Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-107/2016 (2-2651/2015;) ~ М-2429/2015 от 30.11.2015

Дело № 2-107/2016г.

         

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 января 2016 года        г. Сальск

Сальский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующей судьи Жирниковой В.В.

при секретаре: Тереховой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Загребельной С.Г. к Администрации Рыбасовского сельского поселения Сальского района Ростовской области, третье лицо: КФХ Минько В.И. , Некрасов Д.С. , Полушяная В.И. , Переверзева В.А. , Щенова В.В. , о признании права собственности на долю жилого дома, о признании права собственности на долю в земельном участке и права собственности на земельный участок сельхозназначения в порядке наследования по завещанию.

                     УСТАНОВИЛ:

Загребельной С.Г. обратилась в суд с иском к Администрации Рыбасовского сельского поселения Сальского района Ростовской области, третье лицо: КФХ Минько В.И. , Некрасов Д.С. , Полушяная В.И. , Переверзева В.А. , Щенова В.В. , о признании права собственности на долю жилого дома, о признании права собственности на долю в земельном участке и права собственности на земельный участок сельхозназначения в порядке наследования по завещанию, указывая на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Лысенко К.А. , которая на день смерти проживала и была прописана в <адрес>. После ее смерти открылось наследство, которое заключается в земельном участке с/х назначения, площадью <данные изъяты> га. расположенного по адресу: <адрес>, межселенная территория с условным центром квартала <адрес>, отделение №, поле №, участок №, который принадлежит наследодателю на основании свидетельства ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> доли в общей долевой собственности, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу, <адрес> которая принадлежит наследодателю на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, <данные изъяты> доли в жилом доме, расположенном в <адрес>, на основании договора на передачу <данные изъяты> доли домовладения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, на имя Лысенко К.А. и Алистарховым Б.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ г.Сальска ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с/х назначении наследодателя находится в аренде у ИП глава КФХ Минько В.И.

При жизни ДД.ММ.ГГГГ Лысенко К.А. составила завещание, по которому завещала, истице, <данные изъяты> долю в жилом доме, расположенном в <адрес>, Завещание удостоверено специалистом администрации Сальского сельсовета, Сальского района, Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за №. Завещание не отменялось и не изменялось, на что имеется отметка в завещании. Также при жизни ДД.ММ.ГГГГ Лысенко К.А. составила завещание, по которому завещала истцу земельный участок с/х назначения, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, межселенная территория с условным центром квартала <адрес>, отделение №, поле №, участок № кадастровый №.

Истец, обратилась в нотариальную контору к нотариусу Сальского нотариального округа Красий Н.И. с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти Лысенко К.А. , что в соответствии со ст.1153 ГК РФ является одним из способов принятия наследства, но получить свидетельство о праве па наследство по завещанию не может, так как в завещании не указано место расположения <данные изъяты> доли жилого дома, а также не определены доли между сособственниками.

По договору о приватизации умершей Лысенко К.А. принадлежит <данные изъяты> доля в домовладении расположенном в <адрес> (в настоящее время переименовано в <адрес>, согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Рыбасовского сельского поселения), общей площадью <данные изъяты> кв.м. жилой <данные изъяты> кв.м. Согласно технического паспорта, выданного Сальским филиалом ГУПТИ РО от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м. жилая- <данные изъяты>, увеличение площадей узаконено.

На основании изложенного, просила суд: определить доли в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> равными: за Лысенко К.А. <данные изъяты> за Алистарховым Б.Г. <данные изъяты>.

Признать за Загребельной С.Г. право на <данные изъяты> долю в общей долевой собственности в жилом доме, расположенном в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м.

Признать за Загребельной С.Г. право на <данные изъяты> долю в общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №.

Признать за Загребельной С.Г. право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты>, кадастровый №, с местоположением установленного относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, в кадастровом квартале № с условным центром в <адрес>, отд. №, поле- № участок №

В судебное заседание истец Загребельной С.Г. явилась, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель Администрации Рыбасовского сельского поселения Сальского района Ростовской области, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили согласно письменного заявления рассмотреть дело в их отсутствие. Возражений и претензий не имеют по делу (л.д.45).

Третьи лица: КФХ Минько В.И. , Полушяная В.И. , Переверзева В.А. , Щенова В.В. , в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается судебными уведомлениями (л.д. 47-50).

Третье лицо: Некрасов Д.С. , в судебное заседание явился, не возражал об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с положениями ст. 167 ч. 5 ГПК РФ суд считает, что неявка сторон не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие.

Заслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав материалы, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено и подтверждаются материалами дела следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ, умерла Лысенко К.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, что подтверждается составленной записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Отдела ЗАГС Администрации Сальского района Ростовской области. (л.д.7)

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч.1 ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

В силу ч.1 ст.1121 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом (ч1 ст.1124ГКРФ).

При жизни наследодатель распорядилась своим имуществом и составила два завещания от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого она завещала <данные изъяты> долю домовладения, Загребельной С.Г. , второе было составлено ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого она завещала земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> га, расположенное по адресу: <адрес>, межселенная территория с условным центром квартала <адрес>, отделение № поле №, участок № кадастровый № (л.д.13- 14)

Наследником по завещанию, на имущество умершего наследодателя Лысенко К.А. , является истец по делу – Загребельной С.Г.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

После смерти Лысенко К.А. открылось наследственное имущество, которое заключается в виде:

- земельного участка сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> га. расположенного по адресу: <адрес>, межселенная территория с условным центром квартала <адрес>, отделение №, поле №, участок №

- <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: в <адрес>

- <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Указанный земельный участок, категории земель земли сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, межселенная с условным центром квартала в <адрес>, отделение № поле № участок № с кадастровым номером №, принадлежал Лысенко К.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании Постановления Главы администрации г. Сальска и Сальского района Ростовской области, номер № от ДД.ММ.ГГГГ, и прошел государственную регистрацию, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись регистрации №, что подтверждается выданным свидетельством о государственной регистрации права серия №. (л.д. 16)

Земельный участок, категории земель: Земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты>.м. расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> с кадастровым номером №, принадлежал Лысенко К.А. , на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ,(л.д.29) прошел государственную регистрацию права собственности и о чем, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись регистрации №, что подтверждается выданным свидетельством о государственной регистрации права серия № ( л.д.15)

? доля жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежала Лысенко К.А. , и Алистарховым Б.Г., на основании договора на передачу доли домовладения в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д. 31)

ДД.ММ.ГГГГ, умер Алистарховым Б.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,что подтверждается составленной записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Отдела ЗАГС Администрации Сальского района Ростовской области. (л.д.8).

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.    

В соответствии со ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно сообщению нотариуса Красий Н.И. , после смерти Лысенко К.А. , умершей ДД.ММ.ГГГГ, принято заявление от Загребельной С.Г. , ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, о принятии наследства по завещанию, удостоверенному Аванесовой Н.Г. специалистом администрации Рыбасовского сельского поселения Сальского района Ростовской области, ДД.ММ.ГГГГ реестр №.

Наследственная масса: земельный участок земель сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> га, находящийся по адресу: <адрес>, межселенная с условным центром квартала в <адрес>, отделение № поле № участок №

Так же по заявлению о принятии наследства от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, гр. Загребельной С.Г. , является наследником по завещанию, удостоверенному специалистом Сальского сельского совета Сальского района Ростовской области В. Радченко, ДД.ММ.ГГГГ, реестр №.

Наследственная масса:

1. <данные изъяты> доля домовладения, заведено наследственное дело №, другие наследники заявлений о принятии или об отказе от наследства не подавали, свидетельство о праве на наследство по завещанию не выдавалось. (л.д.35).

Предъявляя требования об определении долей, истец ссылает на то обстоятельство, что при обращении в нотариальную контору к нотариусу Сальского нотариального округа Красин НИ с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти Лысенко К.А. , что в соответствии со ст.1153 ГК РФ является одним из способов принятия наследства, но получить свидетельство о праве па наследство по завещанию не может, так как в завещании не указано место расположения <данные изъяты> доли жилого дома, а также не определены доли между сособственниками.

В соответствии с ч.2 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ч.1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Поэтому суд считает необходимым определить доли Лысенко К.А. , Алистархова Б.Г.в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> равной по <данные изъяты> доли каждого.

Истицей представлены относимые, допустимые и достоверные доказательства, подтверждающие, что истица приняла наследство после смерти Лысенко К.А.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым, удовлетворить заявленные Загребельной С.Г. к Администрации сельского поселения Сальского района Ростовской области, третьи лица: КФХ Минько В.И. , Некрасов Д.С. , Полушяная В.И. , Щенова В.В. об определении долей, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности

Определить доли Лысенко К.А. , Алистархова Б.Г. в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> равной по <данные изъяты> доли каждого.

Признать за Загребельной С.Г. право на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м.

Признать за Загребельной С.Г. право на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №, кадастровый №.

Признать за Загребельной С.Г. право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> га, кадастровый №, с местоположением установленного относительно ориентира расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, в кадастровом квартале № с условным центром в <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд.

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░: ░░░ ░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>, <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 02.02 2016 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░