долей в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда.

Кроме того, истцом Зазиной К.О. заявлены требования к администрации Пролетарского района городского округа Саранск, ООО «Домоуправление 6», ООО «Ватт-Электросбыт», ПАО «Т Плюс», МП го Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», ООО «Ремондис Саранск» о возложении обязанности по выдаче отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг.

При разрешении спора о возложении на ответчиков - юридических лиц обязанности выдать отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг, суд руководствуется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила).

Раздельное начисление платы и выдача каждому собственнику документа на оплату отвечают целям своевременной и полной оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Согласно пункту 2 Правил «потребитель» - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги; «исполнитель» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

В пункте 67 Правил также закреплено, что плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

В данном случае, потребители коммунальных услуг – наниматели жилого помещения Зазина К.О., Матяйкина А.И., Матяйкин Е.В., Зазина Е.В., а исполнители - администрация Пролетарского района городского округа Саранск, ООО «Домоуправление 6», ООО «Ватт-Электросбыт», ПАО «Т Плюс», МП го Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», ООО «Ремондис Саранск».

Следовательно, учитывая, что исковое требование о возложении обязанности выдать отдельные платёжные документы за наём жилого помещения и коммунальные услуги является производным от предыдущих удовлетворённых судом требований, то суд считает необходимым данное требование удовлетворить и возложить на администрацию Пролетарского района городского округа Саранск. ООО «Домоуправление 6», ООО «Ватт-Электросбыт», ПАО «Т Плюс», МП го Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», ООО «Ремондис Саранск» обязанность выдать Зазиной К.О., Матяйкиной А.И., Матяйкину Е.В., Зазиной Е.В. отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с соглашением о порядке и размере оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истцов ответчиками.

С учетом изложенного, распределение судебных расходов не производится судом.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Зазиной Карины Олеговны удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Зазиной Карины Олеговны (<данные изъяты>), Матяйкиной Антонины Ивановны <данные изъяты>), Матяйкина Евгения Владимировича (<данные изъяты>), Зазиной Елены Владимировны (<данные изъяты>) в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в следующих долях:

Зазиной Карине Олеговне - в размере 1/4 доли;

Матяйкиной Антонине Ивановне – в размере 1/4 доли;

Матяйкину Евгению Владимировичу – в размере 1/4 доли;

Зазиной Елене Владимировне – в размере 1/4 доли..

Определить указанный порядок участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, начиная с первого числа месяца, следующего после вступления настоящего решения суда в законную силу.

Обязать администрацию Пролетарского района городского округа Саранск (<данные изъяты>) в течение месяца со дня вступления настоящего решения суда в законную силу заключить с Зазиной Кариной Олеговной (<данные изъяты>), Матяйкиной Антониной Ивановной (<данные изъяты>), Матяйкиным Евгением Владимировичем (<данные изъяты>), Зазиной Еленой Владимировной (<данные изъяты>) соглашения по определению порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно определенных судом долей.

Обязать администрацию Пролетарского района городского округа Саранск (<данные изъяты>), общество с ограниченной ответственностью «Домоуправление 6» <данные изъяты>) общество с ограниченной ответственностью «Ватт-Электросбыт» (<данные изъяты>), публичное акционерное общество «Т Плюс» (<данные изъяты>), муниципальное предприятие городского округа Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство» (<данные изъяты>), общество с ограниченной ответственностью «Ремондис Саранск» (<данные изъяты>) в соответствии с вышеуказанным порядком выдать Зазиной Карине Олеговне (<данные изъяты>), Матяйкиной Антонине Ивановне (<данные изъяты>), Матяйкину Евгению Владимировичу (<данные изъяты>), Зазиной Елене Владимировне <данные изъяты>) отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья <данные изъяты> О.А. Кузьмина

Мотивированное решение изготовлено 1 сентября 2023 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>