Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-460/2022 ~ М-313/2022 от 16.05.2022

Дело № 2-460/2022

16RS0011-01-2022-000727-38

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 июня 2022 года                                       г. Буинск

Буинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи П.В.Романчука, при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании недействительным договора дарения жилого дома и земельного участка,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании недействительным договора дарения жилого дома и земельного участка.

В обосновании иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ истцом был подписан договор дарения в отношении жилого дома (кадастровый №) и земельного участка (кадастровый №), расположенных по адресу: <адрес> ответчиками ФИО2 и ФИО3 Договор был составлен в простой письменной форме и зарегистрирован в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

В момент совершения сделки истец в силу возраста и имеющихся у него заболеваний, полностью доверял дочерям (ответчикам) и был уверен, что дарение имущества происходит на условиях пожизненного ухода за ним и его супругой, со стороны Ответчиков. Спорный жилой дом является его с женой единственным жильем.

Истец не понимал сути сделки. Подписывая данный договор истец полагал, что подписывает договор пожизненного содержания с иждивением.

Просит признать недействительным договор дарения, заключенный ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого дома с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

    Применить последствия недействительности ничтожной сделки и прекратить право собственности ФИО2 и ФИО3 на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, д. <адрес> Савалеевка, <адрес>

    Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

    Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> записи о регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> за ФИО2 и ФИО3 в 1/2 доле за каждой.

Истец в судебное заседание не явился. Предоставил заявление, в котором просит дело рассмотреть без его участия, иск поддерживает в полном объеме.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились. Предоставили в суд заявление, в котором исковые требования признали в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Буинскому и <адрес>м Управления Росреестра в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.1 ст.173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

По смыслу ст.39, ч.3 ст.173, ч.4 ст.198 ГПК РФ признание иска является безусловным основанием к удовлетворению исковых требований в том случае, если выполнено надлежащим ответчиком, соответствует закону и не нарушает права иных лиц.

Суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения, заключенный ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого дома с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

    Применить последствия недействительности ничтожной сделки и прекратить право собственности ФИО2 и ФИО3 на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

    Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

    Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> записи о регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу<адрес> за ФИО2 и ФИО3 в 1/2 доле за каждой.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Буинский городской суд РТ.

Мотивированное решение изготовлено 21 июня 2022 года

Судья                                        П.В. Романчук.

Копия верна. Судья                             П.В. Романчук.