Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1109/2023 ~ М-905/2023 от 02.08.2023

    копия

    УИД 16RS0044-01-2023-001425-91

                                                                                                             дело №2-1109/2023

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

          именем Российской Федерации

22 августа 2023 года                                                                                           город Чистополь

Мотивированное решение изготовлено 29 августа 2023 года.

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Зотеевой Н.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к исполнительному комитету Чистопольского муниципального района Республики Татарстан об определении долей в праве собственности на недвижимое имущество, и признании права собственности на недвижимое имущество и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

    установил:

ФИО1 и ФИО3 обратились в суд с иском к исполнительному комитету Чистопольского муниципального района Республики Татарстан об определении доли, по 1/2 каждому, за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 в праве собственности на жилой дом с общей площадью 69,0 кв.м., в том числе жилой площадью 51,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признании за ФИО1 права собственности на супружескую долю в виде 1/2 доли в праве собственности на жилой дом с общей площадью 69,0 кв.м., в том числе жилой площадью 51,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> признании за ФИО1 и ФИО3 право собственности по 1/4 доли каждому в праве собственности на жилой дом с общей площадью 69,0 кв.м., в том числе жилой площадью 51,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, который приходился ФИО1 мужем, а ФИО3 отцом. ФИО1 проживала в зарегистрированном браке с умершим с 1971 года. После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из спорного жилого дома. Истцы являются единственными наследниками имущества умершего принявшими наследство, поскольку он своевременно подали заявление нотариусу. Вместе с тем, нотариус не может выдать свидетельства о праве на наследство, поскольку право собственности за умершим на жилой дом не было зарегистрировано, строительство осуществлялось без разрешений. Жилой дом ФИО1 построил в 1981 году, постоянно проживал в нем, владел и пользовался им как собственным, обрабатывал земельный участок при доме, оплачивал коммунальные платежи и налоги. То есть полагают установленным факт владения и пользования умершим на праве собственности спорным жилым домом. Поскольку жилой дом построен в период брака, то согласно Семейному кодексу Российской Федерации данный дом является совместной собственностью супругов, доли супругов признаются равными. Поскольку истцы являются единственными наследниками к имуществу умершего, то его для 1/2 доли переходит к ситцам в порядке наследования по 1/4 доли каждому. Земельный участок принадлежал умершему на праве пользования что указано в выписке из похозяйственной книги. Заключениями компетентных органов жилой дом признан соответствующим архитектурным и строительным нормам и правилам.

Определением суда для участия в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО4 и ФИО5

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ранее участвуя в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель ответчика – исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в своих заявлениях просили рассмотреть дело без их участия, указав, что против исковых требований не возражают.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со статьей 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В статье 39 Семейного кодекса Российской Федерации указано, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно пункту 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с пунктом 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно абзацам 1, 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно части 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Частью 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

            В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

                В соответствии с частью 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

                Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу пункта 1 статьи 4 Градостроительного кодекса Российской Федерации законодательство о градостроительной деятельности регулирует отношения по территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировке территории, архитектурно-строительному проектированию, отношения по строительству объектов капитального строительства, их реконструкции, капитальному ремонту, сносу, а также по эксплуатации зданий, сооружений.

Согласно пункту 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в целях настоящего Кодекса используются следующие основные понятия: реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Из материалов дела следует, что ФИО1 принадлежит земельный участок, общей площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли поселения, представлен для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в похозяйственной книге № л.с. №, стр. 6-ДД.ММ.ГГГГ-2001 гг ДД.ММ.ГГГГ сделана запись, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Главой Адельшинского сельского поселения Чистопольского муниципального района Республики Татарстан.

На выделенном земельном участке ФИО1 построил жилой дом, общей площадью 69,0 кв.м., в том числе жилой 51,0 кв.м., что подтверждается техническим паспортом, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 владел и пользовался им как собственным, нес бремя содержания, однако, право собственности в установленной законом порядке не зарегистрировал.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № I-КБ 649459, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> Республики Татарстан.

Согласно сведениям предоставленным нотариусом Чистопольского нотариального округа ФИО6 после смерти ФИО1 имеется наследственное дело, наследниками принявшими наследство в установленном законом порядке являются ФИО1 и ФИО3

Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным ООО «Организация технической инвентаризации и кадастровых работ» установлено, что работы по строительсту жилого дома, выполнены в соответствии с требованиями СНиП «Жилые здания» и обеспечивают безопасную для жизни здоровья людей эксплуатацию объекта.

Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного руководителем МБУ «Градорегулирование и инфраструктурное развитие» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан следует, что жилой дом размещен в пределах существующей границы земельного участка и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы владельцев смежных земельных участков.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорный жилой дом построен в период брака, является общим имуществом супругов, в связи с чем необходимо определить доли супругов в общем имуществе равными, по 1/2 доли за каждым. Кроме того, истцы в установленном законом порядке приняли наследство после смерти ФИО1 обратившись с соответствующим заявление к нотариусу, спора о праве не усматривается, ответчиком требования о сносе самовольной постройки не предъявлялись, право собственности на самовольную постройку не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью, суд полагает, что истцом требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Определить доли в совместно нажитом имуществе за ФИО1 умершим ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 69,0 кв.м., жилой площадью 51,0 кв.м. по 1/2 каждому.

Признать за ФИО2 право собственности на супружескую долю в виде 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 69,0 кв.м., жилой площадью 51,0 кв.м.

Признать за ФИО2 и ФИО3 право собственности по 1/4 доли каждому в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 69,0 кв.м., жилой площадью 51,0 кв.м., в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья. Подпись.

Копия верна.

Судья Чистопольского городского суда

Республики Татарстан                            Зотеева Н.А.

Секретарь судебного заседания                         ФИО8

Подлинник данного документа находится в деле № и хранится в Чистопольском городском суде <адрес>.